森町ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩5分 JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森1丁目16-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1972年3月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積47.47m² ~ 62.34m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

森町ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 森町ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森町ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市磯子区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、森町ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市磯子区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市磯子区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、森町ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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森町ビルの売却ガイド

森町ビルは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数120戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森町ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森町ビルを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/磯子駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

森町ビルに関するよくある質問

森町ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森町ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森町ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が森町ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森町ビルはどのような物件ですか?

森町ビルは神奈川県横浜市磯子区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩5分。築1972年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森町ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】駅前は京急ストア、セブンイレブン、ロイヤルホストなどがあり帰りにフラット買い物するには不便ないです。クリニックビルもあるので日常生活は十分です。 車が有れば磯子方面、上大岡方面、金沢区方面、港南台方面へそれぞれ行ける交通の要所を押さえているので住宅地として最適です。
【屏風浦駅に対する口コミ】住宅街といこともあってか、少し駅前に街灯の明るさが足りない気がします。不便さはありんせがそのような気がしました。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅まで20分ほど、品川駅には50分ほどと都心部へのアクセスは良い。また始発があるので、座れることが多い。バスやタクシー乗り場もあるので便利。
1路線しかないため、乗り換えが必要になることが多い。また、快速も止まらないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーが駅の近くに4つもあり、飲食店もいくつかある。区役所や病院、美容院など生活するための施設は揃っている。
娯楽施設やカフェなどがあまりないため、遊ぶには他の場所へ行く必要がある。
飲食店の充実
日高屋やサイゼリヤ、ケンタッキーなどチェーン店はある。
カフェやベーカリーなどのワークスペースが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園や図書館もあるため子供も育てやすい。
強いてあげれば、習い事をする場所が少ないように思う。
治安
駅周辺に交番があり、町も比較的掃除されていて綺麗。
駅を離れると街灯が少なくなって行くので、暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
繁華街から離れており、静かで住みやすい環境。
そこまで利便性は良くないが、家賃は比較的高い。
交通利便性
横浜駅まで約15分。駅前に小さなタクシー乗り場がある。
電車は普通のみ止まる。東京駅まで50分。乗り換えも必須なので都心へ行くには少々不便。小さな駅だが、通勤時間帯はそれなりに混雑する。
生活利便施設の充実
駅前に京急ストアーとセブンイレブンがあり、食品や日用品はある程度揃えられる。汐見台病院や関東病院など大きな病院が2つあって緊急時も安心。歯科や内科などのクリニック系も多い。
商業施設は全くなく用事があれば隣の駅まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にロイヤルホストや、地元の人に人気のマロンというケーキ屋がある。バーミヤンやサイゼリア、マクドナルドなどファミリー層に人気なお店がある。
駅前はほとんど何もない。釜利谷街道沿いにいくつかあるが、駅からはやや離れている。お店の閉店時間は全体的に早め。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が多数あって子供を遊ばせるのにちょうどいい。お花見や子供の遠足に人気な久良岐公園という大きな自然公園がある。駅は小さいけれど、バリアフリーになっていて車いすやベビーカーでホームまで行ける。エレベーター、スロープも完備。
小さな駅なので、幼稚園や保育園施設の選択肢が少ない。子育て支援施設もあるが、規模が小さい。地区センターなども開館日が週1回などで気軽には遊べない。
治安
駅はそんなに新しくはないが、工事でバリアフリー化して誰でも利用しやすくなっている。歓楽街はないので治安は悪くない。住宅地が広がっていて昼も夜も静かで住みやすい。
街灯が少なく夜道はとても暗い場所が多い。交番の警察官が不在なことが多い。
コストパフォーマンス
家賃は平均よりはお手頃価格に感じる。物価は横浜市の中では平均。
強いて挙げれば、高台は土地代が高くなる傾向に感じる。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。