桃山マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県熱海市桃山町28-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1965年11月
総戸数59戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積27.77m² ~ 62.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社大末組
管理会社東京建物アメニティサポート

桃山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、桃山マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 桃山マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい桃山マンションを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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桃山マンションの売却ガイド

桃山マンションは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには桃山マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

桃山マンションを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩15分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

桃山マンションに関するよくある質問

桃山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。桃山マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桃山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が桃山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

桃山マンションはどのような物件ですか?

桃山マンションは静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩15分。築1965年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。桃山マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
窓が大きく、熱海市街や海の眺望は素晴らしい
熱海駅からずっと急坂を登っていくので、車がないときつい。 マンションの隣に廃墟のようなビルが建っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
山の上に建っているので自然環境が豊かで、見晴らしがよい。
とにかく駅までは急坂である。 道路の道幅が狭く、歩道がないので、夜間歩くときは車に気をつけなくてはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が常駐しているようである。古いマンションだが、きれいに掃除されている
築55年の古いマンションなので、見た目の豪華さはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく、山の上に建っているので日当たりがよい。
リノベーションしてある部屋はいいが、そうでない場合はバスルームやキッチンはリノベーションが必要である。
買い物・飲食店充実度 ★★
近所には全く、お店がないが、ネットスーパーやコープの配達を利用すればとくに問題ない。
駅(徒歩20分)まで行かなければ、コンビニ一つない。 スーパーマーケットは3キロくらい離れたところにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに(歩いて5分以内)に小学校と中学校がある。
駅まで行かないと病院やクリニックが1件もない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光地として有名な熱海の最寄り駅。足湯がすぐ近くにあり駅についたらすぐ足を休められます。観光地なのでお土産の数が多くぶらぶら歩いてるだけでも楽しいです。有吉の壁という人気番組でたびたび訪れている場所。
【熱海駅に対する口コミ】地方の駅なので若者向けのショップはほぼないですね。
2024年03月 メリット
交通利便性
最近人気な熱海駅駅を出ると周辺には足湯やお土産店が密集して併設されています。小さな駅なので歩き回らなくてもいいし子供連れや高齢者の方にとっても分かりやすいので乗り換えもスムーズです。
観光地なので仕方がないですが日中は海外の方や学生さんが密集しているせいかホーム内を歩く時は注意が必要。急いでいる時は階段やエスカレーターも並びます。
生活利便施設の充実
駅構内が小さいので乗り換えは楽。駅周辺にはコンビニやマックもあるので待ち合わせには最適。
夜の乗り換え本数が少ない。駅周辺は観光向けの施設が多いのですーpなどは少し離れているので車が必要です。
飲食店の充実
飲食店は観光地なので沢山!地元の名産や静岡のお土産などには困らない。
田舎のせいか早く閉まってしまうお店もあるのが残念
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでも安心。観光地なので徒歩圏内に体験型施設やお土産店も充実。バスやタクシーの本数も多いので観光地巡りはしやすいです。
日中は人が多いので歩きにくいです。ベビーカーが大き過ぎるとちょっと危険かも。
治安
問題ない!観光地なので日中は人が多く近くに交番もあり治安の悪さは感じることはない。
田舎なので夜遅くなると閑散としている。たくしはあるがばすなふぉも少なくなるので移動する時は日中をオススメします。
コストパフォーマンス
利便性は日々アップデートされている感じがする。ホテルや別荘なども増えているので施設も若い方が増えて賑わっている感じがして楽しめる。
田舎と観光地との融合でまだまだ改善点があるように感じる。
交通利便性
新しく 駅ができて綺麗です。観光地でしっかりしている駅なので降りてぶらぶらしてても楽しく過ごせます。駅前に無料の足湯があり 誰でも楽しめる メリットがたくさんある駅です。
観光地などで仕方がないかとは思いますが週末は人がたくさんいるので落ち着かないです。小道に入ると 昭和感が残っている。
生活利便施設の充実
都会なので一通りの施設、飲食店があり困ることはほぼありません。服や雑貨など色々な店舗がたくさんあり退屈しません。
スーパーがなく食品の買い物できる場所がありません。ドラッグストアなどはたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
海の街だけあって海鮮物は非常に鮮度が良く美味しく食べれます。穴場の店舗もたくさんあるので自分の好きなお店を探すのも楽しいです。
さびれた飲食店も残っているので少し寂しく思う時もあります。観光者を相手にした店舗もあるので地元の人は行かないお店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
街が非常に綺麗で、海や山自然がたくさんあり子育てなんかにはとても良い環境です。
繁華街があるのでたまに酔っ払いとかがいて治安が悪い時がありました。
治安
メイン通りはとても綺麗で治安が悪いとは思いません。観光者を相手にしている町なので人も優しいです。
夜になると 繁華街は昼間の雰囲気と変わり 少し怖い感じがありました。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにしますが東京へのアクセスは抜群なので総合的にはアリかとは思います。家賃の安い郊外に住むのはありかと思います。
仕事が東京である人以外はあまりメリットがない気もします。駅近周辺は土地が非常に高いです。
交通利便性
昭和レトロでとってもいい雰囲気の駅。温泉街にあるから、徒歩圏内で色々なお店や観光地にも行ける。
とても人気のある温泉街なので、24時間電車が通っていればいいなぁと思う。
生活利便施設の充実
お土産を購入する物産店や新鮮な海鮮を食べられる食事処もある。
お店が所々にあるので、徒歩で時間のかかる場所は再度駐車場を探さなければならない。
飲食店の充実
お土産で渡すと喜ばれる商品がたくさんある。
休日は特に、混雑していて車通りも激しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは、ところどころにあり充実している。
色んな人が使用するためか、清潔さが足りない。
治安
特に目立った治安の悪さは感じられなかった。
車通りが激しく、歩行者を優先し止まってくれる車両は少ない。
コストパフォーマンス
すぐ近くに温泉があり、いつでも入りに行ける。
観光地なので、休日は混雑し人通りも多い。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。