洋光台ビューハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年3月
総戸数30戸
小学校区域洋光台第四小学校
中学校区域洋光台第二中学校
専有面積63.93m² ~ 81.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社サイカマート
施工会社熊谷組
管理会社ゼェック

洋光台ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市磯子区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市磯子区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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洋光台ビューハイツの売却ガイド

洋光台ビューハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには洋光台ビューハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩11分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 洋光台第四小学校
  • 中学校区: 洋光台第二中学校

洋光台ビューハイツに関するよくある質問

洋光台ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台ビューハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が洋光台ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台ビューハイツはどのような物件ですか?

洋光台ビューハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩11分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台ビューハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】・改札も出口も一つしかないので迷うことがないです ・最近サイズに応じたコインロッカーができ、荷物を入れておくことができます ・京浜東北沿線上なので一本で都心に出やすいです。 ・高齢者や学生が多く、利用者は比較的穏やかです。 ・バス停が近いです ・タクシーもあります
【洋光台駅に対する口コミ】・学生利用が多く、夕方頃はかなり混雑しています。 ・桜木町止まり、磯子駅止まりなど洋光台駅手前が終点のものがありやや待ち時間が気になります。 ・周辺にはスーパーしかありません。 ・トイレがあまり綺麗ではありません・物価は可もなく不可もなく平均的かと思います。 ・一軒家は難しそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】・スーパーが多く、主婦には嬉しいです。 ・すぐ目の前にバス停があります ・隈研吾が手掛けた建築物があり、最近は地域で盛り上げようと頑張っています・高齢者が多く比較的穏やかで治安は良い方かと思います
【洋光台駅に対する口コミ】・学生さんやお子さんの遊ぶ場所がありません。 ・個人経営店が多く、若者向けや手軽な飲食店がありません ・銀行がない ・コンビニが少ない ・街灯は少なく、少し離れるとスマホの明かりがないと危険なところも
買い物・飲食店充実度 ★★
【洋光台駅に対する口コミ】・最近おしゃれなカフェなどができてきました ・洋光台バーガーが有名で、テレビでも掲載されました
【洋光台駅に対する口コミ】・学校は遠く、バス利用 ・公園もやや遠い ・遊べる場所が少ない
暮らし・防災・子育て
【洋光台駅に対する口コミ】・幼稚園が近くに1つあります ・多機能トイレあり ・科学館がある
【洋光台駅に対する口コミ】・学校は遠く、バス利用 ・公園もやや遠い ・遊べる場所が少ない
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
大船・横浜・東京などに電車一本で行けることは便利。
人身事故の影響で電車が止まる事が多い。その場合に別の路線等で対応する事が難しい。
生活利便施設の充実
食品スーパーは多いので実生活で困ることはない。
娯楽性のあるお店が何もない。隣駅の港南台か新杉田まで行かないとつまらない。
飲食店の充実
多少はある。何もしたくない日に外食で済ませたくなった時に、いくつかの選択肢はある。
充実はしていない。選択肢は限定的。また遅い時間まで開いている店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
街が静かでいい。広い公園は多いのでちょっとした運動はやりやすい。
とにかく坂が多い。人によってはストレスになると思う。
治安
相対的に良いと思う。娯楽性のない街なので、よろしくない種類の人間は少ない気がする。
街が静かすぎる。空き巣等が荒らすにはやりやすい街の気がする。
コストパフォーマンス
横浜市の主要駅に電車一本で行けるのでバランスは取れていると思う。
家賃相場・土地の値段双方、けして安くはない。
交通利便性
横浜と大船の間あたりなのでどちらに行くにもそれなりに早く行けるから良い。
大船方面は磯子止まりの電車が多いので少し利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
地方にあるような大きめのデパートがある。生活に必要なものは全て揃えられる。
娯楽施設がとても少ない。駅前の本屋も潰れてしまった。
飲食店の充実
ハンバーガー屋やカレー屋が人気で美味しい。
ファストフードなどのサラリーマンが気楽に行けるようなチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は付近にたくさんある。駅もエレベーターあり。
あまりデメリットはないが強いて言うならば保育園があまりない。
治安
娯楽施設が少ない分治安は良い。基本的に静か。
治安は良いが街灯は少ないので夜は少し危険。
コストパフォーマンス
土地はそれほど安くはないと思うが利便性は高い。
家賃は高いほうだと思うので家族向けだと思う。
交通利便性
バスあり、タクシー乗り場あり、電車の本数も多いので、待ち時間が少ない。
路線が一つのみなので、都心部に出る場合乗り換えが必要。快速がない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、病院など必要最低限の場所がある。
飲食店やカフェやアパレルや雑貨屋や娯楽施設がほぼない。
飲食店の充実
飲食店はほとんどないので、メリットが思いつかない。
飲食店がほぼないので、他の駅に移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校がある。公園やログハウスがある。
小さい子をつれていける、遊ぶところがないので、そういう商業施設があればいいと思う。
治安
お年寄りが多いので、静かで暮らしやすいと思う。
駅周辺の建物は古びているので、もう少し新しく綺麗になればいいと思う。
コストパフォーマンス
交通はバスや電車で移動できるので、住みやすいと思う。
あまり栄えていない場所にしては、家賃は高いと思う。
交通利便性
横浜、川崎、東京まで乗り継ぎなしで行ける。
単線のため、乗り継ぎをすることが良くある。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺にいくつかあるため、生活しやすい。
駅前に飲食店が少ない。ちいさなクリニックは多いが総合病院はない。
飲食店の充実
ファーストフード店は多く、気軽に利用しやすい。
ファミリーレストランなどが少ないので飲食店が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
長閑な街並みで公園も多いため子育てに良い環境。
室内で子供が遊ぶ空間が少ないのはデメリット。
治安
良い意味で街が賑やかでないため、治安は良い。
街灯が少ないエリアが多いので増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
駅から離れたところは割と標準価格。団地も多いので子育て世帯には良い。
家賃や駐車場は意外と高く、家の相場も高くなりつつある。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。