洋光台南第1団地4-26号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第1団地4-26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台南第1団地4-26号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

洋光台南第1団地4-26号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

洋光台南第1団地4-26号棟の売却ガイド

洋光台南第1団地4-26号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台南第1団地4-26号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第1団地4-26号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第1団地4-26号棟に関するよくある質問

洋光台南第1団地4-26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第1団地4-26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第1団地4-26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が洋光台南第1団地4-26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第1団地4-26号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第1団地4-26号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩5分。築1971年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第1団地4-26号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】駅近にはスーパー2件100円ショップ本屋もあるので日頃の買い物には良い。医療系も揃っている。 ちょっとしたカフェや軽食(ドトールやハンバーガー屋さんetc...)取れる場所がある。 団地もリニューアルしてキレイになった。改札出てすぐ公園がありバスも電車も見れるので子供がいてもすぐ飽きないと思う。
【洋光台駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多め。高齢者には大変だと思う。鳩がよく居る。駅の窓口が閉鎖してしまったので、窓口利用したい場合は、新杉田か港南台へ行かなければならない。終バスが早い。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。
京急が近くに走っているものの沿線に出るためにはバスが必須である。また、駅が谷間にありどこに住んでも坂があるところはデメリットに感じる。
生活利便施設の充実
スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。
スーパーの値段設定が高めのところが多く、安く買い物できる店舗は港南台までいかないとない。
飲食店の充実
個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。
ベッドタウンで飲食店が多くなく、選択肢が限られるため外食を多用する方には不向きなように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける
坂が多く、人を選ぶ街だと感じる。自転車は車椅子なども電動必須なように思う。古い施設が多く、バリアフリー対応には不安がある。
治安
歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。
強いて言えば駅から離れると人通りは少ないため、気になるようであれば大通り沿いが良いと思う。
コストパフォーマンス
値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。
飲食店の選択肢は多いとは言えず、人を選ぶように思う。また、マンションは古いものが多く、選択肢が限られる。
交通利便性
横浜駅まで20分弱で行ける。終点の大船駅に近い為、座れることが多いのはありがたいです。
特にありませんが、強いて挙げれば、トイレがもう少しきれいだとありがたいです。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、病院、飲食店もあるので、便利です。
もう少し活気があれば。本屋さんがなくなったのは残念です。
飲食店の充実
ドトール、ラーメン屋さん、飲み屋さん、ケンタッキーがあります。お弁当屋もあるので、仕事帰りには便利です。
マック、パン屋さんができてくれるとありがたい。あとはなまるや丸亀製麺のようなうどん屋もできてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
洋光台駅からは多方面にバスがでているので、非常に便利です。ファミリーには住みやすい穏やかな街で、近くに幼稚園、小学校、スーパー等もあって便利です。
近隣は坂が多いことでしょうか。どの方面に行くにも坂があるので、自転車での移動や徒歩の移動はけっこう疲れます。
治安
駅前に交番があり、夜の時間帯でも、危ない雰囲気にならないので、安心して滞在できます。
駅前左右が上り坂になっているので、夜などは自転車やクルマがスピードを出して危ないなと感じる時があります。
コストパフォーマンス
横浜の中では、スーパーは安い方だと思います。家賃も比較的安い方なのではないでしょうか。
坂が大変多いので、自転車、徒歩でのスーパーの帰り道は苦労します。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。