横浜根岸ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/根岸駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区西町12-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年8月
総戸数180戸
小学校区域根岸小学校
中学校区域根岸中学校
専有面積30.22m² ~ 62.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社島藤建設工業松井建設
管理会社日本ハウズイング

横浜根岸ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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横浜根岸ダイヤモンドマンションの売却ガイド

横浜根岸ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数180戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには横浜根岸ダイヤモンドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

横浜根岸ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数180戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/根岸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 根岸小学校
  • 中学校区: 根岸中学校

横浜根岸ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

横浜根岸ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。横浜根岸ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜根岸ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が横浜根岸ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

横浜根岸ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

横浜根岸ダイヤモンドマンションは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩2分。築1973年、総戸数180戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。横浜根岸ダイヤモンドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
京浜東北線根岸駅の目の前にあるマンションで、駅までのアクセスは約1分ほど。改札を出るとすぐにスーパーや薬局、マクドナルドやお弁当屋さんもあり立地は最高でした。マンション1階部分には飲食店が入っており、すぐ目の前の大通りにも他の飲食店も多く楽しみの一つでした。横浜駅や桜木町駅まで電車で10分ほどの距離で、横浜中華街も隣の石川町駅からアクセスでき、主要駅までもアクセスしやすいですが、町自体は住宅街なので騒音等もなく治安は良かったと思います。近くに公園が2つあり子育てもしやすかったです。
3年ほど住んでいましたが、トラブルなどもなくとても住みやすい環境だったので、とくにデメリットに感じた事はありませんが、強いて言えば駅前なので電車の音が少し聞こえるかな?くらいです。ですが、私はまったく気になりませんでした。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【根岸駅に対する口コミ】改札口が1つしかなく、待ち合わせ場所に迷わなくてすむ。商業施設が駅前に集中しているので生活しやすい。
【根岸駅に対する口コミ】ホームの階段が狭く、朝の通勤時間帯は、非常に混み合って、改札を出るのに時間がかかる。平なところに住宅地がなく高台になるので、通勤がたいへん。地価も横浜、都内へのアクセスが良いので高い.
立地・治安・周辺環境 ★★★
【根岸駅に対する口コミ】バスが各方面あるので、利便性にすぐれている。大きな事故の噂もないので、治安 は悪いようには思わない.
【根岸駅に対する口コミ】朝夕、幹線道路沿いが渋滞するので、バスが遅れることしばしばある。駅前は幹線道路沿いなので、交通事故が気になる。また、石油プラントが近くにあるので空気がどうか?
買い物・飲食店充実度 ★★
【根岸駅に対する口コミ】中華等、飲食店はあり、特に数は多くないがそれなりにある。
【根岸駅に対する口コミ】営業時間が、近隣の町に比べると早いような気がする.
暮らし・防災・子育て ★★
【根岸駅に対する口コミ】駅近くにプール、公園があり、住環境は申し分ないと思う。
【根岸駅に対する口コミ】駅前は平らだが、住宅地は高台にあるので坂が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
横浜駅まで12分なのでそこから乗り換えて多方面に行く事ができる駅
昔から利用している駅なので特に無いですが強いて言えば改札が反対側にも1つ欲しいかな
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアやハックドラックがあるので買い物には困らない
強いて言えば周辺に安いスーパーが無いのが困る部分かと。ある意味東急ストア一強なので値段も強気
飲食店の充実
マクドナルド、ドトール、オリジン弁当、その他居酒屋やパン屋などある
強いてあげるとすればラーメン屋が多いが入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らないまちである、道は平坦なので
駅のトイレは新しくしてもらいたいと思う。オムツ替えも無ければベビーカーでは入れない
治安
治安は良い。酔っ払いも居ないし歓楽街もないので
強いて言えば隣の学区が岡村中学なので不良がまだいて最寄り駅が根岸の為変な奴らがうろつく場合あり
コストパフォーマンス
他の町と比べて平坦で歩きやすい街なので良い町
どこもそうだがマンションや戸建ては土地ウワモノ全て値上がりしている
交通利便性
タクシー乗り場がある。バス乗り場がある。
JR線のみで他の路線の乗り入れがない。他の最寄駅は地下鉄蒔田駅となるが徒歩圏ではない
生活利便施設の充実
駅の目の前にスーパーが1軒、他徒歩圏内に小さなスーパーが点在する。マクドナルドとパン屋が駅前にあるのはありがたい。朝食には困らない
図書館などの公共施設は隣の磯子駅に集中しているため、最寄でいうと根岸地区センターになるがアクセスは悪い。
飲食店の充実
駅前にはパン屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、町中華などがあり意外に充実している。またチェーン店の居酒屋などもある。オリジン弁当もあります。
強いて言えば吉野家などの丼チェーンがあると助かる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープはある。周囲に学校、保育園はある。公園は根岸森林公園があってたまの休みに散歩に行くと癒される。幹線道路があるが比較的静かな雰囲気。
幹線道路があるため交通量が多く、危ない。夜も頻繁に大型トラックが往来するため道路沿に住むと揺れるほど。駅前近辺はアップダウンのない平坦な街なので年寄りやベビーカーでの行き来には不便を感じないと思う
治安
出口は1つのみ。駅前周辺は比較的きれいで夜中は静か。歓楽街という歓楽街はない。駅前に交番があるので治安は悪くない。
デメリットは特にないが、幹線道路沿いということもあり夜中に暴走族もよく通る。駅前に何店舗か居酒屋が並ぶのでシーズンになると賑やかな時もある。
コストパフォーマンス
家賃相場は横浜市内でも安いほう。物価は駅前の東急のスーパーではなく少し歩いたところに、ローゼンがありそちらの方が充実している。
賃貸の件数が少ないので選択肢が狭い印象。都心部へのアクセスがJRかバスのみになるため悪天候などでよくJR根岸線がストップするためそうなった時は非常に不便を感じた。とにかくよくJR根岸線がストっぷする印象

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。