根岸駅前共同ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区西町14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1966年1月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立根岸小学校
中学校区域横浜市立根岸中学校
専有面積46.61m² ~ 54.28m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社関工務店
管理会社かながわ土地建物保全協会

根岸駅前共同ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 根岸駅前共同ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

根岸駅前共同ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

根岸駅前共同ビルの売却ガイド

根岸駅前共同ビルは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには根岸駅前共同ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

根岸駅前共同ビルを売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩3分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立根岸小学校
  • 中学校区: 横浜市立根岸中学校

根岸駅前共同ビルに関するよくある質問

根岸駅前共同ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。根岸駅前共同ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

根岸駅前共同ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が根岸駅前共同ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

根岸駅前共同ビルはどのような物件ですか?

根岸駅前共同ビルは神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩3分。築1966年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。根岸駅前共同ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【根岸駅に対する口コミ】利用者はさほど多くなく、事故の遅延などがなければ混雑することもありません。 「ねぎ氏」というゆるご当地キャラみたいなポスターが貼ってあったり、アットホームな雰囲気です。山手から一駅でだいぶ家賃が安くなります。
【根岸駅に対する口コミ】ホームまで登って降りるのが億劫。 そしてその通路の夏の暑さが酷いです。新しいマンションが増えても、商業施設や飲食店が変わり映えしないのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【根岸駅に対する口コミ】駅前に東急とニューデイズがあるので、駅を利用するついでに買い物が可能。 東急の2階にはダイソーもあり。駅前に交番があるので、治安は良い方だと思います。
【根岸駅に対する口コミ】成城石井が欲しいところ。 医療機関は小さめのクリニックしかありません。駅前の東急前で早い時間から飲酒している年寄りがちらほら。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【根岸駅に対する口コミ】ドトール、マクドナルドなどが駅前にあります。 少し歩けばオリジン弁当も。 まあまあ便利ですが、美味しいお店はありません。
【根岸駅に対する口コミ】美味しいパン屋は山手か石川町まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【根岸駅に対する口コミ】以前より保育園が増えました。 小さめですが公園もいくつかあります。
【根岸駅に対する口コミ】ベビーカーの場合、ホームまで二つエレベーターに乗る必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり乗り換えのアクセスもいいですその上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利
終電が早いので夜飲み行くときも電車時刻と遅延もよくあるのでどの線路もそうだと思いますが
生活利便施設の充実
アパレルとかはないですが100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるのですぐ近くに家具店もあるので生活の備品とかはすぐ集まると思います
一方通行が多いので細道を使う人は車など気をつけたほうが良いタクシー乗り場は20時以降なかなか来ない近くに知人いる方は送迎してもらったほうが早いです
飲食店の充実
全国チェーンの飲食店もあるのでご飯どこで食べる?とか迷わなくて済むと思います意外とお財布には優しいお店が多い
ラーメン巡りを趣味にしてる方はあまりおすすめしない。。根岸駅、磯子駅はラーメン店が少ない新杉田駅や関内駅方面のほうが多いのでそっちをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかも塾とかも駅近くにあるし。こども病院も少し歩きますが全然近いので助かるかと
駅前のトイレはよその駅とは違いあまり掃除が行き届いてないのでスーパーとかファミレス系のトイレを利用したほうがよいかと
治安
駅前は、問題と思いますご高齢者とかペットとか子どもが楽しく遊んでたり、カフェとかでのんびりしてるので落ち着くと思います
その日に寄りますが、やはりどの場所でもパトカー、消防、救急、のサイレンが夜中響いてるときあるので駅周辺ではないと思いますが夜は、気をつけてほしい。。信号無視する方もいるので
コストパフォーマンス
駅たちかとは思えないくらい安いですね自分は15分の距離ですが全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる
駅から少し離れると道が入り組んでるので初めて根岸駅周辺を借りる方は決めた道を辿って行き帰り注意を街灯が少ないところもあるので視界が暗い道もある
交通利便性
駅前のロータリーには、横浜市営バスが多く運行しています。タクシー乗り場には、常に2・3台のタクシーが待機しています。
ホームから改札口までのエスカレーターが狭く、上下線が同時に到着するとエスカレーター渋滞が起きています。階段は、下り最前車両近くにしかないので、利用する人は少ないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、東急ストアとHACドラッグが、2店舗あります。
個人病院は複数ありますが、総合病院は駅からバスに乗らないとありません。また、アパレル関連の店もありません。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルド・ドトール・ミスタードーナツ・リトルマーメイド・サイゼリヤがあります。
カフェはドトールしかないので、いつも混雑している印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、複数の保育園があります。また、根岸森林公園が徒歩15分ほどのところにあり、休日は賑わっています。
駅のトイレは階段を3・4段降りた場所にあるので、バリアフリーではありません。
治安
駅周辺は比較的綺麗で、街灯も多く治安は良いと思います。交番も近くにあります。
電車の音で、裏道などは声が聞こえにくいかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃は、駅の近くには高めです。平坦な場所に住めば、暮らしやすいと思います。
新しい物件は平気かもしれませんが、古い物件だと電車の騒音が気になると思います。
交通利便性
朝の通勤で京浜東北線をのり続けるなら、横濱駅で人が降りるので座れます。公園や市民プールもあり、ファミリー住まいはいいと思います。車があればみなとみらいも近い。
買い物、ご飯食べるとこは、駅単体は、少なく、バスは夜遅くまでやってない。
生活利便施設の充実
車があれば、大型スーパー多く便利で住みやすい。
歩いていける距離に、楽しめる場所がない。
飲食店の充実
強いていえば、ミスド。ラーメン屋小さいスーパー
周辺には飲食店は、少ない。歩いていける場所には、数点
暮らし・子育て環境の充実
公園市民プール。家族には最高治安もいいから住みやすい
ないね。子育て世帯には最高の場所。文句はない
治安
歓楽がないので治安よし。夜も通りは明るく見通しよい
ないね。犯罪は少ないし、夜もお酒をのんでる人少ないし
コストパフォーマンス
普通だよ。価格とおりの地域、高くもやすくもない。
だから、普通だよ。普通は、メリットもデメリットもない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。