板橋ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越市駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市上野田町53-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1988年9月
総戸数9戸
小学校区域川越市立泉小学校
中学校区域川越市立野田中学校
専有面積198.35m² ~ 296.82m²
用途地域第二種住居地域

板橋ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 板橋ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川越市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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板橋ハイツの売却ガイド

板橋ハイツは埼玉県川越市に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は川越市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには板橋ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

板橋ハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越市駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立泉小学校
  • 中学校区: 川越市立野田中学校

板橋ハイツに関するよくある質問

板橋ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。板橋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が板橋ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

板橋ハイツはどのような物件ですか?

板橋ハイツは埼玉県川越市に位置する鉄骨造です。川越市駅徒歩14分。築1988年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。板橋ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅周辺の商業施設は、飲み屋さんがダントツに多いです。他にも焼き鳥屋、ラーメン屋、ケーキ屋もあり、非常に食に関しては恵まれている環境です。 電車の混雑状況は、始発の準急であれば確実に座れます。 急行だと運が良ければ座れるかなという感じです。都心部へのアクセスは池袋駅までTJライナーだと30分ちょっと、急行なら40~50分程度なので、アクセスは悪くないと思います。
【川越市駅に対する口コミ】駅前は飲み屋さんが多いですが、ちょっと歩くと何も無くなるので、夜道は少し怖いかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越市駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には黒王、メープル、陽だまりの唄、もつ煮の店まつい、麵処はなぶさなどがあります。
【川越市駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速と急行が停まる。都心の池袋までは快速、急行でいずれも30分ほど。有楽町線直通と副都心線直通の始発電車の発着もあるため、座っていくことができる。夜は当駅以降の利用者が終電をなくす方が多いためタクシーは比較的充実している。バス停はない。改札までの距離は近い。池袋からの終電が川越市までなら0:30まである。川越市から先の終電は23:02と早い。
朝は会社員や学生で混雑する。有楽町線直通や副都心線直通は座れて便利だが朝は各駅なので座りっぱなしが逆にちょっと辛い。
生活利便施設の充実
駅前はマツキヨとコンビニ、埼玉りそなATM、などがある。
改札が北側にしかなく、南側は行くには線路沿いに10分ほど歩いて踏切を渡らなくてはならない。駅前にはコンビニとマツキヨ、くらづくり、焼き鳥屋などがあるが決して充実はしていない。交番あり。
飲食店の充実
駅前はあまりないが、少し歩けば評判の良いハンバーガー屋さんやラーメン屋さん、広島焼き屋さん、テレビに紹介されたお蕎麦屋さんなどがある。
駅前だけ見ると寂れているように感じてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
川越市は子育てに優しい街と言われている。駅近辺には川越女子高校、山村学園高校、星野高校などがあり、教育施設の充実した街ともいえる。駅はバリアフリー対応しており、多目的トイレやエレベーターも設置済み。
道路の整備が行き届いておらず、駅前のロータリーは妙な形をしており歩行者も車も注意しながらお互い気をつけなければ危ない。なぜか信号がない。歩道の広さが十分でないので結構危ないと思う。
治安
当駅より先の駅利用者にとって終電を逃した際の最後の砦のため、深夜はタクシー街で静かに賑わう割には犯罪や事件は発生していない。すぐ近くに交番があるのがでかいのかもしれない。遊ぶところも少ないので夜は静か。
駅前に女子校があるため、不審者の目撃情報は時折耳にする。
コストパフォーマンス
隣駅の川越駅や近隣の本川越駅に比べて地味だが、有楽町線および副都心線の始発駅であるメリットを考えると家賃相場的にも良い街。3駅利用できるのも便利。川越からはJRで大宮方面や八王子方面にも行ける。本川越駅(始発駅)からは所沢や高田馬場へ行ける。
駅の南側へいくのがとにかく不便。東上線の踏切とJRの踏切を超えていかなければならない。その不便さからか、南側の家賃相場は安い。3駅利用は便利だが本川越駅までは徒歩で7分ほど、川越駅までは電車でいった方が早い。
交通利便性
東武東上線を利用して池袋駅まで乗り換えなしで行ける。
東武東上線の急行、準急が止まらないので移動には普通列車を利用するしかない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在してお買い物には不便はさほど感じません。
駅周辺には大型商業施設、お洒落なお店がない。
飲食店の充実
ファストフード店、チェーン店がチラチラあり、軽いお食事には便利です。
お洒落なお店がないので食事を楽しみには隣駅の川越駅に移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな街並みで医療施設、教育機関はそれなりにありますのでお子さんをのびのびと教育させるには最高の立地です。
強いて挙げれば川越市駅はバリアフリーに対応していないことが気になります。
治安
治安はすこぶる良好です。この地域に住む方々も、みなさん良い人ばかりなので安心です。
治安は良いです。ただ、夜道は非常に暗く、特に一人暮らしの女性の中には不安になる人もいらっしゃるかもしれません。
コストパフォーマンス
生活コストを非常にリーズナブルです。家賃相場もとてもお安いです。
生活コストを抑えられますが、楽しさを求めるにはちょっと物足りないエリアです。
交通利便性
全ての種別が止まって便利。川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。
西武新宿線の本川越駅に徒歩10分程かかるので乗り換えに不便。
生活利便施設の充実
周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。近くに夜遅くまでやっている内科がある。
本屋やアパレル等のお店が集まる本川越駅まで徒歩10分程かかるので、不便。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
チェーン店が少ない。またカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は高校が多い。小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
トイレはキレイだが狭い。お子様をお連れだと大変かもしれない。
治安
駅前に交番があるので安心。学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
夜は人通りが無くなり、周辺はコンビニ以外真っ暗になる。
コストパフォーマンス
利便性から考えると家賃は安めだと思う。周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。
単身向けの賃貸はたくさんあるがファミリー向けのマンションは少なく感じる。もう少し欲しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。