洋光台南第2団地6-9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第2団地6-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 洋光台南第2団地6-9号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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洋光台南第2団地6-9号棟の売却ガイド

洋光台南第2団地6-9号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台南第2団地6-9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第2団地6-9号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第2団地6-9号棟に関するよくある質問

洋光台南第2団地6-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第2団地6-9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第2団地6-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台南第2団地6-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第2団地6-9号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第2団地6-9号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩5分。築1970年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第2団地6-9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】飲食店や商業施設、病院がまぁまぁ充実している商店街がある。 少し歩くとイトーヨーカ堂がある。 (他のイトーヨーカ堂と比べると小さいが、不便ではない。) 通勤ラッシュ時は知らないが、私が乗っていた時間帯(9時から10時ぐらい)はすいていた。
【洋光台駅に対する口コミ】強いて言うなら、歩きと自転車の行き帰りの時、長い坂が多くて大変だなーって思うことぐらい。
2024年02月 メリット
交通利便性
小ぢんまりとして穏やかな雰囲気の駅。駅周辺にスーパーやドラッグストアが点在しており、普段の生活に不自由なことはありません。駅の出口も一つだけなので迷うこともなくシンプルな構造。駅前も広く、混雑することがなく快適です。
みどりの窓口がなく、近隣の駅へ出向かなければならないことが難点。周辺には以前、本屋さんがありましたが、なくなってしまったので、また復活してほしいと思います。
生活利便施設の充実
小規模な駅にも関わらず、クリニックが多数あります。駅の横にあるピーコックの2Fは医療モールですし、駅周辺にも眼科・内科・皮膚科・整形外科・歯科など一般的な診療科目のクリニックはすべて整っています。
書店がないことが難点です。カフェももう少し増えたら嬉しいかな。
飲食店の充実
個人でこだわりのあるお店が少しずつ増えています。有名雑誌に掲載されたパティスリーや、遠方からもパン好きの方が買いに来るベーカリーがあって、心が豊かになれます。
飲食店は少ないです。店内で飲食できる店は本当に少なく、大人数での利用となればさらに数が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多いことが最大の特徴です。子どもたちが「今日はどこの公園に行こうか?」と日替わりで遊べるほどです。こども科学館やログハウスも充実しています。ログハウスについては港南区のログハウスもそれほど遠くないので、実は2か所選べるのです。病院も数多く、安心です。
強いて挙げれば幼稚園はバスのない園が多いことです。港南区にある幼稚園であれば園バスもでているので、園バスを利用なさりたい方は磯子区ではなく港南区の幼稚園を選んでいらっしゃいます。
治安
洋光台通りは明るく広いので、治安は良い方だと思います。駅周辺もスッキリと見通しが良いです。パチンコ屋さんが1件もない駅は珍しいのではないでしょうか。
住民の方は早帰りの方が多いようで、22時以降になると人通りが少なくなります。不審者情報も時折出るので、車で送迎されているお宅も多いです。
コストパフォーマンス
お洒落さや娯楽を求めず、のんびり暮らすには本当に住みやすい、良い街だと思います。生活に必要な施設も十分備わっていると思います。
根岸線の停車駅数が多いため、横浜駅までの時間が20分ほどかかってしまいます。時間コストを考えるとあまり良くないのかな、と感じます。その立地にしては土地や家賃が高めかもしれません。
交通利便性
10分に1本電車が来る。大都市へ1本で行ける。バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。
下り線では大船行きしか帰れないのが不便。根岸線が止まると交通手段がバスのみで他路線に出るにも時間を要す。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。
大きなショッピングセンターはないため、足を伸ばして買いに行かないと行けない。
飲食店の充実
洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。
ファーストフード店が少なく、隣の駅まで買いに行くことが多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。
高齢者が多い印象がある。バリアフリー化はあまりされていないように思える。
治安
地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。
夜は人通りが少なく、駅も小さいので暗くて危ないと思うことがある。
コストパフォーマンス
生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。駅近くにも家が沢山ある。
坂が多く、駅から遠いところもあって不便さを感じるところは考えられる。
交通利便性
みなとみらいまで一本で行けるのは便利なのではないでしょうか。
地下鉄や私鉄がないので、それらを使いたい場合は別の駅に移動する必要がある。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに何軒かあるのは良い。こども科学館がある。
商業施設等はありません。お買い物はしやすいと思いますが、古い施設も多いのでベビーカーでの買い物等には不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋や美味しいケーキ屋はありますが、ファミレスのような家族で入りやすいお店は少ないと思います。
とにかく駐車場が少ない。路駐すると昼間の駐禁取り締まりは厳しいので車で生活する場合は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校はたくさんあります。保育園もいろいろあると思います。幼稚園もバスで来てくれるところがあるので、選択肢は多いのでは。
とにかく駐車場が少ないのが車で移動する人には不便です。
治安
すぐ近くに交番があるので、治安は悪くはないのかなと思います。
どこでもそうですが、治安はいいとはいえ不審者の目撃情報はあったりします。
コストパフォーマンス
マンションも戸建ても集合住宅もたくさんあります。
戸建に住んでるので家賃相場はわかりませんが、平均的な価格ではないでしょうか。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。