洋光台パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目35-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立洋光台第一小学校
中学校区域横浜市立洋光台第一中学校
専有面積58.64m² ~ 77.53m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

洋光台パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、洋光台パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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洋光台パークホームズの売却ガイド

洋光台パークホームズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには洋光台パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩8分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第一小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第一中学校

洋光台パークホームズに関するよくある質問

洋光台パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が洋光台パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台パークホームズはどのような物件ですか?

洋光台パークホームズは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩8分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】駅前には東急ストア、オリンピック、ピーッコックストアなどスパーがあります。車ですがコストコにも近いです。また、ホームセンターのケイヨーD2もあります。丘陵地帯の駅のため住宅地にいくには駅前を除き坂になります。こども科学館や大きな公園も近くにあります。徒歩で鎌倉方面に出られるハイキングコースも近いです。横浜横須賀道路の港南台ICや日野IC、首都高湾岸線の杉田ICにも近いです。都心方面や鎌倉湘南方面には便が良いです。
▼【洋光台駅に対する口コミ】住宅地に行くには坂が多いので車やバイク、電動自転車があったほうが便利です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲大船・横浜・東京などに電車一本で行けることは便利。
▼人身事故の影響で電車が止まる事が多い。その場合に別の路線等で対応する事が難しい。
生活利便施設の充実
▲食品スーパーは多いので実生活で困ることはない。
▼娯楽性のあるお店が何もない。隣駅の港南台か新杉田まで行かないとつまらない。
飲食店の充実
▲多少はある。何もしたくない日に外食で済ませたくなった時に、いくつかの選択肢はある。
▼充実はしていない。選択肢は限定的。また遅い時間まで開いている店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街が静かでいい。広い公園は多いのでちょっとした運動はやりやすい。
▼とにかく坂が多い。人によってはストレスになると思う。
治安
▲相対的に良いと思う。娯楽性のない街なので、よろしくない種類の人間は少ない気がする。
▼街が静かすぎる。空き巣等が荒らすにはやりやすい街の気がする。
コストパフォーマンス
▲横浜市の主要駅に電車一本で行けるのでバランスは取れていると思う。
▼家賃相場・土地の値段双方、けして安くはない。
交通利便性
▲横浜駅から約20分で着くことができるので非常に都心部に出やすい。
▼アミューズメント施設が何にもないのがデメリット
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットも非常に多く病院も多い
▼強いてあげれば坂が非常に多いのが気になる
飲食店の充実
▲美味しい食べ物屋さんがあるのがメリットです。
▼飲食店が少ないのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く自然も豊富で学校も多いので充実しています
▼しいていえば大きい公園があまりないところ。
治安
▲治安は非常にいい。事件が起こらないです。
▼しいて言えば夜になると暗いところが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も安いと思いますし住みやすいです。
交通利便性
▲みなとみらいまで一本で行けるのは便利なのではないでしょうか。
▼地下鉄や私鉄がないので、それらを使いたい場合は別の駅に移動する必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くに何軒かあるのは良い。こども科学館がある。
▼商業施設等はありません。お買い物はしやすいと思いますが、古い施設も多いのでベビーカーでの買い物等には不便かもしれません。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や美味しいケーキ屋はありますが、ファミレスのような家族で入りやすいお店は少ないと思います。
▼とにかく駐車場が少ない。路駐すると昼間の駐禁取り締まりは厳しいので車で生活する場合は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はたくさんあります。保育園もいろいろあると思います。幼稚園もバスで来てくれるところがあるので、選択肢は多いのでは。
▼とにかく駐車場が少ないのが車で移動する人には不便です。
治安
▲すぐ近くに交番があるので、治安は悪くはないのかなと思います。
▼どこでもそうですが、治安はいいとはいえ不審者の目撃情報はあったりします。
コストパフォーマンス
▲マンションも戸建ても集合住宅もたくさんあります。
▼戸建に住んでるので家賃相場はわかりませんが、平均的な価格ではないでしょうか。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。