熱海ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩11分
所在地(住所)静岡県熱海市上宿町4-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年12月
総戸数133戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積23.70m² ~ 78.46m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

熱海ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、熱海ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、熱海ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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熱海ハウスの売却ガイド

熱海ハウスは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数133戸、11階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには熱海ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熱海ハウスを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩11分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

熱海ハウスに関するよくある質問

熱海ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熱海ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が熱海ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熱海ハウスはどのような物件ですか?

熱海ハウスは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩11分。築1974年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熱海ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
新しい駅ビルができ、周辺のお店も活気が出てきました
何と言ってもスーパーマーケットが無いのが難点。逆方向の街の中心部まで行かねいといけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中心部の割に静かな環境。高台に位置しており、眺めも良いですね
古い建物なので、屋根が低い・共用部も古い。 仕方の無いことだと思いますが、修繕費がどのように使われているのか気になるところ
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランンスがキーで入館となるため、セキュリティーは少しだけ安心です
古い建物なので、屋根が低い・共用部も古い。 仕方の無いことだと思いますが、修繕費がどのように使われているのか気になるところ
お部屋の仕様・設備 ★★
コンパクトな作りですので、またの週末だけを過ごすとか、老齢の方とっては便利かもしれません
狭いのでユニットバス仕様ですし、キッチンは動きがとれないほど小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りに飲食店が豊富にありますので、自炊せずに外食する方には便利な場所ですね
強いて挙げれば、買い物するための大きなスーパーが一つしかないので不便といえば不便
暮らし・防災・子育て ★★★
中心部ということで、磯リソ近くに揃っているので便利ではないでしょうか
部屋の大きさを考えると、子育てというテーマそのものが成り立たないと思いますけどね
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】広々とした、のどかな駅。 一歩外に出ると、観光スポットで、賑わいをかんじます。 有名な熱海の花火大会では、自家用車でいくと渋滞や駐車場がなく混乱するため、こちらの駅からも海まで歩いて行くことができるので大変助かります!
【熱海駅に対する口コミ】本当にのどかなので、都会を求める方には物足りないかもしれません。 終電も都会に比べると早かったり、周りのお店も比較的早く閉まるところが多いです。又、坂道が多いため、こちらの駅から歩いて移動となるとお年寄りや、足の不自由な方は、不便を感じるかと思います
2024年01月 メリット
交通利便性
品川駅から40分、新横浜駅舎から30分と関東圏内から気軽に行ける観光地のため人気が高い。
駅前の商店街は、宿のチェックイン時間15時を過ぎると続々と閉店作業に入り、17時にはほぼ閉店。
生活利便施設の充実
観光地ではあるが、大きな病院もあり、駅中の商業施設にドラッグストアや成城石井が入っていて、大型イオンスーパーもあり各ジャンルの商店も多くあるため居住者の生活に不便はない。
最近は観光地価格の個人商店が増えている。
飲食店の充実
和洋折衷揃っている印象。近年は若者向けのスウィーツ店が増えて賑わっている。反対に地元の方に長く愛されている老舗も多い。
ファストフード店はほぼない。マクドナルドが駅前にあるのみ。
暮らし・子育て環境の充実
毎年7月、こがし祭りという町対抗の神輿祭りがあり、町ごとに夜な夜な子供たちが囃子の練習をし、当日神輿に乗る。幼少期の貴重な体験ができる。
急勾配の坂が多く、通学が非常に大変な地区。子育てしやすい駅とは言えない。
治安
主に温泉と海水浴などの観光業で成り立っている駅のため、小規模な歓楽街はあれど治安は比較的落ち着いている。
街灯が足りない区画があり、火が落ちると真っ暗なため足下に注意が必要。
コストパフォーマンス
観光で利用するならば利便性も高くおすすめ。家賃も安い。
基本的にどこへ向かうにも急な坂道なため、住みやすいとは言えない。
交通利便性
駅の近くに飲食店、雑貨、日用品などのお店がたくさんある。駅目の前には商店街があり、お土産や食べ歩きなどができる。バスの通りも多く、警備員の方がいるので、ロータリーも混雑せずスムーズに動いていた。足湯ができるところがあり、カップルや子供が休憩しているのを見た。
足湯の営業時間が短い。16時で終わってしまってギリギリ体験することができなかった。バス停に行くまでにロータリーも作って欲しい(自分が見えてないだけであったのかも、。)階段を使用した。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐ近くにあるので、通いやすい。新幹線も通っている。
建物内は、お店一つ一つと、通り道が狭い。
飲食店の充実
ファーストフード店から、おしゃれなカフェまで、少し休憩できるような飲食店が多かった。
仕方がないけど、人が多い印象を受けた。、
暮らし・子育て環境の充実
周辺にホテルが多い印象。公園などは見られなかった。
トイレは改札内にある。ショッピングモールの中にはある。
治安
治安はいい方だと思う。街の人が優しいのもあるのではないか。
有名な駅なので、珍しい雰囲気で綺麗な見た目なのかなと思ったがそうでもなかった
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。車も通りやすそうなイメージ。
物価は少し高いと感じた。旅行気分でくるのがとてもいいと思う。
交通利便性
東京からの観光客様でも賑わう熱海駅、駅に足湯がありホッとする。新幹線も止まり、都内からも行きやすい。下田方面へも電車があり海が一望できて絶景。あたみは玄関はんぺんも売っていておやつに買いながら揺られては
人がたくさん観光客で賑わっているので、旅気分は味わえますが、ゆっくりしたいなら…温泉がベストですかね
生活利便施設の充実
買い物は1箇所でまとめ買いがおすすめかと思います
スーパーやデパートはなく、近隣の町へ出向かないとない
飲食店の充実
素敵なお店や老舗、美味しい熱海でしか食べられないものもたくさんあります。
坂が多く、散策は楽しいですが、足腰の弱い方は厳しそうかなと。
暮らし・子育て環境の充実
海もあり、たくさん散歩や海遊びができます。
坂が多いため、移動に長時間おんぶ、抱っこの子育て中ママたち歩くのは近場がおすすめ
治安
温かい人ばかりで住みやすい街だと思います。
強いて言えばスーパーがあまりなく、私生活で困ったことはないですが、隣町までいかないとの場合はある
コストパフォーマンス
物価は上がっているなかで、安定の賑わいがあり利便性はよく、都内にも通いやすい場所である
坂が多いため、海沿いに住まれると新幹線通学には朝がバタバタするかも。ただ狭い街なので何時間もかかるわけではない

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。