2019年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
元町・中華街駅直結で改札から徒歩2~3分。坂道なし。雨に濡れずに利用できる。 始発なので座れる。
最寄駅の利便性については問題を感じない。
立地・治安・周辺環境
★★★
中華街にあるので賑やかで活気がある。 道路は整備されており商業施設は充実している。 区役所や市役所、税務署は徒歩圏内。
賑やかで活気がる反面、騒音や夜でも明るい照明が気になる。近所にできたホテルの屋上看板が大きく明るく夜になると部屋に光が入る。面している道路は夜間になると大型トラックが通りその音が夜通し続く。 道路などは人ごみの割に狭くバリアフリー対策は脆弱。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
１週間毎日常駐管理人がいる。フロント形式で感じがいい。 ２４時間体制でガードマンがいる。清掃は行き届いていると思う。 駐車場、駐輪場、宅配ボックス、ゴミ置場がある。 お客さん用の宿泊施設、ジム、最上階に眺めのいい展望ホールがある。
トランクルームがない。来客用宿泊施設が一部屋で繁忙期には予約が難しい。 ジムは器具やよくわからない構造物が置かれヨガやストレッチをするスペースがない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リビングの天高が３メートル以上ありハイサッシなので最下層でも明るい。ベランダにシンクがあって便利。
ベランダの側溝に排水口のある家とない家がある。 うちは排水口がなくベランダを洗った際に出る水がお隣に流れていくのですが、片側のお隣さんが迷惑に感じてるらしくレンガで塞がれました。全部にあればこんな問題はないのに。 最近大規模改修があり、その折玄関周りの塗装が行われたが、作業が雑で見苦しくなった。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
マンション一階にセブンイレブン、向かいに24時間スーパー、徒歩５分内にマイバスケット、業務用スーパー、中華食材専門店多数、徒歩１０分程度内にユニオン（京急ストア）、メガドンキ、山下町ホームズ（蔦屋書店、スーパーOK）などがあり買い物が便利。 飲食店は中華以外にも多数あり。平日ランチは都内に比べリーズナブル。
明治屋スーパーが閉店し、ユニオンが紀伊国屋スーパーから京急スーパーになり質のいい食品の買える店が無くなった。
暮らし・防災・子育て
★★★★
中国系の学校の人気が高く日本人も多く受験している。 補講が充実していて学力がつくらしい。 また中国語を身につけることが出来れば将来やくにたつと考える人も多い。幼稚園などの保育施設も多く目にする。土地柄的におおらかなので建設反対する人も少ないのではないか？ 近くに山下公園や港の見える丘公園などがある。 区役所や市役所、税務署は徒歩圏内。
図書館が遠く電車やバスで一本で行けない。 行政サービスは以前住んでいた世田谷区に比べるとプロモーションに多く予算を使っているように感じる。 特定のNPOがよく目に付く。学校などからもこのNPOのセミナーを半ば強制的に受けさせられると聞いた。内容はあまり良くないらしい。