洋光台マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立洋光台第二小学校
中学校区域横浜市立浜中学校
専有面積47.54m² ~ 63.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大林組横浜支店
管理会社三春情報センター

洋光台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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洋光台マンションの売却ガイド

洋光台マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには洋光台マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立浜中学校

洋光台マンションに関するよくある質問

洋光台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台マンションはどのような物件ですか?

洋光台マンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩14分。築1974年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
・改札も出口も一つしかないので迷うことがないです・最近サイズに応じたコインロッカーができ、荷物を入れておくことができます・京浜東北沿線上なので一本で都心に出やすいです。・高齢者や学生が多く、利用者は比較的穏やかです。・バス停が近いです・タクシーもあります
・学生利用が多く、夕方頃はかなり混雑しています。・桜木町止まり、磯子駅止まりなど洋光台駅手前が終点のものがありやや待ち時間が気になります。・周辺にはスーパーしかありません。・トイレがあまり綺麗ではありません
生活利便施設の充実
・スーパーが多く、主婦には嬉しいです。・すぐ目の前にバス停があります・隈研吾が手掛けた建築物があり、最近は地域で盛り上げようと頑張っています
・学生さんやお子さんの遊ぶ場所がありません。・個人経営店が多く、若者向けや手軽な飲食店がありません・銀行がない・コンビニが少ない
飲食店の充実
・最近おしゃれなカフェなどができてきました・洋光台バーガーが有名で、テレビでも掲載されました
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園が近くに1つあります・多機能トイレあり・科学館がある
・学校は遠く、バス利用・公園もやや遠い・遊べる場所が少ない
治安
・高齢者が多く比較的穏やかで治安は良い方かと思います
・街灯は少なく、少し離れるとスマホの明かりがないと危険なところも
コストパフォーマンス
・物価は可もなく不可もなく平均的かと思います。・一軒家は難しそう
交通利便性
横浜線、根岸線が通っている。駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があり、二次交通も充実している。
ダイヤ乱れがあった際に振替乗車の選択肢が少ない。横浜方面からくる電車は磯子止まりがあるため、本数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
病院がたくさんあり、いざとなったときに病院を選択できる。
若者向けの商業施設やアパレルなどがない。
飲食店の充実
スーパーやドラッグストアが多い。お弁当屋もいくつかあり、疲れたときなどに惣菜を買える。
駅前にファーストフード店が少ない。もっとファミレスや飲食チェーン店があると住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はいくつかある。団地が多いためか学校も多くある。
保育園は入りづらいときく。また、学校は駅から歩くため交通の便はあまりよくない。
治安
歓楽街がないことから治安は良いと感じる。駅前に交番もあり、一度通報したときもすぐに駆けつけてくれた。
特にないが、警察以外にも地域のパトロールなどあれば更に良いと感じる。
コストパフォーマンス
治安や災害時のことを考えると住みやすい地域だとは思う。
坂が多いため、自転車は電動付が必須である。
交通利便性
横浜駅までJR根岸線で一本でいけるので便利です。
強いてあげればJR根岸線しか通っていないことでしょうか
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアとオリンピックがあり便利です。
強いてあげれば駅前にもう少しスーパーがあればいいかな
飲食店の充実
そういえば焼肉の安楽亭があるのでファミリー層には良いですね
ぱっと目につくような飲食店がないようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
全体的に住宅街なので安心して暮らせると思います。
特に思い浮かぶことはありませんし改善点もいまのところみあたりません
治安
駅周辺も綺麗だし安心して暮らせる場所だと思います。
強いてあげれば夜になると静かになるのでそれが不安でしょうか
コストパフォーマンス
駅前に綺麗なUR賃貸もあるので住みやすいと思います。
特に思い浮かぶことはありませんが駅から離れてところはバスになるのでちょっと不便かな?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。