洋光台南第1団地4-3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第1団地4-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、洋光台南第1団地4-3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 洋光台南第1団地4-3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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洋光台南第1団地4-3号棟の売却ガイド

洋光台南第1団地4-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台南第1団地4-3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第1団地4-3号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第1団地4-3号棟に関するよくある質問

洋光台南第1団地4-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第1団地4-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第1団地4-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が洋光台南第1団地4-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第1団地4-3号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第1団地4-3号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩4分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第1団地4-3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】電車は頻繁に来るしバスも通っているので移動はしやすい。まだ、高校生だからわからないが、平均的な価格。
【洋光台駅に対する口コミ】駅から遠いと、バスしか使えないから少し不便。焼肉屋があるが、そこは、値段が高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーもコンビニもそこそこあり、住みやすい。 ゴルフ場や科学館もある。非常にいい、中学生も小学生も安心して登校できる。
【洋光台駅に対する口コミ】駅は、そこまで栄えていない。 駅を出てすぐに団地がある。小学生と中学生が悪さをしがちだから、少し気をつけたほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんとハンバーガー屋さんがサンモールにある。
【洋光台駅に対する口コミ】店が少なく、あまり栄えていないので、わざわざ来るところではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】保育園がたくさんあり、子育てはしやすい。公園もたくさんあっていい。
【洋光台駅に対する口コミ】施設は、少ないから、子どもは近場だとあきるかも。
2024年09月 メリット
交通利便性
・改札も出口も一つしかないので迷うことがないです・最近サイズに応じたコインロッカーができ、荷物を入れておくことができます・京浜東北沿線上なので一本で都心に出やすいです。・高齢者や学生が多く、利用者は比較的穏やかです。・バス停が近いです・タクシーもあります
・学生利用が多く、夕方頃はかなり混雑しています。・桜木町止まり、磯子駅止まりなど洋光台駅手前が終点のものがありやや待ち時間が気になります。・周辺にはスーパーしかありません。・トイレがあまり綺麗ではありません
生活利便施設の充実
・スーパーが多く、主婦には嬉しいです。・すぐ目の前にバス停があります・隈研吾が手掛けた建築物があり、最近は地域で盛り上げようと頑張っています
・学生さんやお子さんの遊ぶ場所がありません。・個人経営店が多く、若者向けや手軽な飲食店がありません・銀行がない・コンビニが少ない
飲食店の充実
・最近おしゃれなカフェなどができてきました・洋光台バーガーが有名で、テレビでも掲載されました
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園が近くに1つあります・多機能トイレあり・科学館がある
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
治安
・高齢者が多く比較的穏やかで治安は良い方かと思います
・街灯は少なく、少し離れるとスマホの明かりがないと危険なところも
コストパフォーマンス
・物価は可もなく不可もなく平均的かと思います。・一軒家は難しそう
交通利便性
横浜と大船の間あたりなのでどちらに行くにもそれなりに早く行けるから良い。
大船方面は磯子止まりの電車が多いので少し利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
地方にあるような大きめのデパートがある。生活に必要なものは全て揃えられる。
娯楽施設がとても少ない。駅前の本屋も潰れてしまった。
飲食店の充実
ハンバーガー屋やカレー屋が人気で美味しい。
ファストフードなどのサラリーマンが気楽に行けるようなチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は付近にたくさんある。駅もエレベーターあり。
あまりデメリットはないが強いて言うならば保育園があまりない。
治安
娯楽施設が少ない分治安は良い。基本的に静か。
治安は良いが街灯は少ないので夜は少し危険。
コストパフォーマンス
土地はそれほど安くはないと思うが利便性は高い。
家賃は高いほうだと思うので家族向けだと思う。
交通利便性
横浜駅まで20分程度で行ける。タクシー乗り場もあり。駅前にコインパーキングもあるので便利。
1路線しか無いため、事故などで電車が止まると厳しい。バスかタクシーに頼る事になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、Olympic。少し歩けばイトーヨーカ堂もあり生活には不便なし。
住宅街メインだが、居酒屋が極めて少ない。一駅、どちらか(港南台、新杉田)に行けば飲めるが、そこが不便。
飲食店の充実
最低限の施設はある。駅前のドトールは重宝してます。
最低限はあるが、選択肢が少ない。徒歩圏内に、おしゃれな店は知る限りない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で公団、県営、市営団地も多く子育て環境は申し分ない。
この30年で高齢化が進み、学生もだいぶ減ってしまった。
治安
治安は大変よく、すごく静かで睡眠を妨げるようなものはない。
静かすぎて、夜中は人通りも少ない。歓楽街も無し。
コストパフォーマンス
環境もよく住みやすいが、すこし物価は高いイメージ。バランスは良い。
駅近辺はともかく、坂が多く運動不足の人には厳しい。それを考えると家賃は割高か。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。