洋光台南第1団地4-37号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積78.92m² ~ 78.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第1団地4-37号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台南第1団地4-37号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市磯子区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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洋光台南第1団地4-37号棟の売却ガイド

洋光台南第1団地4-37号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台南第1団地4-37号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第1団地4-37号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第1団地4-37号棟に関するよくある質問

洋光台南第1団地4-37号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第1団地4-37号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第1団地4-37号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が洋光台南第1団地4-37号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第1団地4-37号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第1団地4-37号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩4分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第1団地4-37号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】みなとみらいまで一本で行けるのは便利なのではないでしょうか。マンションも戸建ても集合住宅もたくさんあります。
【洋光台駅に対する口コミ】地下鉄や私鉄がないので、それらを使いたい場合は別の駅に移動する必要がある。戸建に住んでるので家賃相場はわかりませんが、平均的な価格ではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】スーパーが近くに何軒かあるのは良い。こども科学館がある。すぐ近くに交番があるので、治安は悪くはないのかなと思います。
【洋光台駅に対する口コミ】商業施設等はありません。お買い物はしやすいと思いますが、古い施設も多いのでベビーカーでの買い物等には不便かもしれません。どこでもそうですが、治安はいいとはいえ不審者の目撃情報はあったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】ラーメン屋や美味しいケーキ屋はありますが、ファミレスのような家族で入りやすいお店は少ないと思います。
【洋光台駅に対する口コミ】とにかく駐車場が少ない。路駐すると昼間の駐禁取り締まりは厳しいので車で生活する場合は不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】小学校はたくさんあります。保育園もいろいろあると思います。幼稚園もバスで来てくれるところがあるので、選択肢は多いのでは。
【洋光台駅に対する口コミ】とにかく駐車場が少ないのが車で移動する人には不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜へも鎌倉へも同じくらい(鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。
強いて上げれば、みどりの窓口がなくなったこと、です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。
駅前の本屋さんがなくなってしまったのがとても残念です。
飲食店の充実
駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
ずいぶん以前に駅前に家族でいただけるファミリーレストラン的なものがあったそうで、そういったものが再び出来たら簡単に集まれて、なおありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
駅のエスカレーターが混雑時には並んでしまい、バスに間に合わないことも。反対側にも片側だけでも時間で上り下り切り替えられるようなエスカレーターがつくといいなと思います。
治安
治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
駅から離れると街灯がポツポツとなっていくので、明るめのLEDのものに切り替えていただけたら嬉しいです。
コストパフォーマンス
昭和からの街ですが手入れがちゃんと施されてきていて、お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。
坂道が多いので、車や自転車を使われず、健康上坂を登ることが辛い方には、向かない街かもしれません。
交通利便性
横浜、川崎、東京まで乗り継ぎなしで行ける。
単線のため、乗り継ぎをすることが良くある。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺にいくつかあるため、生活しやすい。
駅前に飲食店が少ない。ちいさなクリニックは多いが総合病院はない。
飲食店の充実
ファーストフード店は多く、気軽に利用しやすい。
ファミリーレストランなどが少ないので飲食店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
長閑な街並みで公園も多いため子育てに良い環境。
室内で子供が遊ぶ空間が少ないのはデメリット。
治安
良い意味で街が賑やかでないため、治安は良い。
街灯が少ないエリアが多いので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅から離れたところは割と標準価格。団地も多いので子育て世帯には良い。
家賃や駐車場は意外と高く、家の相場も高くなりつつある。
交通利便性
横浜駅までJR根岸線で一本でいけるので便利です。
強いてあげればJR根岸線しか通っていないことでしょうか
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとオリンピックがあり便利です。
強いてあげれば駅前にもう少しスーパーがあればいいかな
飲食店の充実
そういえば焼肉の安楽亭があるのでファミリー層には良いですね
ぱっと目につくような飲食店がないようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に住宅街なので安心して暮らせると思います。
特に思い浮かぶことはありませんし改善点もいまのところみあたりません
治安
駅周辺も綺麗だし安心して暮らせる場所だと思います。
強いてあげれば夜になると静かになるのでそれが不安でしょうか
コストパフォーマンス
駅前に綺麗なUR賃貸もあるので住みやすいと思います。
特に思い浮かぶことはありませんが駅から離れてところはバスになるのでちょっと不便かな?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。