洞爺湖カトレアB棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/洞爺駅 バス20分
所在地(住所)北海道有珠郡壮瞥町洞爺湖温泉42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1975年5月
総戸数160戸
小学校区域壮瞥町立壮瞥小学校
中学校区域壮瞥町立壮瞥中学校
用途地域準工業地域

洞爺湖カトレアB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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洞爺湖カトレアB棟の売却ガイド

洞爺湖カトレアB棟は北海道有珠郡壮瞥町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数160戸、8階建の建物です。

最寄り駅は洞爺駅です。

現在、URICOには洞爺湖カトレアB棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

有珠郡壮瞥町のマンション売却市場

有珠郡壮瞥町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

洞爺湖カトレアB棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、有珠郡壮瞥町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洞爺駅が利用可能
  • JR室蘭本線
  • 洞爺駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 壮瞥町立壮瞥小学校
  • 中学校区: 壮瞥町立壮瞥中学校

洞爺湖カトレアB棟に関するよくある質問

洞爺湖カトレアB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洞爺湖カトレアB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洞爺湖カトレアB棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が洞爺湖カトレアB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洞爺湖カトレアB棟はどのような物件ですか?

洞爺湖カトレアB棟は北海道有珠郡壮瞥町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

有珠郡壮瞥町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは有珠郡壮瞥町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洞爺湖カトレアB棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

有珠郡壮瞥町の住みやすさは?

有珠郡壮瞥町は北海道で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 有珠郡壮瞥町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

有珠郡壮瞥町の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根室本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

有珠郡壮瞥町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、有珠郡壮瞥町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【洞爺駅に対する口コミ】JRは特急停車駅ということもあり、室蘭・長万部両方向ともに1時間に1本程度あるため、アクセスは良いです。物件数は非常に少ないですが、駅から徒歩20分圏内にアパート、一戸建ての賃貸物件があり、アパートで3万円台から、一戸建てて6万円台から借りることができます。
【洞爺駅に対する口コミ】路線バスについては1日数本程度と少ないため、通勤・通学以外での日常的な利用は厳しいです。一戸建てについてはすべて築40年以上の物件で、近隣の地区と比較しても家賃相場がやや高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にある主な施設として洞爺湖町役場、エーマートとうや湖店、ウロコ虻田店、セブンイレブン虻田本町店、サツドラ洞爺湖旭町店、ホーマックニコット虻田店、北海道銀行洞爺支店、虻田郵便局、洞爺協会病院があり、日常生活に必要な買い物や手続きができるようなコンパクトな立地となっています。山側のエリアについては閑静な住宅街を形成しており、比較的治安は良いところです。
【洞爺駅に対する口コミ】これらの施設の大半が駅前を走る国道37号線沿いにあるため、時折混雑して車の流れが悪くなることがあります。国道37号線沿いと海沿いのエリアについては車の往来が比較的多いため、夜の外出に不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に海鮮料理店、カフェ、ベーカリーがあり、いずれも評判の良いところです。
【洞爺駅に対する口コミ】山側のエリアについては徒歩10~15分圏内にカフェが2軒、ベーカリーが1軒ありますが、カフェは住宅街の中にあるため少し探すことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】駅から徒歩20分圏内に洞爺湖町立虻田小学校、虻田中学校、虻田高校があり、比較的整っている環境にあります。
【洞爺駅に対する口コミ】虻田高校以外の高校へ通う場合は、伊達市または室蘭市、登別市内の高校が選択肢となり、その場合JRまたはバスでの通学となることから、過酷な通学環境となります。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】特急が停まるので札幌や函館への移動が一本で行けるので割と便利です物価や土地は安いので家を建てる方にはいいところだと思います。
【洞爺駅に対する口コミ】電車の本数が都心に比べると少ないのでもう少しあるといいなと思ったりします鉄道やバスはあるものの本数は少なめなので、車ありきの生活になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【洞爺駅に対する口コミ】コンビニとスーパーがあるので、食料や日用品の買い物には困りません交番も近くにあり、昼夜問わず閑静な雰囲気で治安は良いと思います
【洞爺駅に対する口コミ】小さな医院はちらほらあるのですが、大きめの病院が少し遠いのでそこが不便かなと感じます街灯がちょっと少ないかな?と思ったりします
買い物・飲食店充実度 ★★
【洞爺駅に対する口コミ】駅近くに某ホテルでシェフをされてた方の洋菓子店があるのですが、そこの焼き菓子がとても美味しいです
【洞爺駅に対する口コミ】飲食店自体が少ないので、もう少しお店がほしいところですかね
暮らし・防災・子育て ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】公共のお手洗いもきれいで広く、色んな人が使いやすい感じになっております
【洞爺駅に対する口コミ】子供が少ないので致し方ないとは思いますが、学校は少ないかなと感じます。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洞爺駅に対する口コミ】通勤や仕事に合わせて電車があるところがメリットいい場所にあるので利便性がとても良いと思う
【洞爺駅に対する口コミ】休日や友達と遊ぶときなど本数が少なくいい時間帯が見つからない街の端の方にあるので利便性が悪い人は悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洞爺駅に対する口コミ】あまり混んでいないので朝はすばやく電車に乗れる学生が多いので治安は悪くなくいいと思う。
【洞爺駅に対する口コミ】まず施設があまりないので簡易的なものを作ったらいいと思う夕方以降に駅員さんがいないところが少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【洞爺駅に対する口コミ】周辺にちゃんとした飲食店があり、おいしい。
【洞爺駅に対する口コミ】強いてあげるのであればどこに何があるかがわからない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【洞爺駅に対する口コミ】エレベーターもあるし線路を跨いで渡れるところもある
【洞爺駅に対する口コミ】気になる点は特になく、生活に支障をきたすようなものはない
2024年02月 メリット
交通利便性
特急が停まるので札幌や函館への移動が一本で行けるので割と便利です
電車の本数が都心に比べると少ないのでもう少しあるといいなと思ったりします
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーがあるので、食料や日用品の買い物には困りません
小さな医院はちらほらあるのですが、大きめの病院が少し遠いのでそこが不便かなと感じます
飲食店の充実
駅近くに某ホテルでシェフをされてた方の洋菓子店があるのですが、そこの焼き菓子がとても美味しいです
飲食店自体が少ないので、もう少しお店がほしいところですかね
暮らし・子育て環境の充実
公共のお手洗いもきれいで広く、色んな人が使いやすい感じになっております
子供が少ないので致し方ないとは思いますが、学校は少ないかなと感じます。
治安
交番も近くにあり、昼夜問わず閑静な雰囲気で治安は良いと思います
街灯がちょっと少ないかな?と思ったりします
コストパフォーマンス
物価や土地は安いので家を建てる方にはいいところだと思います。
鉄道やバスはあるものの本数は少なめなので、車ありきの生活になります。
交通利便性
JRは特急停車駅ということもあり、室蘭・長万部両方向ともに1時間に1本程度あるため、アクセスは良いです。
路線バスについては1日数本程度と少ないため、通勤・通学以外での日常的な利用は厳しいです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にある主な施設として洞爺湖町役場、エーマートとうや湖店、ウロコ虻田店、セブンイレブン虻田本町店、サツドラ洞爺湖旭町店、ホーマックニコット虻田店、北海道銀行洞爺支店、虻田郵便局、洞爺協会病院があり、日常生活に必要な買い物や手続きができるようなコンパクトな立地となっています。
これらの施設の大半が駅前を走る国道37号線沿いにあるため、時折混雑して車の流れが悪くなることがあります。
飲食店の充実
駅から徒歩5分圏内に海鮮料理店、カフェ、ベーカリーがあり、いずれも評判の良いところです。
山側のエリアについては徒歩10~15分圏内にカフェが2軒、ベーカリーが1軒ありますが、カフェは住宅街の中にあるため少し探すことになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩20分圏内に洞爺湖町立虻田小学校、虻田中学校、虻田高校があり、比較的整っている環境にあります。
虻田高校以外の高校へ通う場合は、伊達市または室蘭市、登別市内の高校が選択肢となり、その場合JRまたはバスでの通学となることから、過酷な通学環境となります。
治安
山側のエリアについては閑静な住宅街を形成しており、比較的治安は良いところです。
国道37号線沿いと海沿いのエリアについては車の往来が比較的多いため、夜の外出に不安があります。
コストパフォーマンス
物件数は非常に少ないですが、駅から徒歩20分圏内にアパート、一戸建ての賃貸物件があり、アパートで3万円台から、一戸建てて6万円台から借りることができます。
一戸建てについてはすべて築40年以上の物件で、近隣の地区と比較しても家賃相場がやや高めです。

有珠郡壮瞥町の暮らし情報ガイド

有珠郡壮瞥町は北海道で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根室本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JR・特急等で約90分
  • 新千歳空港駅: JR・高速バスで約120分
  • 旭川駅: JR・特急で約120分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 札樽自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、有珠郡壮瞥町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

有珠郡壮瞥町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。