洋光台南第1団地4-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積60.78m² ~ 78.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

洋光台南第1団地4-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台南第1団地4-1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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洋光台南第1団地4-1号棟の売却ガイド

洋光台南第1団地4-1号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台南第1団地4-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台南第1団地4-1号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台南第1団地4-1号棟に関するよくある質問

洋光台南第1団地4-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台南第1団地4-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台南第1団地4-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台南第1団地4-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台南第1団地4-1号棟はどのような物件ですか?

洋光台南第1団地4-1号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩5分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台南第1団地4-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】駅:改札口は1箇所、エレベーター1台有り、エスカレータ上り下り有り、改札外にキヨスクと崎陽軒各1店あり、駅構内の飲物自動販売機有り、改札外にみずほのATMあり 混雑状況:小さい駅なのにURの団地がある為、通勤時は意外と乗客多し 駅周辺:ピーコックストアと東急ストアとオリンピックとヨーカドーあり、駅周辺にセブンイレブンあり、横浜銀行支店有り、ケンタッキーあり ちょい駅近:ファミリーマートあり、郵便局あり
▼【洋光台駅に対する口コミ】駅:駅構内のキヨスク無し 駅周辺:飲食店は少なし、本屋が潰れて無くなった、マックが潰れて無くなった、 洋光台:どの方角も坂有りなので車椅子等の方には少し辛い
2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかで落ち着いた雰囲気です。お祭りが多いです。
▼駅前が団地ばかりでおしゃれではないです。
交通利便性
▲10分に1本電車が来る。大都市へ1本で行ける。バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。
▼下り線では大船行きしか帰れないのが不便。根岸線が止まると交通手段がバスのみで他路線に出るにも時間を要す。
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。
▼大きなショッピングセンターはないため、足を伸ばして買いに行かないと行けない。
飲食店の充実
▲洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。
▼ファーストフード店が少なく、隣の駅まで買いに行くことが多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。
▼高齢者が多い印象がある。バリアフリー化はあまりされていないように思える。
治安
▲地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。
▼夜は人通りが少なく、駅も小さいので暗くて危ないと思うことがある。
コストパフォーマンス
▲生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。駅近くにも家が沢山ある。
▼坂が多く、駅から遠いところもあって不便さを感じるところは考えられる。
交通利便性
▲バスターミナルやタクシー乗り場ががある。
▼利用者が結構多いので、すごく混む時がある。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーなど大型スーパーや飲食店がある。
▼ゲームセンターなど主に学生などが楽しめる娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
▲中華・ネパールカレー・ファストフードなど美味しい飲食店がたくさんある。
▼メジャーなチェーン店などのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがある。広めの公園も駅から近いところにある。
▼施設や公園もあまり新しくないので古い印象がする。
治安
▲繁華街という場所でもないので治安が悪いというイメージはない。
▼夜に空いてる飲食店や飲み屋などがあまりない印象。もう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近いところに大型の団地がいくつもある。
▼強いてあげれば、その団地は結構古い印象がある。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。