熱海シティヴィラ咲見町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県熱海市咲見町9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1996年8月
総戸数101戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積37.29m² ~ 111.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

熱海シティヴィラ咲見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 熱海シティヴィラ咲見町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 熱海シティヴィラ咲見町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県熱海市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、熱海シティヴィラ咲見町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 熱海シティヴィラ咲見町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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熱海シティヴィラ咲見町の売却ガイド

熱海シティヴィラ咲見町は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数101戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには熱海シティヴィラ咲見町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熱海シティヴィラ咲見町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩7分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

熱海シティヴィラ咲見町に関するよくある質問

熱海シティヴィラ咲見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熱海シティヴィラ咲見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海シティヴィラ咲見町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が熱海シティヴィラ咲見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熱海シティヴィラ咲見町はどのような物件ですか?

熱海シティヴィラ咲見町は静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩7分。築1996年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熱海シティヴィラ咲見町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
品川から熱海まで新幹線35分なので、このマンションから駅までも徒歩で7~8分。駅ビルには成城石井や薬局100円ショップも入っており、帰り道の商店街でも買い物が可能。生活に不便が一切ない。 会社が新幹線定期購入を許す方にとっては、交通の便が悪い都内に住むよりよほど広くて眺望が良くて設備も整った街に住むことが可能。
しいてあげるなら、新幹線が30分に1本しかないので、逃すとタイムロスが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2023年開業予定のホテルが建築されているが、このマンションの高層階はその影響をうけること眺望を失わず綺麗な海が見える。ビーチまで徒歩3分で行けるので、水着で出かけてそのまま温泉に入ってさっぱりできる。
坂道が多いので自然とトレーニングになるが、急いでいる時は辛いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
近場には管理費が高い割に温泉脱衣所の掃除が行き届いていなかったり管理が適当だったりするが、ここは住人がうるさいせいもあるだろうが、掃除作業をする人も住み込みの管理人も質が高い。
比較的大きなペットまで飼育できるが、大型犬はNGである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高層階は天井まで3.1mあり非常に開放的です。
バリアフリーではないので気になる方はリフォームを。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食べログではわからない名店が多く、都内からも知っている人はたくさんいらっしゃている。
あえて挙げるとすると、観光に力を入れているので20代前半の若者がたくさんいらっしゃいます。が、皆さん御行儀良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション屋上からの花火大会観賞が非常に素晴らしいです。
筆者は元東京都日本橋在住のものですが、熱海市は高齢者が多いため、若者(40歳以下)向けの福祉サービスは遅れ気味でやっと都内に追いつこうとしている模様。高齢になると大変すみやすいかなとは思います。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
本来、管理も行き届き、非常に快適なマンションです。
2024年11月時点で、温泉の湧出量の減少、温度の低下が起きています。ここは自家源泉なので、当マンション固有の問題です。原因不明、解決の目処は立っていません。加熱して出していますが、二つの浴場(週ごとに男女交代)とも、小さめの露天はどうにか入れますが、内湯の方は気温が下がってきたこの季節、全く温まらない温度です。この問題は当マンションの資産価値にも関わる問題です。解決したら再度投稿しますが、今、この時点では、お勧めできません。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅まで近いので、まぁ上り坂ではありますが帰りも楽です。
熱海では最近カメムシが大量発生しています。ミントスプレーは効きませんでした。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅から近い、コンビニやスーパーなどが近い。
理事会で温泉循環工事が可決されました年明けに工事が始まるそうです。全戸玄関ドアも交換されます。色々修繕予定があってよかった。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急や新幹線が止まるところだと思います。
東海道本線の特別快速や快速、快速アクティーがないこと。
生活利便施設の充実
商業施設は比較的沢山あるところだと思います。
敷いてあげれば2番線と3番線のホームに売店があまりないこと。
飲食店の充実
熱海ならではの魚介類や海鮮が楽しめる店が近くにある。
料金がすこしだけたかいなとかんじるところだとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが設置されていたり、音声でトイレの位置を示す看板がある。
階段が狭い。階段の数に対してのエレベーターの数が少ない。
治安
駅構内の照明が比較的明るいことだと思います。
強いてあげれば防犯カメラの数が少ないこと。
コストパフォーマンス
電車に運賃や駅商業施設の価格は比較的安い。
しいてあげればプラットフォーム内の自販機が少し高い。
交通利便性
海が近くて景色が綺麗です。ホテルも多いです
強いてあげればとても風が強く飛ばされそうになる時があります
生活利便施設の充実
近いので使いやすいです。駅員の人はとても優しい
近すぎて音がうるさい。夜寝れない時がそこそこある
飲食店の充実
近くに飲食店があるのですぐに寄れます、。
行列ができてかなり並びます。なので大変です
暮らし・子育て環境の充実
海に泳ぎに行けるので体力と筋力が付きます
公園が少ない。ホテルが多いので車の通る数が多い
治安
近所の人との距離が近くてなんでも頼める。
夜出回ると酔っ払いがいたりして少し怖い。
コストパフォーマンス
海が綺麗なのでとってもおすすめ食べ物が美味しいです
土地の価値が少し高いホテルの値段も高い。
交通利便性
東京から新幹線で40分ちょい。東海道線もあり、伊豆の入り口。
強いてあげるならバスの本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
駅ビルにもお店がたくさんあり、改札でても商店街があります。
お店の数は多いけど、夜は閉店時間が早いのが残念
飲食店の充実
観光地と別荘地なので、飲食店の数は多いです。
飲食店の数は多いですが、観光地なので、コスパは悪く、サービスもいまいちです。
暮らし・子育て環境の充実
病院やリハビリ施設は充実している。駅も綺麗になった。
熱海は坂が多いので、歩きだと生活する上でキツいかと思います
治安
駅周辺も綺麗に整備されています。治安も良いと思います。
週末や連休時には、観光地ということもあり、駅周辺がガヤガヤしてるぐらいです。
コストパフォーマンス
新幹線が停まるので、非常に便利なエリア。別荘族も多く、温泉付きのマンションありコスパはよいかと。
なにしろ坂が多いので、どうしても車、タクシー利用分コストがかかるかな。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。