東逗子団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急逗子線/神武寺駅 徒歩7分 JR横須賀線/逗子駅 徒歩12分 JR横須賀線/東逗子駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県逗子市池子2丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年2月
総戸数184戸
小学校区域池子小学校
中学校区域逗子中学校
専有面積50.38m² ~ 68.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

東逗子団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東逗子団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東逗子団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東逗子団地を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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東逗子団地の売却ガイド

東逗子団地は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数184戸、4階建の建物です。

最寄り駅は神武寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東逗子団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

逗子市のマンション売却市場

逗子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東逗子団地を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神武寺駅まで徒歩7分
  • 京急逗子線/神武寺駅 徒歩7分
  • JR横須賀線/逗子駅 徒歩12分
  • JR横須賀線/東逗子駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 池子小学校
  • 中学校区: 逗子中学校

東逗子団地に関するよくある質問

東逗子団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東逗子団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東逗子団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東逗子団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東逗子団地はどのような物件ですか?

東逗子団地は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神武寺駅徒歩7分。築1973年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

逗子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは逗子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東逗子団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

逗子市の住みやすさは?

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

逗子市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

逗子市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前にローソンがあるので最低限の買い物はできます。宅配便受け取りのロッカーもあり日中留守がちの人には便利かと思います。上り(羽田、横浜)方面は朝のラッシュ時もだいたい座れます。駅までは急な下り坂なので、往路は楽です
駅前にコンビニが一件しかないので夜間は結構暗いです。神武寺駅は改札を入って上り方面ホームに行くのに踏み切りを渡らなければならないので、タイミングによっては踏み切りが閉まってしまい電車に乗り遅れる場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩7 分ほどでコンビニ、15分ほどでスーパーがあります。住宅周辺には商業施設が全くないので夜間は大変静かです自然豊かなところです。歩いて数分の公園からは遠方ではありますが逗子海岸を見渡すことができ夏は花火も見えます。2路線使用可能なので通勤にも比較的便利です。
駅やスーパーに行くためには急な下り坂なため、往路は楽ですが復路は結構大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットが2匹まで飼育可能です。敷地内は掃除が行き届いており、建物と建物の間隔も広いため広々とした印象を受けます。
デメリットと言えるか分かりませんが、比較的高齢の居住者が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たり良好です。最近の大規模修繕で二重サッシになり、機密性、防音性ともに向上しました。
建物自体や水回りなど共用部分の古さが目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて15分ほどの東逗子駅周辺はスーパーが2件、コンビニ1件あります。動物病院もあり、日常的にはあまり困りません。
スーパーまでは長い下り坂で、重い荷物を持っての帰り道は上り坂となるので若干きついです。
暮らし・防災・子育て ★★
周辺環境は自然豊かで車の往来も少ないため子育てには適しているのではないでしょうか。
周辺は小さなクリニックしかなく、急病の時は不安があります。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街を抜けた丘の上に立地しているので、極めて静かな環境。山もそれほど急ではないので、登り下りにそこまで苦労はしない場所でした。最寄り駅までが近く、とても便利に感じました。
買い物は東逗子駅のヨークマートか、逗子駅のOKストアまで行かないとダメなので少々不便さを感じます。車を所有していれば問題は解決しそうです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【逗子駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯に横須賀線車両増結の駅ですの待てば座って通勤できますが、在宅勤務の増加でこのメリットも乏しくなりました。コロナの影響か駅から海岸よりの地区では人口の増加があるようです。夏場には家族向けとは言い難い海ですが、釣りや砂遊び散歩など家族の絆にも寄与する海岸です。
【逗子駅に対する口コミ】都市基盤の老朽化と防災対策の確立が大きな課題であり、まともな歩道もない狭い道路が多く怖い思いをすることもたびたびで、小さな子供の子育てに適しません。緊急車両の通行にも難点があり都市計画を根本的に見直す必要があります。
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度
緑豊かな土地で、夜でも街灯があって以外と明るい。
とにかく店が遠い。近所のスーパーまでは歩いて15分
2023年09月 メリット
交通利便性
逗子駅は、JR線と京急線が走っており、東京~浦賀まで移動することができます。
JR線と京急線の駅が離れており徒歩5分程度歩く必要があり、乗り換えの場合、余裕を持つ必要があります。
生活利便施設の充実
JR逗子駅前には、商店街があり、飲食店もあるため、便利です。5分程歩くと、市役所もあり、駅周辺は、賑わっています。
駅周辺には、大きい病院がないため、バス移動が必要です。
飲食店の充実
商店街には、飲食店やスーパーなどがあります。特にオススメは、逗子で有名な『玉屋』さんのザバロールが美味しいです。
商店街は、店舗数があるものの、単価は定価のため、安くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は古めで、ホームの移動は階段です。しかし、リフォームをしているため、エレベーターが設置されております。
ホームの乗り換えが基本階段なので、不便です。
治安
駅前に交番があり、よく駅周辺を巡回しているので、困り事の際は、相談しやすいです。
夜になると人通りが少なくなるので、子供や女性の一人歩きは、怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
JR逗子駅の前後、鎌倉駅と東逗子は、電車の乗り換え線路がないですが、逗子駅はあるので、便利です。なので、駅周辺は、家賃が高めです。
駅周辺は、繁華街のため、家が少なく、駅からバスに乗らないとアパートなどがある住宅地はありません。なので、家賃が高い上に、不便です。
交通利便性
鎌倉、横浜、新宿など都会と観光地にも出やすい
都心に出れるが少し時間を要するのがデメリット
生活利便施設の充実
オーケーなど小規模施設が点々とあり混雑しない
大きな商業施設がないので若者は服など買うところに困る
飲食店の充実
海沿いに行けばオシャレなお店が多く楽しめる
高いとは言い難いところなので逗子駅周辺はあまり店舗がない
暮らし・子育て環境の充実
田舎的街並みなので長閑に子育てできる環境である
夜は割と暗い道が多いので習い事の帰り道は気をつけないといけない
治安
田舎町なので物騒なことはあまり起きたことを聞いたことがない
強いてあげるならばもう少し街灯を増やして明るくしたい
コストパフォーマンス
海にも行けて長閑な環境であるにもかかわらず高すぎでもない
海にも出れることから人気がある街なので不便を感じる割にはコストはそこそこ

逗子市の暮らし情報ガイド

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。