熱海サニーハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県熱海市海光町7-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1974年12月
総戸数439戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積31.98m² ~ 124.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチメン土地建物
施工会社安藤建設
管理会社双日ライフワン

熱海サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 熱海サニーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県熱海市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい熱海サニーハイツを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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熱海サニーハイツの売却ガイド

熱海サニーハイツは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数439戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには熱海サニーハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

熱海サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数439戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩7分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

熱海サニーハイツに関するよくある質問

熱海サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。熱海サニーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が熱海サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

熱海サニーハイツはどのような物件ですか?

熱海サニーハイツは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩7分。築1974年、総戸数439戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。熱海サニーハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熱海駅の商業施設ラスカに行けば、100円均一のショップや成城石井、レストランもあり、野菜を売ってる道の駅もあるので、とにかく便利です。 駅前にマクドナルドや商店街もおりますし、駅前の第一ビルには各病院もあります。 とにかく駅まで行けば便利です。
駅に行けばとても便利ですが、安いスーパーなどはないです。 また観光客の多い時期になるとレストランも待ち時間があることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく駅から近いし、車も多く通る道沿いなどは治安を悪いと感じたことはありません。 少し暗いですが、これも慣れると気にならず、都会のようではないのも熱海ならではのよさです。
坂道は少々急ではありますが、慣れれば気になりません。 運動にもなって、逆によいかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
なんといっても温泉があるのも最高です。 海側の部屋なら高台からの景色はプライスレスですね。
バリアフリーではないので、共用の廊下は段差があるところもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いのでリフォームしているお部屋も多いです。 リフォームすれば古さは気になりません。 お風呂はユニットバスですが、基本温泉に行くので部屋で入らないです。
リフォームしてない部屋だと色々手直しが必要なところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の方に行けばコンビニやレストランなど全て揃っており、問題はない。 またマンション内のレストランは手頃な価格で食べれるので、とても助かっている。
駅の方まで行かないとコンビニなどのお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
国際福祉医療病院が近くにあるので問題ない。 街に子供は少ないが、地域ごとに祭りはしているようです。
地元の小学校、中学校は坂の上にあるので通学が大変そう。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
温暖で風光明媚な熱海での暮らしを満喫できる。
都内勤務の場合、テレワークには最適だが、通勤には時間がかかる。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
熱海駅から徒歩5.6分ですので交通の便が良いです。築年数はたっていますが、管理もしっかりしていてコスパは良いのではないでしょうか。
やはり築年数は気になりますが、造りはかなり頑丈そうなのであまり気にはならないかなと思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターは3台あります。ここ数年で新しくなっていましたので安心です。定期メンテナンスもしっかり行われており、3台あるので、どれかは稼働しており不便がないです。
オートロックではありません。宅配ロッカーはないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
構内を出ると足湯があり、リラックスすることができる。商店街も近いため、待ち時間などに手軽に観光を楽しむことができる。
観光地ということもあり、多国籍な人たちで混雑している印象がある。ギリギリでの行動はあまりおすすめできないと感じる。
生活利便施設の充実
駅中に商業施設もあり、買い物しやすい印象。お土産の種類も豊富である。
お土産の種類が豊富だが、地元のお野菜などは少しお値段が高めな印象あり。
飲食店の充実
駅にも周辺の商店街にも飲食店は豊富にある印象。魚介系のお店はおいしいところが多い。
商店街にある飲食店は混んでいることが多いので、予約が必要な印象である。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリアフリー化が進んでいる印象がある。
駅から観光地に向かう道のりは狭い場所が多く、ベビーカーなどを引いて歩く際には少し不安があると思う。
治安
治安は標準的な日本の治安だと思う。駅周辺も比較的きれいで、夜もそこまですさんではいないと思う。
夜の駅周辺は暗いことが多いので、特に若い女性の観光で、夜熱海に到着することはあまりお勧めできない。
コストパフォーマンス
駅周辺は物価が少し高めではあるが、少し住宅街に行けば地元に密着しているスーパーなどもある。
土地の価格の差が大きい。山の手の方は安いが車がないと生活が不便であると感じる。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。