森の里セントラルビューハイツ1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/愛甲石田駅 バス13分 小田急小田原線/本厚木駅 バス22分 森の里センターバス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県厚木市森の里3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年12月
総戸数44戸
小学校区域森の里小学校
中学校区域森の里中学校
専有面積78.49m² ~ 89.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社小田急建設山岸建設
管理会社かながわ土地建物保全協会

森の里セントラルビューハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい森の里セントラルビューハイツ1号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県厚木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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森の里セントラルビューハイツ1号棟の売却ガイド

森の里セントラルビューハイツ1号棟は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は愛甲石田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには森の里セントラルビューハイツ1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の里セントラルビューハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約110施設
  • 待機児童: 年度によって変動

森の里セントラルビューハイツ1号棟に関するよくある質問

森の里セントラルビューハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の里セントラルビューハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の里セントラルビューハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が森の里セントラルビューハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の里セントラルビューハイツ1号棟はどのような物件ですか?

森の里セントラルビューハイツ1号棟は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。愛甲石田駅徒歩3分。築1989年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の里セントラルビューハイツ1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
こちらの物件は、2面バルコニーなのが大変良いです。
2面バルコニーの割には、少々日当たりが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜線の矢部駅から徒歩10分と大変好立地です。
かなりの田舎ですので、早めに買い物をしないとスーパー等が閉まってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス部分も共栄部分も、全てにおいて綺麗です。
日当たりが少々悪いので、早めに洗濯した方がいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物はファミリー物件で、近代的なのでとても良いと思います。
矢部駅は田舎ですので、スーパー等が早く閉まってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
矢部駅はそれほど栄えてはいませんが、スーパー等は何件かあります。
矢部駅にもう少し、ディスカウントストア等の安いお店があると良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園等も近くにあるので、大変便利です。
病院が診療所等が大変少ないように思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅の周りにスーパー、コンビニ、ファッション関係の店、が揃っているので買い物は駅で全てすむ。 ファーストフード店も多い。 バスが多く大体どこへでもバスで行ける。 駅が程よくにぎわっている。 カラオケや焼き肉など娯楽や遊ぶ場所も駅近辺に揃っている。
【本厚木駅に対する口コミ】小田急がいつも混んでいる。 駅から少し離れると坂が多く自転車はつらい。 バスの利用が必須。
2024年05月 メリット
交通利便性
海老名から乗るよりも座席が空いてます。新宿まで出たいならこれ一本。
相鉄線や相模線に行きたい場合一駅以上は異動しなければならない事
生活利便施設の充実
多すぎず少なすぎず多種多様なお店が駅前に揃っています
街自体は悪く無いのですが他所の駅前と比べたら少し駅前が淋しいかも?B級グルメのイベントなどを開催してたりするので飲食店の街ってイメージを付けるならもっと増えても良い。
飲食店の充実
テレビに取り上げられる様なお店が割とあります
有名な所は大体、郊外だったりするので駅からバス移動が必要だったりします
暮らし・子育て環境の充実
市がとても力を入れてる分野でさらなる充実が期待されます。
駅前が商業施設の弱体化で車移動が多々必要になりやすい
治安
割と人が出歩いてて裏路地が少ないので軽微な犯罪は起こりにくいと思われます
駅前で酔客が多少居るかな?くらいのイメージです
コストパフォーマンス
駅周辺のマンションやアパートなどお手軽だと感じられます
駅からとにかくバス移動出来ないと楽しめるスポットに行きづらいこと
交通利便性
ロマンスカーが止まるので、都心へのアクセスも、箱根などの小旅行もしやすい。
駅周辺は少し夜のお店が多めかもしれない。そこまで「繁華街」という感じはしないが、普通の飲食店等とビルの中に混在していたりする。
生活利便施設の充実
駅前には、ミロードや少し歩けばイオンなどもあるので、生活に必要なものは基本的にそろうと思う。大きめの病院も複数ある。
駅前に限っていえば、ホームセンターのようなものがないのはデメリットと言えばデメリットと言えるかもしれない。車があればニトリやコーナンなども周辺にあるので特に困らないと思う。
飲食店の充実
駅前を中心に飲食店は充実していると思う。南口のおかゆスタンドはモーニングもやっておりお値段もリーズナブル。
日本食、特に寿司については選択肢が少な目かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に比較的保育園が多く、うまく入園できれば本厚木駅を利用して出勤なさる方にとってはメリットが大きいのではないかと思います。ミロードには授乳スペースやおむつ替えシートなどかなり広々としたつくりで準備されています。
駅前の保育園は多くの場合、ビルの中に入っているので自前の園庭を持っていないことは入園を検討なさるときに気になる方もいるのではないかと思います。
治安
駅周辺は人通りも多く、日中については特別治安の悪さなどを感じることはありません。
夜については、歓楽街とまではいかなくても、それなりに夜のお店があるので、遅い時間は泥酔した方を見かけることはありますし、朝方などは飲食店のお仕事帰りの方がかなり泥酔した状態で歩いていらっしゃるのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅前の商業施設、医療機関等も充実しており全体としては住みやすい街ではないかと思います。
厚木周辺には、比較的大きな企業などもあるためかそれなりのニーズがあるようで、相場としては少しお高めではないかというように感じます。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。