桔梗が丘第二団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/桔梗が丘駅 徒歩20分
所在地(住所)三重県名張市桔梗が丘7番町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年10月
総戸数100戸
専有面積64.03m² ~ 68.29m²
用途地域第一種低層住居専用地域

桔梗が丘第二団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 桔梗が丘第二団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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桔梗が丘第二団地の売却ガイド

桔梗が丘第二団地は三重県名張市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数100戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桔梗が丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには桔梗が丘第二団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名張市のマンション売却市場

名張市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

桔梗が丘第二団地を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名張市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桔梗が丘駅まで徒歩20分
  • 近鉄大阪線/桔梗が丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

桔梗が丘第二団地に関するよくある質問

桔梗が丘第二団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桔梗が丘第二団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桔梗が丘第二団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が桔梗が丘第二団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桔梗が丘第二団地はどのような物件ですか?

桔梗が丘第二団地は三重県名張市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桔梗が丘駅徒歩20分。築1975年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名張市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名張市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桔梗が丘第二団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名張市の住みやすさは?

名張市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名張市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名張市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名張市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名張市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】この駅は特急、快速急行、急行、普通が止まります。特急、快速急行が止まりますので、遠方からのアクセスが良好です。降りて目の前には閑静な住宅街が広がっています。 田舎ですので土地も広く、安いのではないでしょうか
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】特急が止まると書きましたが一日数本しかありません。 隣の名張駅は基本停まるので乗り換える必要があります。やはり車がないと生活できない圏内では、あると思います。 商業施設もまばらにある感じなので車は必須かと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】ちかくに歯科などの診療所はあります。ケーキ屋、ピザ屋、銀行などは揃っているかと思います。駅は綺麗です。目の前に交番もあり安心して過ごせると思います。 パトカーが走り回ってる感じもなく比較的落ち着いています。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】コンビニがありません。 自販機はありますので飲み物は簡単に買えますが、おかしなど、食べ物を売ってるところはすこし歩かなければなりません。夜がやはり田舎の駅ですので、出口から外が暗いかなとおもいます。 夜遅くの一人歩きは少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】ケーキ屋、ピザ屋、少し歩けばマクドナルドやラーメン屋などがあります。歩くことができればコンビニも20分ほどのところにあります。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】基本的にどの飲食店も歩かなければなりません。 バスも出てるでしょうが、本数は多くはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】近くに幼稚園や中学校小学校がありますし、田舎ならではの広い公園も点在しています。お子さんがいるご家庭なら満足できる設備があると思います。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】基本的に田舎ですので、どのスポットに行こうにも車が必要になってくるかとおもいます。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】比較的便利。1時間に3本の電車があるる。家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は良い。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】もう少し、本数があれば尚よい。また、スピードがあれば尚よい強いてあげれば、ニュータウンは山を切り開いたところで駅へのアクセスが不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】かつては駅前に百貨店があり便利だったが。。。駅、周辺は整備されていて治安は良いほうと思う。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】店舗のスペースがあるので、駅前にショッピングセンターがあれば尚よい強いてあげれば、もう少しにぎやかだったら。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】かつては駅前に百貨店があり便利だったが。。。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】もう少し、飲食店があれば尚よい。店舗のスペースがあるので、駅前にショッピングセンターがあれば尚よい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】自然豊かで 幼稚園、小学校、中学校、高校がある。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】少子化のため、学校の廃校、統廃合が進んでいる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】駅員さんの対応が丁寧 トイレがキレイで待合室もある 朝だと特急もとまる 近くのバス停のバスの本数もかなり多いので便利 駅を出てすぐの花壇がすっごくきれい(手入れされている) アイスの自動販売機があるので少しお腹が空いたときとかに便利
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】近くに近鉄百貨店があったがなくなってしまったこと どの駅でもいえるが学生が多いので朝が混む
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桔梗が丘駅に対する口コミ】近鉄大阪線のローカル駅として閑静な住宅街の中の最寄駅として近隣住民の足となっている駅です。駅は中規模以上の大きさもあり駐輪場も設置されているので利用者には便利です。また近隣には学校施設や郵便局もあるので利便度は高めに思います。
▼【桔梗が丘駅に対する口コミ】昔は駅周辺に大型デパートがあったのですが閉店してしまったために利用者は激減し現在も寂しくなりコンビニなどもありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲大阪方面に行くのに便利な駅。朝なら特急も停車する。
▼特急が朝しか止まらないため、隣の名張駅から乗る必要がある。
生活利便施設の充実
▲大阪まで行けば買い物をする場所が多数ある。
▼駅前に商業施設がない為、買い物に不便な面がある。
飲食店の充実
▲大阪方面にいけば、飲食店が多くあるため便利。
▼駅の周りに飲食店はありません。ご飯を食べるには隣の名張駅しか飲食店ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立の学校に通うようになれば、電車通学可能です。
▼駅の周りに商業施設がない為、子育てに不便な面がでます。
治安
▲駅の隣に交番があり、治安は良いほうです。
▼夜になると街灯はありますが、人通りが少ないため怖いです。
コストパフォーマンス
▲大阪に勤務地がある人は、駅から大阪が近いため便利です。
▼勤務で関西に行く人が多いと、電車が混むことがある。
交通利便性
▲名張市内で比較的街中にある駅です。近隣にスーパーもあるので時間をつぶせます。
▼住宅街のど真ん中なのでスーパー以外は特になにもありません。
生活利便施設の充実
▲大型スーパーと歯医者が駅からすぐにあります。
▼生活必需品はある程度揃いますが個性的な店舗などになると少し遠いと思います。
飲食店の充実
▲近隣にあるぎゅーとらのお弁当は種類も多く美味しいと人気です。
▼居酒屋やふらっと食事をしに入れるようなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に幼稚園や学校あり。住宅街なので基本的に開けています。
▼住宅街ですが坂が多いためお年寄りやこども連れの徒歩移動は大変です。
治安
▲住宅街の中なので基本的に治安はよく酔っぱらいもいません。
▼住宅街なので夜になると周りが寂しくなります。
コストパフォーマンス
▲車があれば特に支障なく生活しやすい環境です。
▼名張市の中では比較的土地などが高い地区です。

名張市の暮らし情報ガイド

名張市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 新東名高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名張市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名張市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。