汐見台団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩15分 京急本線/上大岡駅 徒歩18分 汐見台3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目、2丁目、3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年8月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立汐見台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積48.84m² ~ 100.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅公社
管理会社東急コミュニティー

汐見台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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汐見台団地の売却ガイド

汐見台団地は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには汐見台団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汐見台団地を売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩15分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩15分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩18分
  • 汐見台3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立汐見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

汐見台団地に関するよくある質問

汐見台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汐見台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汐見台団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が汐見台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汐見台団地はどのような物件ですか?

汐見台団地は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩15分。築1964年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汐見台団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丘の上なので環境抜群。上大岡駅、磯子駅、屛風ヶ浦駅が最寄り駅になります。 東京湾に近いですが、埋め立て地ではありません。津波や水害の心配なし。
丘の上なので、滅多に降らない雪が積もったら大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
久良岐公園があります。 磯子駅や上大岡駅から団地循環の路線バスがあります。
汐見台団地は丘の上ですので歩くのが苦手な方には不向きだと思います。 夜間は場所により暗い所があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
契約清掃業者により、比較的綺麗に清掃されています。
古い昭和時代の建物なので、今風の設備は何もありません。管理人もいません。(自主管理) 押し売りもどんどんやって来ます。数日留守にすると郵便ポストはチラシの山になります。 なので、空き巣に注意。エレベーター無し。宅配ボックス無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
購入を検討されている場合、日中(午前中)に下見すると日当たりがわかると思います。 各部屋に窓があるので風通しは良いです。
上下左右の物音や生活排水の音は聞こえます。 建物が古いので、下の階への水漏れの心配があります。 室内の段差はありますので、購入検討物件は必ず見学したほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
団地内にスーパー、コンビニ、飲食店あり。 上大岡へ出れば何でも揃います。
団地内は店が少ない。買物は上大岡か磯子まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園3、小学校2、中学校1、総合病院あり。災害時避難場所は「汐見台団地と久良岐公園」 比較的新しいマンションならお勧めします。でも高い(中古でも4~5千万)
災害時避難場所が汐見台団地になっているので、良くも悪くも何とも言い難い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
磯子駅前はスーパーや飲食店なども複数あり大変便利です。都心までの通勤も1時間弱なので、さほど都心から遠くない印象です
駅からの交通手段は、ほとんど上り坂なのでバスがメインかもしれません。自転車を利用するなら電動をお勧めします。徒歩の場合は階段で最短20分弱ですが、この階段がかなりキツメ。そして街灯も少ないので夕方以降に子供や女性は利用しない方がいいです(痴漢注意!の看板あり)
立地・治安・周辺環境 ★★
住居周辺は大通りもないですし高台なので晴れた日は景色も良く風通しもよい場所です。電柱の地中化工事もされているので歩道も歩きやすいです。
環境が良いのですが、緑が多いので虫はかなり発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
団地なのでセキュリティ面は特にありません。まぁ住人同士の声掛けなどでカバー出来ればという印象です。エレベーターはない建物が大半なので、高層階は足腰に自信がある若い方へお勧め。
建物によっては1回でも数段の階段を登らないとならず、スロープが無い事もありますので、バリアフリー化はなされていません。駐車場は建物近くに空きスペースがなければ、同じ街区の別建物の位置になるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★
玄関ドアは交換がされていればディンプルキー利用の場合があります
天井は昔の団地仕様なので低めです。また畳も通常の一戸建て住宅とは仕様が違うようで、同じ6畳や4畳半でも狭く感じます。購入前に注意して欲しいのが網戸の取り付け可否かもしれません
買い物・飲食店充実度
コンビニが徒歩圏内にあるので、いざという時に利用可能
また近くにお店がほとんどなく(コンビニ1件とAコープはあります)買い物はお休みに車でまとめ買いかな~という印象です
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩で行けるところに幼稚園と小学校があるります
日中でも人通りが少ないので、小さい子供を夕方以降に1人歩きさせるのは心配
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR磯子駅、京急上大岡・屏風浦にあくせすできて便利
古い分譲と新しいマンションとの意識の差があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通、エアポート急行、特急、快速と四種類の電車が通るので用途に合わせて使いやすい。
朝は満員電車なのでけっこうぎゅうぎゅうになる。
生活利便施設の充実
百貨店が直結してあるので大体のものは揃う。
デメリットが思いつかないようなレベルです、
飲食店の充実
美味しいお食事処も多数あるし。ファストフードもたくさんあってご飯には困らない。
変わり映えがないからいつも同じメニューになる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと住宅街のため保育園もありのどか。
車が多く歩道が狭いため危険。道路整備をもう少しして欲しい。
治安
交番が駅前にある。商店街があり活気はそこそこ。
桜並木がある場所で座り込んで酒を飲んだりタバコを吸ってる人が多く不快。
コストパフォーマンス
駅近だとなんでも揃うし映画館やカラオケなどもありプライベートは充実している。
家賃は少し高めであるが京急と地下鉄2線使用できるため妥協。
交通利便性
京急線と地下鉄が横浜駅まで、並走してます。用途によって使い分けでき、便利です
jrがないため、若干不便なときもあります。
生活利便施設の充実
デパートや遊び場は一通りあり、スーパーもあります
国道に面しており、道路の横断が面倒くさくなります
飲食店の充実
高級店から格安店までありますが、年配好みです
ファミレスが少なく、長い時間過ごしにくいです
暮らし・子育て環境の充実
デパートがあり、子育て世代には良いと思います
登り降りする建物が多いです。荷物が多いと大変でした
治安
交番はあります。駅前は明るく治安は良いと思います
脇道が暗く、狭いため歩くと不安だった時もあります
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、マンション等綺麗な場所が多い
割高感を感じますが、古い物件も探せばあります
交通利便性
京急本線の他、横浜市営地下鉄ブルーラインも使える。しかも、京急も地下鉄も全ての列車が停車する。バス路線も豊富。駅前は商業施設が充実していて、便利。
特に京急本線、朝の時間帯、上りの列車は非常に混雑する。地下鉄の改札は、前後の2ヶ所なので出る場所間違えると結構歩くので注意。
生活利便施設の充実
駅直結の百貨店とショッピングモールがあり、大抵のものは揃う。また駅のそばにもチェーン店から小規模の店まで色々揃っていて便利。飲食店も多い。
特にないが、駅前で鎌倉街道を挟むので行き来が多少大変かも。
飲食店の充実
サイゼリヤや大戸屋、その他ファーストフードなどチェーン店も揃ってるし、個人の店で美味しいところも駅近にあるし、少し歩くと美味しいパン屋や餅屋もある。
特に思い浮かばないが、上大岡のサイゼリヤが他の店舗に比べると席間が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
久良岐公園など大きな緑地公園もあるし、小さな公園も多い。保育園や幼稚園なども充実してると思う。
駅を離れると坂だらけなので、それは大変かも。
治安
駅そばで不安に感じるようなことはあまりない。駅前の交番も複数お巡りさんがいて、対応は迅速。
大きな街なので、それなりに何かあるとは思う。居酒屋やパチンコ店もあるので、夜遅くとかは気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
坂が多いこと以外は、横浜にも都内にも出やすいし、便利で住みやすいと思う。
坂だらけ(運動にはなるが)で自転車は電動でないと無理。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。