東急鷺沼スカイドエリングB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/鷺沼駅 徒歩11分 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩17分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1970年7月
総戸数38戸
小学校区域川崎市立土橋小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
専有面積45.32m² ~ 71.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急鷺沼スカイドエリングB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東急鷺沼スカイドエリングB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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東急鷺沼スカイドエリングB棟の売却ガイド

東急鷺沼スカイドエリングB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数38戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は鷺沼駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急鷺沼スカイドエリングB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急鷺沼スカイドエリングB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急鷺沼スカイドエリングB棟に関するよくある質問

東急鷺沼スカイドエリングB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急鷺沼スカイドエリングB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急鷺沼スカイドエリングB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急鷺沼スカイドエリングB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急鷺沼スカイドエリングB棟はどのような物件ですか?

東急鷺沼スカイドエリングB棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺沼駅徒歩11分。築1970年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急鷺沼スカイドエリングB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
広さの割に家賃は安いと思います。近くに高速道路がありますが、騒音などは気になりませんでした。部屋により変わるかもしれませんが、日当たりも良好でした。
エレベーターがないので、上の階だと大変かと思います。ベビーカーが必要な場合は上の階は厳しいと思います。駅からは歩ける距離だと思いますが少し遠いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
バス通りから少し入ったところにあり、車通りは少なく、静かな方だと思います。周辺には、マンションが集まっており、工場などはありません。高速道路が割と近いですが、それほど気になりません。
夜間は、人通りが少なくなり、寂しい感じになります。近くに公園はあまりなかったと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
マンションは、築年数が古く古いタイプのデザインで特筆すべきメリットはないと思います。普通っぽいと言う意味ではよいと思います。
エントランスはありません。共用部に特別な設備はありません。ポストはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは良好だと思います。上の階だと、風通しはとてもよいかと思います。前後のマンションとの間隔が広くことはメリットだと思います。
築年数が古いので、窓、サッシなども古くなっています。住宅設備については全体的に古くなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★
比較的近くにフィットケアデポがあったと思いますので、最低限のものは買えると思います。鷺沼駅まで行けばお店もいろいろあるので問題ないかと思います。
近くにはコンビニ、スーパーなどがありません。駅まで少し遠いので、また途中が坂道なので歩きだと不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
特に悪いと言うわけではないと思いますが、特筆すべきところもなかったかと思います。鷺沼駅周辺には、病院などもいろいろあったかと思います。
近くに保育園はなかったように思いますが、近くに新しくできると言う話しを聞いたことがありますが、その後はわかりません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドラッグストア、セブンイレブン、ローソンがある。
スーパーまでは少し距離がある。いずれも徒歩で15分程度はかかる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅自体も駅周辺もかなり綺麗で洗練されている感じがします。飲食店、雑貨、ファッションなどお洒落なお店も多いですし、たまプラーザ駅周辺に住んでいる住民の方々もファミリー層ですとか学校も近くにあるので学生も多いので治安はとてもいいと思います。あとは冬は駅のイルミネーションがとても綺麗です。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】まず、朝の田園都市線の上りと、夕方の下りはかなり混みます。ザ・満員電車って感じです。それと東急田園都市線はなぜなのかかなりの確率で遅延が発生するので月に何度かは遅刻、という事もかなりありました。たまプラーザ駅周辺にはお店は比較的あるのですが、安めのファストフード店とかはあまりありません。なので若い方の一人暮らしとかには向かない街かもしれません。
2022年06月 メリット
交通利便性
準急・急行が止まる駅であり、また直接使いツリーなどの都心に行けるため、とても便利
通っている路線が少なく、利便性が少し欠けている。
生活利便施設の充実
買い物をできる場所や、飲食店、本屋などの多くの種類のお店があるため、とても便利です。
強いて言うなら、小さい子が多く、小さい子のことを(少しお店が小さい子の鳴き声などでうるさいなど)気にしない人でしたら、全然いいんですけど、少しそういうのが苦手な方はあまりおすすめは出来ないのではないのかと思います。ただし、本当にお店の数は多いいので、とても便利だと思います。
飲食店の充実
お店は、ほとんどがチェーン店なため、どのお店にも入りやすいようになっている。
チェーン店が多いため、あまり地域で有名なお店などは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは多く設置されていて、小さい子がいても、安心して利用出来ます。また、近くに学校も比較的多いため、使いやすいと思います。
強いて言うなら、人が多いため、小さいお子様などがいると、迷子になることがあるかも知れません。
治安
近くにお店も多いため、夜でも結構明るく、安心して歩けると思います。また酔っ払いなどもあまり見かけたこともないので、安全だと思われます。
少し歩くと、小さめの道路がある所があって、そこでは喫煙者や少し感じの悪い人も多いため、小さいお子様がいると、少し危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
近くに色々な店が立ち並んでいるため、服でもご飯でもすぐに買いに行けます。
駅前なので仕方ないですが、土地が少し高いかなぁと思われます。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。