植田北住宅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 バス13分 植田山住宅北バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田山4丁目901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年1月
総戸数20戸
小学校区域大坪小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積84.46m² ~ 93.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社石田組
管理会社サンリフレ

植田北住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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植田北住宅の売却ガイド

植田北住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには植田北住宅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

植田北住宅を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 バス13分 植田山住宅北バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大坪小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

植田北住宅に関するよくある質問

植田北住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。植田北住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

植田北住宅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が植田北住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

植田北住宅はどのような物件ですか?

植田北住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩22分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。植田北住宅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋市営地下鉄鶴舞線塩釜口駅から歩いて20分ほどかかります。
駅からは歩いて20分ほどかかります。ちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れていること、車通りの多い道から奥まっていることで静かで落ち着いています。
駅からの帰り道が暗く、駅から離れるほど人通りも少なくなり、夜に不安を感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はきれいに運用されています。気になることはほとんどありません。
やや古い建物ですが、それを気にすることなく過ごせているのでデメリットは感じないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣の物音が気になること無く静かに過ごせています。落ち着いています。
建物自体が古いのですが、リフォームで対応しました。どこまでコストをかけられるかが課題だとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
通りまで出ればスーパーや飲食店があり、十分用は足ります。車があるのでちょっと離れた総合スーパーも利用しています。
買い物が充充実するかと言えば十分なのですが、気になるものやこだわりがあれば遠出する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★
防災に対しては最近では必要最低限と思われる準備はされています。保育園や幼稚園も近くにありますが、空き次第ですね。
小学校、中学校とも遠いです。特に中学校は歩いて30分近く、最後に急坂を上らないといけません。負担になると思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄とバスの連携が便利です。駅前は特に栄えてはいませんが、スーパー、薬局があり、乗り合わせの時間繋ぎが出来ます。
夜間の駅周りが薄暗いです。人が居ない訳ではありませんが、バス待ちの時寂しく感じる事があります。
生活利便施設の充実
駅の真上の公園は毎年クリスマスツリーがライトアップされます。毎年楽しみにしています。
夜間が薄暗いです。明るい街灯や大きな商業施設の明かり等が少なく、冬場は夕方でも寂しげな感じがします。
飲食店の充実
メインの道路から1本入れば、洋食屋さんやラーメン屋さん等がチラホラあります。
駅から連携している商業施設が無いので、何を買うにもそれなりに歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅上に公園があります。小さな公園ですがいつも綺麗です。
駅周辺で小さな子供の姿を見る事はあまりありません。会社員や主婦の方が多い印象です。
治安
天白区ですし、悪くは無いと思います。静かなホームタウンという感じです。
駅の周りが暗いのがやはり、気になります。
コストパフォーマンス
駅近くでも比較的安い物件が多いと思います。
植田山がありますので、山側の家は急な坂道必須です。
交通利便性
バスターミナルも隣にありとても便利です。
駐車者等がなく、自転車置き場も料金が発生するため、駅まで基本は徒歩しかないのが困る。
生活利便施設の充実
周りにカフェやスーパー薬屋さん、銀行、コンビニ等なんでもあります。
昔あったが本屋さんやCDレンタルショップ等なくなったのが残念。
飲食店の充実
周りに飲食店や飲み屋カフェ等も充実しており、ダウニーというカフェがお気に入りで帰りにたまに寄る
強いてあげれば、大きめのゆったりとした飲食店は少ないかもなのでもしあれば嬉しいかな。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院等周りには生活に必要なものは全て揃っている。また、駅にはエレベーターもある。
特にないが、スロープは違ったと思うのでそれがあれば尚いい。
治安
駅の周りは昼は賑やか。人通りもとても多く治安はよい。
夜は駅から出たところもさほど明るくはなく、駅から離れると静かで暗い。
コストパフォーマンス
家賃、土地は高すぎることはないが、安くもない。綺麗でなんでもあるため住みやすい。
植田駅を最寄りの駅となる範囲がかなり広く、住む場所によっては駅まで遠くなる。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。