洋光台三和プラザ4の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年4月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積58.52m² ~ 72.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三和ホーム
施工会社佐藤工業
管理会社三和コミュニティー

洋光台三和プラザ4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 洋光台三和プラザ4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台三和プラザ4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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洋光台三和プラザ4の売却ガイド

洋光台三和プラザ4は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには洋光台三和プラザ4の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台三和プラザ4を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

洋光台三和プラザ4に関するよくある質問

洋光台三和プラザ4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台三和プラザ4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台三和プラザ4の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台三和プラザ4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台三和プラザ4はどのような物件ですか?

洋光台三和プラザ4は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩11分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台三和プラザ4には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】横浜へも鎌倉へも同じくらい(鎌倉へは大船で乗り換えますが)ー30分くらいで行くことができ、買い物に観光に便利です。また、JRが事故で止まったときも市営バスで上大岡へ出ることが出来ます。昭和からの街ですが 手入れがちゃんと施されてきていて、 お金をかけずにゆっくりと暮らせる街だと思います。
【洋光台駅に対する口コミ】強いて上げれば、みどりの窓口がなくなったこと、です。坂道が多いので、車や自転車を使われず、健康上坂を登ることが辛い方には、向かない街かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットが複数あり、1つは遅くまであいています。バスの待ち時間も買い物で調節することが可能。銀行atmも改札外にあります。治安は良い方だと思います。歓楽街はありません。駅前に交番もあります。
【洋光台駅に対する口コミ】駅前の本屋さんがなくなってしまったのがとても残念です。 駅から離れると街灯がポツポツとなっていくので、明るめのLEDのものに切り替えていただけたら嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】駅近くにはハンバーガー屋さん、ケバブ屋さん、インド料理屋さん、少し歩けばとても美味しいパン屋さん=ブーランジェリーSOHAさん、等、楽しみなお店も増えてきました。天気の良い日はテイクアウトして科学館の公園等でいただくのも気持ちが良いです。
【洋光台駅に対する口コミ】ずいぶん以前に駅前に家族でいただけるファミリーレストラン的なものがあったそうで、そういったものが再び出来たら簡単に集まれて、なおありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】子供の数は少なくはなってきましたが、緑の公園もあり、駅前の公園にはリスも訪れたり、良い所だと思います。
【洋光台駅に対する口コミ】駅のエスカレーターが混雑時には並んでしまい、バスに間に合わないことも。反対側にも片側だけでも時間で上り下り切り替えられるようなエスカレーターがつくといいなと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
10分に1本電車が来る。大都市へ1本で行ける。バスの種類も多く、比較的夜遅くまで交通手段がある。
下り線では大船行きしか帰れないのが不便。根岸線が止まると交通手段がバスのみで他路線に出るにも時間を要す。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局が沢山あり、生活用品は揃いやすい。
大きなショッピングセンターはないため、足を伸ばして買いに行かないと行けない。
飲食店の充実
洋光台にしかないお店が多々あり、味もおいしい。
ファーストフード店が少なく、隣の駅まで買いに行くことが多々あり。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かで沢山公園もあり遊ぶところが多い。
高齢者が多い印象がある。バリアフリー化はあまりされていないように思える。
治安
地域の人同士が街中で話している様子が見受けられ、よい雰囲気である。
夜は人通りが少なく、駅も小さいので暗くて危ないと思うことがある。
コストパフォーマンス
生活必需品は駅前で揃えられ、住みやすさはある。駅近くにも家が沢山ある。
坂が多く、駅から遠いところもあって不便さを感じるところは考えられる。
交通利便性
横浜駅まで20分弱で行ける。終点の大船駅に近い為、座れることが多いのはありがたいです。
特にありませんが、強いて挙げれば、トイレがもう少しきれいだとありがたいです。
生活利便施設の充実
スーパー、百均、病院、飲食店もあるので、便利です。
もう少し活気があれば。本屋さんがなくなったのは残念です。
飲食店の充実
ドトール、ラーメン屋さん、飲み屋さん、ケンタッキーがあります。お弁当屋もあるので、仕事帰りには便利です。
マック、パン屋さんができてくれるとありがたい。あとはなまるや丸亀製麺のようなうどん屋もできてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
洋光台駅からは多方面にバスがでているので、非常に便利です。ファミリーには住みやすい穏やかな街で、近くに幼稚園、小学校、スーパー等もあって便利です。
近隣は坂が多いことでしょうか。どの方面に行くにも坂があるので、自転車での移動や徒歩の移動はけっこう疲れます。
治安
駅前に交番があり、夜の時間帯でも、危ない雰囲気にならないので、安心して滞在できます。
駅前左右が上り坂になっているので、夜などは自転車やクルマがスピードを出して危ないなと感じる時があります。
コストパフォーマンス
横浜の中では、スーパーは安い方だと思います。家賃も比較的安い方なのではないでしょうか。
坂が大変多いので、自転車、徒歩でのスーパーの帰り道は苦労します。
交通利便性
横浜駅まで20分程度で行ける。タクシー乗り場もあり。駅前にコインパーキングもあるので便利。
1路線しか無いため、事故などで電車が止まると厳しい。バスかタクシーに頼る事になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、Olympic。少し歩けばイトーヨーカ堂もあり生活には不便なし。
住宅街メインだが、居酒屋が極めて少ない。一駅、どちらか(港南台、新杉田)に行けば飲めるが、そこが不便。
飲食店の充実
最低限の施設はある。駅前のドトールは重宝してます。
最低限はあるが、選択肢が少ない。徒歩圏内に、おしゃれな店は知る限りない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で公団、県営、市営団地も多く子育て環境は申し分ない。
この30年で高齢化が進み、学生もだいぶ減ってしまった。
治安
治安は大変よく、すごく静かで睡眠を妨げるようなものはない。
静かすぎて、夜中は人通りも少ない。歓楽街も無し。
コストパフォーマンス
環境もよく住みやすいが、すこし物価は高いイメージ。バランスは良い。
駅近辺はともかく、坂が多く運動不足の人には厳しい。それを考えると家賃は割高か。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。