森の里くすのき台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス21分
所在地(住所)神奈川県厚木市森の里1丁目28-1~3、5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数72戸
小学校区域森の里小学校
中学校区域森の里中学校
専有面積81.93m² ~ 96.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本総合住生活

森の里くすのき台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、森の里くすのき台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県厚木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県厚木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、森の里くすのき台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 森の里くすのき台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県厚木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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森の里くすのき台の売却ガイド

森の里くすのき台は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数72戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅です。

現在、URICOには森の里くすのき台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

森の里くすのき台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 本厚木駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 森の里小学校
  • 中学校区: 森の里中学校

森の里くすのき台に関するよくある質問

森の里くすのき台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。森の里くすのき台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

森の里くすのき台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が森の里くすのき台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

森の里くすのき台はどのような物件ですか?

森の里くすのき台は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。森の里くすのき台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前の渋滞がほとんど無いので、バスでも送迎も楽。
大きな商業施設は無い。小田急線はいつも混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な高級住宅街。近くに公園が多く、緑もたくさんある。
バスの便が少ない。大きなショッピングセンターは無いので、買い物には車が無いと不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割にはきれい。駐車場も駐輪場も十分ある。
管理会社が遠いからか、あまり管理はされておらず、樹木が伸びすぎている。故障したときの修理も遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋面積もベランダも広く、窓も大きいので明るい。
東向きなので、午後になると日があたらない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・幼稚園・学校・郵便局・銀行・病院が近くにあるので、とても住みやすい。
ホームセンター・飲食店などは無いので、車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・中学校・幼稚園がすぐ近くにある。学校は落ち着いており、優秀な子が多い。総合病院がすぐ近くにある。地域のイベントが盛ん。
幼稚園は園児数が減ってきており、他の園を選ぶ人も増えてきている。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
厚木市内でも郊外の超大型団地の中にあります。
市街中心の本厚木駅からはバスで15から20分程かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲は山並みに囲まれていて非常に精悍な住宅地になっています。
中心街から離れていて静観さはありますがチョット寂しいところでもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住宅団地の中にあって防犯面やセキュリティは充分良いと思われます。
実情は築年数が30年以上も経っているのでやはりふるさを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4階建てのRC住宅で造りも洒落ていて見た目も感じの良い建物です。
古い建物だけに全体の建物はそうでもないが設備機器類は」旧式は否めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
団地内には大型スーパーやコンビニ、銀行、郵便局、其れに個人の商店もあります。
戸外の団地というので商店街はありませんし飲食店はファミレスが数店有るのみです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、教育機関は徒歩圏内に小学校から高校まで完備しています。
中規模の病院はありますが、総合病院は市街地まで出るようになります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】小田急電鉄の特急が停まる為、東京駅までのアクセスが1時間強と快適、海老名駅で相鉄線に乗り換えて横浜駅までも1時間で着くので利便性はかなり高いです。商業施設は徒歩圏内にイオンイトーヨーカドー、や小田急百貨店の地下街などがあり日々の生活に困る事はありません。
【本厚木駅に対する口コミ】居酒屋だけでなく、風俗店などの歓楽街がある為、夜の治安が少し悪いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が停まる駅だけど近くの海老名駅が栄えているため、混み具合は普通新宿まで乗り換えなしで行ける
初見でわからないくらいバスステーションから遠い。駅が目立っていない
生活利便施設の充実
飲食店街とコンビニが駅の中にあるだけですが、徒歩で行ける範囲に役所や病院などがある
買い物したいなら近くの海老名駅の方が充実してる駅自体は電車に乗る以外の目的で行く場所ではない
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店中心なのでハズレな店はない
駅周辺に商店街があり、飲食店も充実してますが道に迷うと怪しい店にたどり着いてしまう
暮らし・子育て環境の充実
バスで行ける範囲に工場街があり、仕事は困らない雑木林等自然も残っている
全体的に寂れたような雰囲気小規模の幼稚園、保育園が点在するがどこもいっぱいのようだ
治安
メインの通りは夜も明るい交番もあるコンビニが24時間営業
近くに歓楽街のようなものがある寝ている酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
家賃の相場は一人暮らし用で4万から五万くらいマンションが2000万くらい
駅から離れると特に自家用車を持っていることを前提に街ができている
交通利便性
ロマンスカーも本厚木止まりの各停もあり、とても良いです。
本数が多いのでほぼデメリットはありませんが、乗り降りする人数はとても多いです。
生活利便施設の充実
大きなスーパーもショッピングモールもあり申し分ないです。
駅チカのショッピングモールは少し離れた駐輪場(地下)に止めるしかないのが不便です。
飲食店の充実
個人もチェーンもなんでもとにかくたくさんあって素晴らしいです。
駅前は治安が良いとは言いづらく、飲食店や飲み屋では柄のよくない人も多くいます。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に手厚く、子育てサロンに保育園の数に申し分なく素晴らしいです。
一時預かりをしてくれる保育園が少なく、そこは大変です。
治安
駅から離れると静かなので、住宅地の治安は良いです。
駅周辺には風俗のお店も多く、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
家賃もそこそこで利便性は良く、コスパは良いと思います。
駅チカの物件はやはり高くなるのが大変かと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。