洋光台南第2団地6-22号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年11月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積48.54m² ~ 51.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第2団地6-22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 洋光台南第2団地6-22号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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洋光台南第2団地6-22号棟の売却ガイド

洋光台南第2団地6-22号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには洋光台南第2団地6-22号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第2団地6-22号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第2団地6-22号棟に関するよくある質問

洋光台南第2団地6-22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第2団地6-22号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第2団地6-22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が洋光台南第2団地6-22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第2団地6-22号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第2団地6-22号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩10分。築1970年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第2団地6-22号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが4店舗、ドラッグストア2店舗、書店があり日用品の買い物には不自由しません。駅にはオリジン弁当が直結しています。また駅前の大通り沿いに郵便局、横浜銀行、みずほ銀行、三井住友銀行が揃っているので買い物や用足しがほぼ駅前の通りで済むので便利です。 横浜駅まで20分、路線の多い大船駅も10分なので都心へのアクセスも悪くはないと思います。 全体的にのんびりと穏やかに過ごしたい人には適していると思います。
【洋光台駅に対する口コミ】生活面で不自由しない反面、遊ぶとなると飲食店は少なくファミレスも駅周辺にはほぼないので若い人は退屈するかも知れません。コンビニも駅にはなく、やや歩いた位置にしかありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜駅まで約20分で行けるところとバスで上大岡まで約20分で行けること
終点が磯子の場合があり横浜方面からの帰宅の際は少し不便
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、病院は非常に多くて自分で選べる
公共施設はあまり充実はしてないと思います
飲食店の充実
好きなラーメン花月嵐がありすぐに食べに行ける
食べられる場所が近隣駅より明らかに少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも多目的トイレもあるし、幼稚園保育園も多いと思います
公園も多少ありますがあまり広い公園は少ない
治安
駅前に交番があり治安は良いほうだと思います
夜は路地はほとんど街灯がなく暗くて危ない
コストパフォーマンス
家賃は近隣駅よりも安いしスーパーも多くて住みやすい
娯楽施設はなく隣駅に行かないと遊べる場所がない
交通利便性
小ぢんまりとして穏やかな雰囲気の駅。駅周辺にスーパーやドラッグストアが点在しており、普段の生活に不自由なことはありません。駅の出口も一つだけなので迷うこともなくシンプルな構造。駅前も広く、混雑することがなく快適です。
みどりの窓口がなく、近隣の駅へ出向かなければならないことが難点。周辺には以前、本屋さんがありましたが、なくなってしまったので、また復活してほしいと思います。
生活利便施設の充実
小規模な駅にも関わらず、クリニックが多数あります。駅の横にあるピーコックの2Fは医療モールですし、駅周辺にも眼科・内科・皮膚科・整形外科・歯科など一般的な診療科目のクリニックはすべて整っています。
書店がないことが難点です。カフェももう少し増えたら嬉しいかな。
飲食店の充実
個人でこだわりのあるお店が少しずつ増えています。有名雑誌に掲載されたパティスリーや、遠方からもパン好きの方が買いに来るベーカリーがあって、心が豊かになれます。
飲食店は少ないです。店内で飲食できる店は本当に少なく、大人数での利用となればさらに数が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多いことが最大の特徴です。子どもたちが「今日はどこの公園に行こうか?」と日替わりで遊べるほどです。こども科学館やログハウスも充実しています。ログハウスについては港南区のログハウスもそれほど遠くないので、実は2か所選べるのです。病院も数多く、安心です。
強いて挙げれば幼稚園はバスのない園が多いことです。港南区にある幼稚園であれば園バスもでているので、園バスを利用なさりたい方は磯子区ではなく港南区の幼稚園を選んでいらっしゃいます。
治安
洋光台通りは明るく広いので、治安は良い方だと思います。駅周辺もスッキリと見通しが良いです。パチンコ屋さんが1件もない駅は珍しいのではないでしょうか。
住民の方は早帰りの方が多いようで、22時以降になると人通りが少なくなります。不審者情報も時折出るので、車で送迎されているお宅も多いです。
コストパフォーマンス
お洒落さや娯楽を求めず、のんびり暮らすには本当に住みやすい、良い街だと思います。生活に必要な施設も十分備わっていると思います。
根岸線の停車駅数が多いため、横浜駅までの時間が20分ほどかかってしまいます。時間コストを考えるとあまり良くないのかな、と感じます。その立地にしては土地や家賃が高めかもしれません。
交通利便性
各停しか止まりませんが、東海道線などへの接続がある大船駅まで3駅ほど、また横浜駅へも出やすく、駅周辺であれば比較的アクセスは良いかと思います。
大船駅・横浜駅、あるいは根岸線周辺であれば利便性は良いものの、それ以外のターミナル駅への接続となると各停のみしか止まらないという事もあり、多少不便を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺は団地となっており、ピーコックやオリンピック、ヨーカドーがありました。普段の買い物には困らないものの、大型のお買い物には上大岡などに車で行くのが便利そうです。
食事をする定食屋さん、居酒屋などが少なく、単身者の方には少し寂しい駅かもしれません。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はさほど多くありませんでしたが、その分閑静な住宅街となっておりました。ただ全くないというわけではなく、駅前のビルの中にこじんまりした個人経営の美味しい定食屋さん、カレー屋さんなどがあり、たまに利用していました。
美味しいパン屋さんやカフェなどがあるといいなーと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園があり、ファミリー層が多いエリアという印象です。
夜は駅周辺の人通りが少なく、周辺が住宅街というのもあり、大通りから一本入ったりするととても静かでした。
治安
駅前に歓楽街がないので、酔っ払いを見たことはありません。治安は比較的良いと思います。
治安の観点で気になったことは特段ありませんでした。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないエリアなので、通勤が便利という方には良いエリアかと思います。
勤務地が変更になったなどの際、根岸線しか使えないのは多少不便かなと思います。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。