枝光マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年2月
総戸数3戸
小学校区域北九州市立枝光小学校
中学校区域北九州市立枝光台中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

枝光マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 枝光マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

枝光マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

枝光マンションの売却ガイド

枝光マンションは福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は枝光駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには枝光マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

枝光マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 枝光駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/枝光駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立枝光小学校
  • 中学校区: 北九州市立枝光台中学校

枝光マンションに関するよくある質問

枝光マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。枝光マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枝光マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が枝光マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

枝光マンションはどのような物件ですか?

枝光マンションは福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。枝光駅徒歩2分。築1979年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。枝光マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枝光駅に対する口コミ】駅前にはタクシー、バス停もあり便利である。家賃は利便性のわりに安いと感じることが多い。
【枝光駅に対する口コミ】しいてあげれば、タクシーが少ない時間帯がある。しいてあげれば、物価が少し高いと感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枝光駅に対する口コミ】近くに商業施設は多く、利便性がとても高い。ひじょうに静かで、暮らしやすいと感じた。
【枝光駅に対する口コミ】しいてあげれば、雑貨屋などが近くに少ない。しいてあげれば、夜間、暗い場所が所々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枝光駅に対する口コミ】近くに、美味しい、飲食店はありかなり旨い。
【枝光駅に対する口コミ】しいてあげれば、ラーメン屋が少なく感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枝光駅に対する口コミ】近くに公園や病院はあり、安心感して暮らせる。
【枝光駅に対する口コミ】しいてあげれば、保育所が少なくとも感じた。
2024年03月 メリット
交通利便性
区間快速ならとまる小倉駅まで10分程度で行けるのは良い。混雑する事は少ない。近くにバス停もある。
快速、特急がとまらない。屋根の部分が少なく、前側や後ろ側の車両に乗りたい時に濡れる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニと何軒かの飲食店がある程度。
商業施設のようなものは隣接していない。イオンやアウトレットまで少し距離がある。
飲食店の充実
飲食店はほとんどないが、中華屋さんが近くに一軒ある。
周辺には飲食店がほとんどなく、イオンやアウトレットまで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。トイレが綺麗。エレベーターがある。
近くの高校への送迎バスがとまり、そこの高校生のマナーがあまり良くない。
治安
駅から少し離れた所に交番がある。特に近くに歓楽街があるわけでなく、比較的静か。
特には感じないが、交番がもう少し近くもしくは駅内にあっても良いと思う。
コストパフォーマンス
特別便利というわけではないが、特に生活には困らない程度。
特別便利で無い割には、土地が高い気がする。
交通利便性
タクシー乗り場もバス停も多く利便性は良い。
タクシーはたまにいないときがあり時間帯によっては困る。
生活利便施設の充実
病院などはありまた近くにショッピングモールもある。
案内が少なく初めての人は道に迷うかもしれない。
飲食店の充実
近くに少しだけ飲食店があるが数は少ない。
もう少し駅構内に食べれるところがあれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、公園も多いため、子育てはしやすい。
駅は通路が狭いため、もう少し広ければ車椅子も入りやすい。
治安
治安は酔っぱらいも少なく、非常に良いと感じた。
暗がりが少しおおく、街灯を少し増やして欲しい。
コストパフォーマンス
家賃も比較的やすく、静かで暮らしやすい。
田舎なので利便性はそんなに良くはないと思う。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。