江田ロビニアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1982年2月
総戸数45戸
小学校区域横浜市立市ケ尾小学校
中学校区域横浜市立もえぎ野中学校
専有面積83.94m² ~ 106.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

江田ロビニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 江田ロビニアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江田ロビニアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、江田ロビニアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、江田ロビニアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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江田ロビニアの売却ガイド

江田ロビニアは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は江田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには江田ロビニアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

江田ロビニアを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江田駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立市ケ尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立もえぎ野中学校

江田ロビニアに関するよくある質問

江田ロビニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。江田ロビニアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江田ロビニアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が江田ロビニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

江田ロビニアはどのような物件ですか?

江田ロビニアは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江田駅徒歩2分。築1982年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。江田ロビニアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江田駅に対する口コミ】あざみ野やたまプラーザに比べて、人が少なく、お店も少ないですが、その分、騒がしくなく暮らしやすい街です。マンションの価格などを考えると、コスパはいいです。駅近居住者は、あざみ野まで徒歩15分なので、あざみ野からバスを使う距離よりは断然便利です
▼【江田駅に対する口コミ】鷺沼、たまプラーザ、あざみ野と急行停車駅が続いたあとの、各駅停車駅です。 急行に比べて各駅は空いてますので、時間を少しずらせば座れます。名前が知られていない。246と、東名高速があり、車の量が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【江田駅に対する口コミ】喫茶店、町中華、洋食屋、イタリアン、スペイン料理、和菓子屋、ファミレス、回転寿司、ラーメン屋、100均などがあります。スーパーも3つあり特に困ることはないです特に事件が起きたという話を聞いたことがないです
▼【江田駅に対する口コミ】本屋が閉店してしまいました。アパレルのお店は弱いと思います。ちょっとひとがすくないので、駅から少し離れたところは、夜道が心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【江田駅に対する口コミ】喫茶店、町中華、洋食屋、イタリアン、スペイン料理、和菓子屋、ファミレス、回転寿司、ラーメン屋、100均などがあります。スーパーも3つあり特に困ることはないです
▼【江田駅に対する口コミ】サイゼリヤが閉店してしまいました。残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【江田駅に対する口コミ】学校は適度にあります。レベルは分かりませんが、慶應の小学校の最寄り駅です
▼【江田駅に対する口コミ】慶應や、桐蔭の小学生が、朝、結構います。
2023年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、コンビニが近くにあるので日常生活で困ることはない。少し歩けばコメダ・ユニクロがあるので、急行が止まらない駅としては十分だと思います。
▼飲食店の種類が少ない。ファミレスが無いのがいまいちなところ。服や靴等、選びながら購入する際には青葉台かたまプラーザまで出かけることになります。
2023年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅近くになので、病院もそれなりに充実している。ちょっとした病気なら徒歩圏内で解決できると思います。
▼小中学校の学区としては端のほうになるので、小学校低学年の場合、少し心配になるかもしれません。また、行政サービス拠点は駅近にないので、隣駅まで出かける必要はあります。
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近いのが最大のメリット。駅前には交番があり、住宅地も近いので治安・環境は悪くないと思います。
▼駅が近いため、電車の騒音と上手く付き合える方じゃないと厳しい気がします。田園都市線は本数も多いので、窓を開けるとかなりの騒音になります。窓を開けられないので、夏は電気代が高くなりそうです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲渋谷、永田町、大手町へ一本でアクセスできる
▼急行が止まらないため、急ぎの場合は乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパーやスポーツジムがあり住み良い環境である
▼大型のショッピングセンターがない、おしゃれな飲食店がない
飲食店の充実
▲ファーストフードやパン屋などのチェーン店が充実している
▼おしゃれな飲食店がなく、退屈してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高が多く存在しているため、教育環境が整っている
▼学習塾が荏田西側により多いと良いと思う。
治安
▲夜遅くに女性や子供が1人で歩いても安全である
▼稀に変質者が現れると聞いており、怖いなと思う。
コストパフォーマンス
▲治安、施設、自然など総合的に鑑みて、家賃相場のコスパは高い
交通利便性
▲都内まで一本でいけます。となりのあざみ野にいけばブルーラインに乗れます。
▼急行がとまらない、駅前の道路がよく混む。
生活利便施設の充実
▲駅前にペットショップが出来て便利になりました。
▼強いて言えば、もう少しショッピングセンターなどあれば便利ですね
飲食店の充実
▲近くにもつ鍋が美味しい獅子丸さんがあります
▼居酒屋やご飯屋が少ない。駅前をもっと栄えてほしいとずっと思ってます。笑
暮らし・子育て環境の充実
▲慶應が出来た、幼稚園、小、中学校は結構あると思う
▼子育て世代が増えたけど、物価が高い(戸建てなど)
治安
▲治安良い、本当に静かな街。自然が多いからある意味、横浜市の田舎です
▼戸建てが高い、若い世代がもっと買える値段になれば住みたいと思う人が増えるはず
コストパフォーマンス
▲道が広く、安全です。緑が多い街で、緑道など多数ある。
▼戸建てが高い、若い世代がもっと買える値段になれば住みたいと思う人が増えるはず

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。