湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/京急長沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横須賀市グリーンハイツ8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年3月
総戸数10戸
小学校区域横須賀市立津久井小学校
中学校区域横須賀市立長沢中学校
専有面積71.88m² ~ 86.77m²
土地権利所有権
分譲会社大成建設
施工会社大成建設

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の売却ガイド

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急長沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約195施設
  • 待機児童: 年度によって変動

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟に関するよくある質問

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟はどのような物件ですか?

湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急長沢駅徒歩5分。築1979年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。湘南長沢グリーンハイツ8-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
京浜急行に乗れば都内にも1本で行けるところは良い。
京浜急行しか通っていないので、何かあったときに困る。バスは走っていないし、タクシー乗り場はないので、タクシーに乗る際は一駅前で降りるしかない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、食事ができるお店がひととおり揃っているので、不便がない。
一息入れられるカフェなどがあれば更に居心地の良いところになるでしょう。
飲食店の充実
パン屋、ケーキ屋、お好み焼き店、中華料理店、お寿司屋などがあります。お好み焼き屋さんは住んでいるときによく行きました。美味しかったです。
以前は不二家のカフェがあったのですが、今はカフェがないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
海にも山にも近く、自然がいっぱいなので、のびのびと育てられると思います。近くにプールもあります。
大き目の公園がないのはちょっと残念です。
治安
歓楽街はありませんし、駅前に交番があるので治安は良いと思います。
夜になると人通りが少なくなるので、駅から離れたところまで帰宅するのはちょっと気を付けた方がいいかもしれません。自分が学生の頃は母が途中まで迎えに来てくれました。
コストパフォーマンス
家賃相場・土地の値段などは郊外なので神奈川県の中でも安い方だと思います。
駅の周辺の住みやすいところに建つマンションは築40年以上のものばかりになっているので、長く住み続けられるかどうかは疑問が残りそうです。
交通利便性
終点(三崎口)〜久里浜の区間内なので快速、特急止まること。駅降りれば直ぐ脇がロータリーになっておりお迎えに便利!
終点に近い駅なので、やや休日の電車本数が少ないところかと思う。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、居酒屋、保育園、郵便局、銀行、全て駅から徒歩5分圏内にあること。
強いて挙げれば生活重視の駅の感じがするので、観光地用途も少し加えれば、企業さんの売り上げも上がる気がします。
飲食店の充実
個人ラーメン屋、中華料理、個人寿司屋、韓国料理とパンチのあるお店ばかりで満腹度は間違いなし!
スカイラークグループ初め、チェーン店がない事。お子様向けも踏まえ1店舗あると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近い場所にあるので通学には送り迎えいらない距離感なので保護者も育てやすいかと!交番もあるので尚更安心。
上記のメリット部分を踏まえ、賃貸集合物件をもう少し増やしてもらうと人口も増えると思う。
治安
駅近に交番がある、居酒屋もそこまで多いわけでは無いので、酔っ払いをあまり見ないこと。
海岸国道が近い為、深夜、休日の旧車會の音が気になる。
コストパフォーマンス
賃貸集合相場は割と安い方かと思います。物価高後の家賃相場を見ても横須賀の北方面(追浜、若松町)と比べても安いと思います。
土地は横須賀全土相場が上がっている為、金銭面ではきついかと。
交通利便性
駅前はロータリーも大きく車が停めやすいです。郵便局やスーパーが近いのも助かります。
バスが通っていないので、車を待つか駅近でないと大変かなと思います。
生活利便施設の充実
駅付近にはケーキ屋さん、パン屋さん、大福屋さん、クリエイトと充実しています。小児科もあるので子育てしやすいです。
病院は、朝一で行っても混んでいることが多いです。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、大福屋さん、パン屋さん、カレー屋さん、中華料理店、鉄板焼き、と色々なジャンルなご飯屋さんがあるので「ご飯いこっか!」と気軽に行くことができます。
お休みの日が月曜日だったり、お休みだった!!というようなこともあるのは個人店だからしょうがないとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、どれも歩ける距離にあるので通園の心配が軽減されます。また、遠くの幼稚園でも長沢付近まで園バスが来てくれることが多いので子育てしやすい地域と思います。
遊具のある公園が少なめな気がします。もう少し増えるといいなと思います。
治安
昼間は駅前などに人が多く、気さくな方が多い印象があります。駅前に交番もあるので安心です。夜は星が見えたりもします。
夜星が見えるのは嬉しいですが、その分駅前も含め街灯があったとしても暗く感じます。開いているお店も少ないので、帰りが遅いと少し怖いです。
コストパフォーマンス
駅徒歩2分でも5万円代だったり、駐車場を借りたとしてもとっても安いです。破格だと思います。
山があるので坂道が多いです。急な坂道を超えての駅だと少し大変なような気がします。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。