汐見台団地2607号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年2月
小学校区域横浜市立汐見台小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積50.42m² ~ 50.45m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設

汐見台団地2607号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 汐見台団地2607号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、汐見台団地2607号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

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汐見台団地2607号棟の売却ガイド

汐見台団地2607号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには汐見台団地2607号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

汐見台団地2607号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

汐見台団地2607号棟に関するよくある質問

汐見台団地2607号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。汐見台団地2607号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

汐見台団地2607号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が汐見台団地2607号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

汐見台団地2607号棟はどのような物件ですか?

汐見台団地2607号棟は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩15分。築1967年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。汐見台団地2607号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲電信柱がない。音はしない。静か。公園も多い
▼虫が多い。草は多く生えており、草刈りが大変。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ
▼強いて挙げれば朝と夕方はとても混みホームが混雑する
生活利便施設の充実
▲サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない
▼駅から商業施設までがとおくてどこか行くのにたいへん
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない
▼暗いところにある店があり入りずらいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる
▼学校までが遠く通学に20分以上は必要なこと
治安
▲昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅
▼小学生がたまに喧嘩腰な口調で話しかけてくる
コストパフォーマンス
▲安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い
▼強いて挙げるとするのならば、一つ一つ駅から遠い
交通利便性
▲横浜駅まで12分終電が遅くまであり便利。
▼横浜から根岸線を利用する際に、桜木町駅止まりの電車があるのがストレス。
生活利便施設の充実
▲病院が駅前に多い。モンビルに多く入っている。
▼スーパーの数が少ない。東急スーパーが高い。駅前に24時間営業のコンビニがない。
飲食店の充実
▲斎藤家という美味しい家系ラーメンのお店がある。
▼牛丼チェーン店が一つもないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲根岸森林公園は比較的大きな公園で子供を遊ばせるにはgood。
▼駅構内のトイレの位置が不便です。夏場のエスカレーターが暑すぎます。
治安
▲アジア系の外国人が多い印象だが治安は良い。
▼大通りの車通りが多く小さい子供1人で歩かせるのが少し不安。
コストパフォーマンス
▲横浜駅に比較的近いが相場より安い印象です。
▼家賃相場は安いが駅前の施設があまり充実していない。
交通利便性
▲改札は1つで降りてすぐにタクシー乗り場、バス停留所があり、雨でも便利。
▼エスカレーターの上り下りが、夏場はサウナみたいに暑くなるので改善してほしいです。
生活利便施設の充実
▲改札出てすぐ、NewDaysやマクドナルド、DOUTORもあり、少し歩くと東急ストア、薬局があります。
▼飲食や薬局などはあるものの、雑貨屋さんなどは東急の上に100均、同じフロアに小さな本屋さんがあるくらいです。
飲食店の充実
▲居酒屋さんやお好み焼きやさんもあり、意外と食べる場所はあります。
▼駅として栄えてるとはいえないが、山手駅よりは駅周りのお店はある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそこまで多くありません。駅近くに中学校、少し歩くと小学校があります。駅には多機能トイレはあり、ベビーカーでも入れます。
▼駅が全体的に汚い(古い)ので、少しずつでも綺麗になってくれたら嬉しいです。
治安
▲駅すぐに交番があるのは安心できます。酔っ払いなどもあまり見ません。
▼たまに東急の周りに缶ビールなどを持ったおじさんがいるのは少し雰囲気は悪めに見えます。
コストパフォーマンス
▲住んでいる最寄りの駅ですが、まあまあ気に入っています。必要最低限は揃っている印象です。家賃も横浜や桜木町まで15分以内の割に高過ぎず、穴場かなと思っています。
▼磯子区というネーミングが人気なさそうな一つかなと思います。「磯」という渋めなイメージ?

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。