東海植田ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区植田西1丁目905
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立植田小学校
中学校区域名古屋市立植田中学校
専有面積65.04m² ~ 70.57m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海土地建物
施工会社大日本土木
管理会社自主管理

東海植田ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東海植田ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市天白区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東海植田ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市天白区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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東海植田ハイツの売却ガイド

東海植田ハイツは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東海植田ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東海植田ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立植田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立植田中学校

東海植田ハイツに関するよくある質問

東海植田ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東海植田ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海植田ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東海植田ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東海植田ハイツはどのような物件ですか?

東海植田ハイツは愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩10分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東海植田ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】塩釜口駅は乗り換えのない駅。 そのため、通勤の時間帯でも駅周辺が混雑することはなく、都市部の駅よりも快適に利用できる。 また、最寄駅周辺は飲食店が充実しているため食事面で不便に感じることはない。 夜遅い時間帯でもコンビニが密集しているため、生活するうえで困ることはない。
【塩釜口駅に対する口コミ】道路が整備されていない場所が多く、交通事故が多発している。 慣れれば問題ないが、歩行者ファーストの意識が強すぎると危険な目に遭う可能性がある。
2024年12月 メリット
治安
大学生が多いが、治安自体は良い。夜間も駅周りを除けば静か。
駅周辺には居酒屋が多く、週末はやや騒がしい。
交通利便性
豊田方面にも名古屋方面にも行くことが出来るため、比較的利用しやすい。上記の中間辺りに位置するため、両方面に行きやすい。乗り換える必要はあるが、鶴舞線であるため名古屋駅にも行きやすく、他路線も利用しやすい。
豊田市駅まで行くためには赤池駅で止まらない豊田市行きの電車に乗る必要があり、頻度が低いため利用しにくい。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店は充実している。近くにカラオケや居酒屋があり、学生に人気である。近くに名城大学があるため、大学生は非常に暮らしやすい地域となっている。特にラーメン屋が多いため、ラーメンが好きな人にはおすすめである。
コンビニ以外の店がないため、食料品などを購入したい人にはあまり向かない。すぐには少し不便である。
飲食店の充実
近くにはラーメン屋や油そば屋などが多くあるため、そのような麺類が好きな人は食べ巡りをすることも出来る。どの店も非常に美味しいためおすすめである。それ以外の飲食店を挙げると定食屋や居酒屋などが充実している。
大学の昼休みの時間になると、非常に多くの学生が利用するため、混雑する傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
保育所はあるが駐車場が小さい場所が多いが、駐車場は小さい場所がおおいため、電車を利用するのであれば利用しやすい。付近にある名城大学は県内の私立大学の中で偏差値がトップクラスであり、施設も充実しているため、おすすめである。
公園や小学校が充実しているとは思えないためあまりおすすめ出来ない。また、大学生が非常に多いため、道が混んでいる。
治安
大通りを除いて周囲の道は比較的細く、危ないように思える一方で、大学生が非常に多く通るため、人の目があるため犯罪などは起こりにくいと考えられる。名城大学は比較的偏差値が高いため、素行の悪い学生は比較的少ない。
居酒屋があるため夜遅くまで大学生が遅くまで利用しているため、治安ないいとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
土地はあまり安いとは言えないかもしれないが、大学に通う場合は非常にコストパフォーマンスに優れていると考えられる。1つ隣の駅である八事駅には中京大学があり、そちらも文系の学部に関しては県内有数の大学であるため、利用しやすい。
大学生以外は利用しにくい場所であると考えられる。そのため、それ以外の人にはコストパフォーマンスは低いと考えられる。
交通利便性
本数も多く、名鉄に直接乗入れもあり豊田市まで行けるので便利。
栄駅と名古屋駅に行くのに一回だけ乗り換えが必要。JRへの乗り換えは遠い。
生活利便施設の充実
名城大学がすぐで学生が多い。その為安い居酒屋や飲食店が充実している。ラーメン屋は特に多く名古屋でも有数の店舗数。
飲食店、コンビニ以外店舗が少なく、アパレルや家電、スーパーが見当たらない。
飲食店の充実
パセリという大盛りで有名なとんかつ屋があり、味も美味しい。
居酒屋、ラーメン屋に偏っており、ファミレスや寿司は駅から離れないとない。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよく、御幸山中学校は高台にあって環境もよく人気。
駅からのバスの乗入れが少なく、駅から離れると自転車など必須。
治安
優秀な大学の街で治安もよく、警察署も近い。
夜は居酒屋が多いので、酔っぱらいの学生が多い。
コストパフォーマンス
学生も多く安い物件が多く出ている。週末はわりと静か。
家族持ちに人気のエリアなので家もわりとすぐ売れ、割高な印象。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。