洋光台東パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/杉田駅 徒歩19分 JR根岸線/洋光台駅 徒歩21分 JR根岸線/洋光台駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区上中里町329-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立さわの里小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積57.27m² ~ 67.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

洋光台東パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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洋光台東パークホームズの売却ガイド

洋光台東パークホームズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は杉田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには洋光台東パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台東パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杉田駅まで徒歩19分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩19分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立さわの里小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

洋光台東パークホームズに関するよくある質問

洋光台東パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台東パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台東パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台東パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台東パークホームズはどのような物件ですか?

洋光台東パークホームズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杉田駅徒歩19分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台東パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】横浜駅までJR京浜東北線で20分程度でアクセスできる。バス・タクシー乗り場が駅前にある。マンションの家賃は高めだが、公団があるためそこが空いていれば安く住める。駅周辺が便利で生活には困らないため、家賃に見合っている。
▼【洋光台駅に対する口コミ】「洋光台」というだけあって地形のアップダウンがあり、駅から離れたところにはほぼ必ず坂がある。一戸建ては区画が大きく、売値が高い。駅から離れたところには坂があるので、コストパフォーマンスはあまり良くないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】駅前にピーコック、少し離れたところにセブン&アイホールディングスやオリンピックもあるため食料品の調達には不自由しない。駅近に交番がある。飲み屋街がないので酔っ払いも少なめで治安は良い。大学もないので、夜は静か。
▼【洋光台駅に対する口コミ】スーパーや薬局などは多いが、大きな商業施設(イオンなど)はないので遊べるところがない。家の前に置いている自転車や玄関の飾りなどを盗まれるため注意が必要。やや民度の低さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】駅前にドトールがあって少し時間を潰すのに便利。
▼【洋光台駅に対する口コミ】新しいおしゃれなカフェや雰囲気のいいダイニングバーは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】公園が多く、駅前にも子供が遊べる遊具エリアがあり、東急ストアの目の前なので買い物をしている間に子供を遊ばせることができる。はまぎん子ども科学館があり、充実した施設のため遠出しなくてもよい。
▼【洋光台駅に対する口コミ】強いて挙げれば、西公園によく不審者が出ると昔は言われていたため注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新杉田駅が近く、商店街があるなど便が良いです。上大岡駅へも10分未満で行けます。
▼強いて言えば少しホームが狭い気がします。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、ある程度の物は買うことができます。また、レストランも多数あります。
▼強いて言えば大規模な商業施設がない点です。
飲食店の充実
▲チェーン店はもちろんラーメン屋など様々な店があります。
▼強いて言えば、安い店が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲割と公園があり、地区センターなどもあります。
▼仕方がないかもしれませんが、狭いところが多いです。
治安
▲犯罪がほとんどなく、治安は良い方だと思います。
▼駅前に嘔吐物があったりするなど綺麗さは今一つです。
コストパフォーマンス
▲十分な利便性があり、可もなく不可もなく、普通だと思います。
▼あまり気になりませんが、コスパに優れた店は少ない印象です。
交通利便性
▲横浜駅まで20分、大船駅まで10分程度で行けるため利便性がある。
▼エスカレーターが一台づつしかなくラッシュ時は中々改札まで行けない
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く自分の家の方向に必ず一店舗はある
▼書店が無くなり、本を買うには隣の駅まで出なければならない点
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、少し歩いた先には個人経営の店が多い
▼飲み屋が少なく選択肢の幅が狭いため他の駅で飲むことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲ベッドタウンであり市営団地が多く家族向けの地域
▼高齢化が進んでおり、子供向けの施設が少ない
治安
▲駅前に交番があり、22時を過ぎると警察官の方が改札の前にいることがある
▼夜中は真っ暗であり少し歩いたところのコンビニの灯りが頼り
コストパフォーマンス
▲駅から遠くなれば家賃が安く住みやすく良い
▼スーパーばかりで娯楽が少ないため他の駅に行くことになる

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。