2022年05月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★★
言わずと知れた一大観光地の熱海駅。メリットは言うまでもありません。特急を利用すれば東京方面へのアクセスが抜群なのも大きいメリット。下手な都内より都心部へのアクセスが良い。
お土産屋、飲食店などは豊富な反面、駅周辺で日常生活がまかなえるかは疑問。別荘、観光利用には理想的だが定住となると標高の高い当駅は不便かもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★★
高台傾斜地の立地なので高層階の眺望はなかなかの圧巻。海だけではなく山の緑や道路、線路が拝めるのは良い。南側に向いてるのも熱海では希少。棟の東側に近づくほど海が見える面積が増え、北側に近づくと緑が見える面積が増えます。
建物周辺は勾配が大きく道路余白も小さく散策には不向き。マンション前面はお墓と絶壁。棟の北側寄りの部屋の眺望はほとんど山になる。下層階眺望は前面建物の古びた屋上部分が視界に入り興醒めする。
共用部・セキュリティ・外観
★★
メインとなる1号棟のロビーは広々として何よりも眺望が素晴らしくそこに居るだけで癒される。また、古いなりに綺麗で清潔感がある。
絶壁を背にして建っているためロビー階（地上階）より下層の階は内廊下からの景色が湿った岸壁でかなり陰気臭い。階によっては内廊下に湿気臭が充満して不快。上層階の内廊下は明るいが見えるのはお墓。逆に3号棟の海よりに限っては海が見えて快適で部屋からの眺望も含め部屋による格差が大きい。ロビーの車寄せスペースが狭い。専用駐車場がほとんどない。
お部屋の仕様・設備
★★★
全室南西向きなので日照は問題ありません。天井高も特に低いとは感じませんでした。1号棟と3号棟は間口が十分に広く室内が明るい印象があります。
3号棟はバルコニーが狭いためエアコン室外機設置は1台が限界と思われバルコニーに面しない個室は基本エアコンなしになると思います。（バルコニーのスペースや視界眺望を犠牲にすれば設置場所は確保可能だが配管が取れるかは未確認です。）
買い物・飲食店充実度
★★
車やバスを利用して少し足を伸ばせば熱海周辺のお店を楽しめそう。
近くにお店はほとんどないので買い物や外食は車やバスの利用は必須で日常使いには不便そう。
暮らし・防災・子育て
★★
バス便でも熱海駅や熱海主要部へはそう時間は要しないので暮らしに大きな問題はないと思われる。
立地的にリゾート利用目的が最適で定住には適してるとは言えない。