洋光台ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目14-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年3月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立洋光台第四小学校
中学校区域横浜市立洋光台第二中学校
専有面積54.61m² ~ 74.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社馬渕建設
管理会社自主管理

洋光台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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洋光台ハイツの売却ガイド

洋光台ハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには洋光台ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

洋光台ハイツを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立洋光台第四小学校
  • 中学校区: 横浜市立洋光台第二中学校

洋光台ハイツに関するよくある質問

洋光台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。洋光台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

洋光台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が洋光台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

洋光台ハイツはどのような物件ですか?

洋光台ハイツは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩5分。築1972年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。洋光台ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】横浜駅までJR根岸線で一本でいけるので便利です。駅前に綺麗なUR賃貸もあるので住みやすいと思います。
▼【洋光台駅に対する口コミ】強いてあげればJR根岸線しか通っていないことでしょうか特に思い浮かぶことはありませんが駅から離れてところはバスになるのでちょっと不便かな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】駅前に東急ストアとオリンピックがあり便利です。駅周辺も綺麗だし安心して暮らせる場所だと思います。
▼【洋光台駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前にもう少しスーパーがあればいいかな強いてあげれば夜になると静かになるのでそれが不安でしょうか
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】そういえば焼肉の安楽亭があるのでファミリー層には良いですね
▼【洋光台駅に対する口コミ】ぱっと目につくような飲食店がないようにおもいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【洋光台駅に対する口コミ】全体的に住宅街なので安心して暮らせると思います。
▼【洋光台駅に対する口コミ】特に思い浮かぶことはありませんし改善点もいまのところみあたりません
2023年09月 メリット
交通利便性
▲バスターミナルやタクシー乗り場ががある。
▼利用者が結構多いので、すごく混む時がある。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーなど大型スーパーや飲食店がある。
▼ゲームセンターなど主に学生などが楽しめる娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
▲中華・ネパールカレー・ファストフードなど美味しい飲食店がたくさんある。
▼メジャーなチェーン店などのお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはスロープがある。広めの公園も駅から近いところにある。
▼施設や公園もあまり新しくないので古い印象がする。
治安
▲繁華街という場所でもないので治安が悪いというイメージはない。
▼夜に空いてる飲食店や飲み屋などがあまりない印象。もう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近いところに大型の団地がいくつもある。
▼強いてあげれば、その団地は結構古い印象がある。
交通利便性
▲電車は頻繁に来るしバスも通っているので移動はしやすい。
▼駅から遠いと、バスしか使えないから少し不便。
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街でスーパーもコンビニもそこそこあり、住みやすい。ゴルフ場や科学館もある。
▼駅は、そこまで栄えていない。駅を出てすぐに団地がある。
飲食店の充実
▲美味しいラーメン屋さんとハンバーガー屋さんがサンモールにある。
▼店が少なく、あまり栄えていないので、わざわざ来るところではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあり、子育てはしやすい。公園もたくさんあっていい。
▼施設は、少ないから、子どもは近場だとあきるかも。
治安
▲非常にいい、中学生も小学生も安心して登校できる。
▼小学生と中学生が悪さをしがちだから、少し気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
▲まだ、高校生だからわからないが、平均的な価格。
▼焼肉屋があるが、そこは、値段が高いと思う。
交通利便性
▲横浜線、根岸線が通っている。駅前にタクシー乗り場、バス乗り場があり、二次交通も充実している。
▼ダイヤ乱れがあった際に振替乗車の選択肢が少ない。横浜方面からくる電車は磯子止まりがあるため、本数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
▲病院がたくさんあり、いざとなったときに病院を選択できる。
▼若者向けの商業施設やアパレルなどがない。
飲食店の充実
▲スーパーやドラッグストアが多い。お弁当屋もいくつかあり、疲れたときなどに惣菜を買える。
▼駅前にファーストフード店が少ない。もっとファミレスや飲食チェーン店があると住みやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はいくつかある。団地が多いためか学校も多くある。
▼保育園は入りづらいときく。また、学校は駅から歩くため交通の便はあまりよくない。
治安
▲歓楽街がないことから治安は良いと感じる。駅前に交番もあり、一度通報したときもすぐに駆けつけてくれた。
▼特にないが、警察以外にも地域のパトロールなどあれば更に良いと感じる。
コストパフォーマンス
▲治安や災害時のことを考えると住みやすい地域だとは思う。
▼坂が多いため、自転車は電動付が必須である。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。