横須賀汐入ハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/汐入駅 徒歩4分 JR横須賀線/横須賀駅 徒歩9分 京急本線/横須賀中央駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横須賀市本町2丁目1-19
構造SRC一部PC(鉄骨鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)
階建て14階建
築年月1998年3月
総戸数402戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域常葉中学校
専有面積63.06m² ~ 104.00m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社戸田建設
管理会社住商建物

横須賀汐入ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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横須賀汐入ハイムの売却ガイド

横須賀汐入ハイムは神奈川県横須賀市に位置するSRC一部PC(鉄骨鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数402戸、14階建の建物です。

最寄り駅は汐入駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横須賀汐入ハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横須賀汐入ハイムを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数402戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 汐入駅まで徒歩4分
  • 京急本線/汐入駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/横須賀駅 徒歩9分
  • 京急本線/横須賀中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 常葉中学校

横須賀汐入ハイムに関するよくある質問

横須賀汐入ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横須賀汐入ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀汐入ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が横須賀汐入ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横須賀汐入ハイムはどのような物件ですか?

横須賀汐入ハイムは神奈川県横須賀市に位置するSRC一部PC(鉄骨鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート)です。汐入駅徒歩4分。築1998年、総戸数402戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横須賀汐入ハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近い、バス停近い、商業施設が充実していて便利。 管理組合も超しっかりしていて安心です。 エントランスのエレベータホールには季節のお花が飾っていて、管理のきめ細やかさにびっくりしました。
しいてあげれば管理がしっかりしている反面好き勝手できないこともある。費用の掛かる立体駐車場の扱いが今後の課題となりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣の商業施設が超便利で充実しているのがよいとおもう。 また駅もバス停も近く超便利。
便利なところにある半面車が多いのが難点だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通のオートロックでよい。 エントランスの階段以外にも平たんに出られる出入口があるのがいい。
築20年、それなりに古くて暗く感じるのがちょっと残念。 管理が厳しいとは自分勝手にできないところもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
各家の防音仕様が大変高度で、リフォームするときに遮音性能を最大にしなくてはならなかった。下の階の住人には静かでいいのでしょう。
一部日照が少し足りなくなるお部屋もあります。販売時には開示されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく隣の商業施設が充実していてよい。昨年令和2年にリニューアルオープンしたのがよかった。
中心地にあるので、自分の車で出かけるには交通量が多くてすこし大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
商業施設もとなりにあり、マンションに保育園もあるので便利。
交通量が多いので交通事故がすこし心配です
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
汐入駅、JR横須賀駅共に徒歩圏内でおおむね平たんな道
汐入駅は快速が止まらない。快速で横須賀中央駅迄乗り過ごすと徒歩距離が長くなる(15分ぐらい)
立地・治安・周辺環境 ★★★
コースカの隣なので買い物の利便性は高い。
土日に自動車でお出かけや帰宅はコースカ渋滞に巻き込まれやすい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ゴミ出し可能なのどの最低限の機能はある
築年数が20年超えているので設備や仕組みの古さは否めない
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも最低限は揃っているのでフルリフォームするとある程度好みにはできる
浴室が1317サイズなので手狭感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンが隣にあるのが大きい。店の入れ替えが頻繁ではないので飽きると横須賀中央駅方面に行く必要がある
営業時間が24時間ではないので注意が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が住んでいる区画は多い。毎年防災訓練もあり安心できる
4年に一度ぐらいコースカ前が冠水するので豪雨には弱そう
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横須賀駅に対する口コミ】階段なしで電車に乗り降りできるためとても便利。 足が不自由な人などもとても使いやすい。マンションがあり外国人でも住みやすい!!
【横須賀駅に対する口コミ】強いて言うならショッピングモールまで数百メートル歩かなくてはならない強いて言うのならば土地が少し高いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【横須賀駅に対する口コミ】ショッピングモールが駅に近く便利。 車で混雑するので電車を利用すると良い警察官がたまに巡回しているのを見かける。
【横須賀駅に対する口コミ】ショッピングモールは1つだけしかないです。ドブ板道りの方へ行くとそこそこ治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【横須賀駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが近いのでそこに行けば大抵のものはある
【横須賀駅に対する口コミ】横須賀駅の周りにはないので少し歩く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【横須賀駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり、 子供がいる家庭にはとても便利!
【横須賀駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が近くにない。 小学校も近くにはない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【汐入駅に対する口コミ】よこすか芸術劇場・イオン横須賀・映画館・シネマ・ファッション雑貨・生活雑貨・ゲームセンター・ベスト電器・ジーンズメイト・新星堂(本屋)・玩具・スタジオアリス・スポルト横須賀(ボーリング場)・GUメンズ、レディース
【汐入駅に対する口コミ】特に駅から商業施設のアクセスが良く交通の便もバス、タクシーと乗り場もあり、デメリットとなる要因がみつかりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
京浜急行は神奈川県三浦市、横須賀市、横浜市、川崎市、東京都をつなぐ路線でとても速く、便利です。
京浜急行は安くて速いため、多くの方が利用されているためとても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にはデパートや大型商業施設そして、米海軍基地があるためどぶ板通りがあり充実しています。
米海軍基地があり、外国人がとても多く外国人が苦手な方には住みにくいでしょう。
飲食店の充実
海の幸が豊富で駅に直結している回転寿司屋さんがとても充実しており、安くて美味しいです。また、駅周辺にはサンドイッチ屋さんやアイスクリーム屋さんがありお子様連れの方にもお勧めです。
車があったほうがおいしいお店の選択肢が増えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
京急横須賀中央駅から歩いてどぶ板通りや近隣の観光スポットには出かけられるのが便利です。
湘南の海岸方面やy遭難国際村等に行くには車がないと不便です。
治安
基本的に普段は安全です。米海軍基地と横須賀市が上手にコミュニュケーションをとっており、横須賀市民の方も米海軍基地には悪いイメージはありません。
米海軍基地があるため、夜のお出かけは控えた方が良いでしょう。
コストパフォーマンス
安いお店と高級なお店の両方が存在しており生活しやすい土地柄です。
車がないと安いお店に行くには難しいでしょう。
交通利便性
品川まで一本、快特まで止まる。ウィング号も使える。バスと合わせたら一本で横須賀中どこへでもいけます。
東京が遠い。(品川まで1時間弱)。JR線との連絡が悪い。
生活利便施設の充実
おしゃれなものはい無いけれど、駅近辺で大体のものは揃います。市役所があり、病院や本屋100円ショップ、衣料、銀行、飲食店などわざわざ遠くへ行く必要がない。
オシャレ感がない。激安スーパーのようなものは、駅からかなり離れている。
飲食店の充実
ほとんどの種類の飲食店が集合しています。そして東京に比べて安いところが多い。
名店のようなうまい店が少ない。古い建物の飲食店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校(私立)が近くにある。オムツなどが必要であればすぐ近くににドラッグストアが多数ある。
はっきり言って、遊べる場所が少ない。公園は狭いか山の上。外遊びはやりにくいかもしれません。
治安
駅前近辺は誰か歩いているので安全だと思います。
小道に入ると見通しが悪く、不安。飲み屋が多く、酔っ払いがよく歩いています。
コストパフォーマンス
便利で住みやすい。物価は安く、土地も利便性に対して高くはない。
都心まで通勤するのは、ややしんどいかもしれません。品川や大田区までだったら東京都でも楽。
交通利便性
どの電車も止まりバス停も多く、色々な場所へ行きやすい。
混雑する時間帯が長い(多い)特に朝は混雑する。
生活利便施設の充実
ほぼ全ての買い物が済ませられる。総合病院もある。
市役所や警察署が、駅から少々離れている。
飲食店の充実
お酒を飲めるお店からファミリー向けまで多彩。
路地裏に入ると、ガラの悪い飲み屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーでも楽な場所が多い。 おむつ交換で困ることは少ない。
米軍基地があるので、若い女の子は心配かもしれない。
治安
基本的には、問題ない。 日中は賑わって歩きやすい。
米軍基地がある。 飲み屋が多い。夜は心配である。
コストパフォーマンス
都会(横浜川崎)に比べても妥当だと思う。
強いて言えば、駅チカは高い。だが、妥当ではある。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。