梶山グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩39分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目3-43
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年11月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立駒岡小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権

梶山グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、梶山グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 梶山グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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梶山グリーンハイツの売却ガイド

梶山グリーンハイツは神奈川県神奈川県 横浜市に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩39分)です。

現在、URICOには梶山グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梶山グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩39分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立駒岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立寺尾中学校

梶山グリーンハイツに関するよくある質問

梶山グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。梶山グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

梶山グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が梶山グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

梶山グリーンハイツはどのような物件ですか?

梶山グリーンハイツは神奈川県神奈川県 横浜市に位置する鉄骨造です。鶴見駅徒歩39分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。梶山グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで約35分、都心にもアクセスしやすく。午前中は始発電車もあるため座っていけます。
いかんせん、便利な環境なのでここ数年人が増えており、駅がごった返しています。
生活利便施設の充実
ここ数年で駅ビルが出来、(シアル)デパ地下的なメニューも充実、UNIQLOも入っています。それと屋上はレストラン街でトンカツ和光もあります。
西口は良いのですが、東口が少し古びており、建物も老朽化が目立ちます。
飲食店の充実
最近はドトールに加えてスターバックスやオシャレな焼肉屋も。
強いて言えば、ドトールは老朽化しており、リニューアルが求められる。
暮らし・子育て環境の充実
まあまあの学校や施設の数はそろっていて不自由な感じはしません。
最近は外国人労働者が増えていて子育てに良いかと聞かれたらおススメしません。
治安
人口も増えており、まあまあ安心感はあります。
外国人労働者が増えていて駅周辺に溜まっている場面も見られます。
コストパフォーマンス
全体的にはまあまあの家賃かと。またそれで安心感を買っているともいえます。
外国人労働者が増えていて、治安の悪化が心配されます。
交通利便性
広くてゆっくりできる通過する駅に自然が多い
電車とホームの間がかなり広いよく転びそうになる
生活利便施設の充実
カラオケなどの遊び場が多く休みの日の遊び場には困らない
近くにパチンコ屋さんが2箇所あるのでうるさい
飲食店の充実
予約生の焼肉屋さんが美味しくて料理が充実してる
値段が結構する場所が多いので学生向けではないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多いくてあまり並ばないので待たされることが少ない
敷いてあげるなら文房具が売ってるばし所がほしい
治安
遊び場が多いくて暇なときなどに利用しやすい
よる近くのコンビに行くとほとんどの確率で呂律回らなくなるほど酔ってる人がいる
コストパフォーマンス
洋服の種類が多くて安い店が多いので助かる
飲食店は少し値段が高いと感じることが多い
交通利便性
京浜東北線の始発があるので座って通勤できる時間もある。
通勤ラッシュ時は始発電車でなければかなり混むので辛い。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設あり。ファミレスやファストフード店も揃っている。
服屋やアクセサリーショップは少ない。必要最低限の店しかない。
飲食店の充実
老舗の定食屋が美味しい。ファミレスやファストフード店は揃っている。
お洒落な店はほぼない。飲食店自体が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園はきれいに整備されており、休日は家族連れで賑わっている。
遠方からくる学生がいたため、学校が少ないのだと思う。
治安
古くから住んでいる住人が多いため治安は良い。
街灯が少なく、夜の一人歩きは危険を感じる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅近くに住めば、買い物にも困らない。
駅から遠いと坂道が多いためバスを使って移動することになる。
交通利便性
横浜と川崎まで一駅で行けて、京急線もあるので羽田空港も一本で行ける利便性が良い
通勤ラッシュが酷くホームも狭いので乗り入れが大変。
生活利便施設の充実
西友やシエルなどスーパーもあり周りの飲食店も多い
ヨドバシやビックカメラなどの電気屋がないのが不便
飲食店の充実
一般の飲食店はもちろん、個人店や中華も多い。居酒屋も多いので夜の呑み食いに困らない
すぐ裏道に入ると風俗店がちらほらあり暗いから恐い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や病院、学校もあり保育園も多く散見される
道路が狭かったり交通量があるから子供だけで歩いてると少し恐い気もする
治安
駅周辺も綺麗にしていたり警察のパトロールもよくしている。日中は人通り多いから安心
夜は酔っ払いなどが多く、風俗やヤバい人がいる印象
コストパフォーマンス
電車の交通の弁も良く都会ほど賑やかでないが衣食住は困らないから住みやすい
電気屋がないのが足りないのと、家賃相場が高い