検見川コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年7月
総戸数73戸
小学校区域千葉市立花園小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積32.04m² ~ 58.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社大塩組ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

検見川コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 検見川コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 検見川コーポラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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検見川コーポラスの売却ガイド

検見川コーポラスは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには検見川コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

検見川コーポラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立花園小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

検見川コーポラスに関するよくある質問

検見川コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。検見川コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

検見川コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が検見川コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

検見川コーポラスはどのような物件ですか?

検見川コーポラスは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩6分。築1972年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。検見川コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】南口にロータリーがあり京葉線の検見川浜駅までのバスが複数系統あります。海浜幕張駅までのバスもあるので便利です。家賃が安く、コンビニ等も多数あるためとても便利です。
【新検見川駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しません。また、途中の津田沼行きが半数近くあるので、不便に感じるかもしれません。スーパーのチェーン店がもうひとつあると便利なると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅前に、スーパー、ドラッグストア、フィットネスジムがあるので便利です。駅前に交番があります。あとコンビニ等もあるので駅前は明るいです。
【新検見川駅に対する口コミ】駅が崖の上にあるので、どこに行くにも坂もしくは階段があるので不便に感じるかもしれません。少し歩くと住宅街になり街灯のみになるので暗く感じるかもしれませ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】松屋、王将があります。また、個人の中華料理点が駅前にあります。
【新検見川駅に対する口コミ】牛丼チェーン店が1つしかないので、飽きてしまうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅周辺に公園が複数あるのでいいと思います。
【新検見川駅に対する口コミ】坂、階段が多くベビーカーがあると不便に感じるかもしれません
2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの新検見川駅からは6分くらいなので安心です。
最寄りの新検見川駅周辺は賑やかさに欠けています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に立地しており、公園等も近いです。
強いてあげると賑やかさに欠けます。送電線が近いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
周りは一戸建ての住宅街なので高層階は眺望が良いです。
古いマンションなので、時代遅れ感は否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★
周辺には高い建物はなく日当たり良好です。
とにかく古いマンションなので陳腐な感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーマーケットがあり買い物できます。
住宅街の中のマンションなので、店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
花園小学校・中学校は10分かかりません。
周辺地域は高齢化しており、子供の数は減っています。
2023年07月 メリット
交通利便性
あまりメリットは見当たらないけど、ゴミゴミしていないところが良い
快速が止まらないし、駅前もそんなに発展していない
生活利便施設の充実
特にメリットはないけど、クリニックが集合している建物がある。あまりいいクリニックではない
発展していないため、駅前に何かあるわけではない
飲食店の充実
まったくメリットはない。前はどさんこラーメンがあって美味しかった
発展していないため特に飲食で助かる点はない
暮らし・子育て環境の充実
わりと静かな環境なので子育てには良いかもしれない
今は特にない。ヤンキーが多く昔は治安が悪かった
治安
治安は今はいいと思う。中学校も荒れてないと思う
いまは特にデメリットはない。昔は治安が悪かったと思う
コストパフォーマンス
思い当たるところは特にない。水害や崖崩れなどの被害も聞かない
交通利便性
各駅しか停まらないので、そんなに混雑する事は無いです。バスターミナルもあり、タクシーも止まってます。海浜病院行きのバスがきます
快速停まらない。バスも路線によっては一時間に1本しかない
生活利便施設の充実
コンビニは何軒かあります。銀行、郵便局近いです。西友がある
本屋さんは、無い新検見川駅の山側は、ほぼ何も無い
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋さんはけっこうある。雑誌に載った 「花風」と言うラーメン屋さんがある
ファーストフード店やファミレスが無いので待ち合わせ等の時間潰しが出来ない。駅近にファーストフード店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
銀行、郵便局 病院は近くにあります。エスカレーター、エレベーターあります。
早朝はモバイルSuicaにチャージができないので、出来るようになったらよいです
治安
昼間は比較的静かです。ひと通りもそんな多く無い
居酒屋多いから、夜は酔っ払いがいたりして、ちょっと治安よろしく無い
コストパフォーマンス
快速停まらないから、稲毛より駅近でも、家賃は安いです。
アパートなどは、古い気がします。だから、安いのかも。
交通利便性
海浜幕張や稲毛海岸までなど、違う線の駅までのバスが出ている
快速が止まらないのでその点はデメリットと感じる
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーが近くにあり、ドラックストアやコンビニ、100均などもある
電化製品や病院はないので少し不便だが、少し歩けばあるのでよい
飲食店の充実
居酒屋や焼肉、バー、パン屋さんなど朝から夜まで必要なお店が揃っている。近くのサンドウィッチ屋さんがとても美味しい
ジャンクなファーストフードがない点においては一人暮らしのみからすると辛い
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校もあり治安が良い。
公演はあまりない気がするが少し歩けば川などがある
治安
朝〜20時ごろは通勤者が多く治安も良い。
街灯が少ないので、1人で歩くのは怖い時がある
コストパフォーマンス
家賃は隣の駅と比べても安く、広い家に住める
駐車場がないマンションが多い印象である。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。