東急美しが丘ドエリングの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年11月
総戸数75戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積54.56m² ~ 63.20m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

東急美しが丘ドエリングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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東急美しが丘ドエリングの売却ガイド

東急美しが丘ドエリングは神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急美しが丘ドエリングの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急美しが丘ドエリングを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立美しが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立美しが丘中学校

東急美しが丘ドエリングに関するよくある質問

東急美しが丘ドエリングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急美しが丘ドエリングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急美しが丘ドエリングの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急美しが丘ドエリングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急美しが丘ドエリングはどのような物件ですか?

東急美しが丘ドエリングは神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築1971年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急美しが丘ドエリングには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線たまプラーザ駅は、急行が止まります。 田園都市線は、渋谷からそのまま半蔵門線になるので、都心へのアクセスに便利です。 また、羽田空港や成田空港行きの長距離バスも出ていて、空港に行くのにも便利です。駅周辺は、家賃は高いですが、駅から少し歩く距離なら、手頃な賃貸マンションがあります。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線は、利用者が多いため、朝や夕方のラッシュ時は電車が混んでいます。ペット可物件が少なく、ペット可になると家賃が高くなってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅にはたまプラーザテラスという商業施設があり、レストラン、無印良品、カルディなど人気のショップがたくさん入っています。フードコートには、丸亀製麺、ミスタードーナツなども入っていて、子連れでも気兼ねなく食事ができます。有隣堂やセリアもあります。 駅を出ると病院があちこちにあります。駅前に交番があり、駅周辺は治安はいいです。清潔な町です。夜も駅周辺は1人で歩いていても危険な目にあったことまありませんし、酔っ払いもほとんど見たことがないです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】フードコートは、子供が多いのでのんびりしたい人は落ち着かないです。とても整備された町なので、野良猫もほとんど見たことがありません。たまには野良猫に遭遇してみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺には、商店街があり、メレンゲというパンケーキのお店やドトールなどのカフェもあります。 プロローグという人気のパン屋さんやオリジン弁当もあり、コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 商店街の突き当たりにあるイタリアンレストランの前は公園になっているので心地よい空気の中食事ができます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅には国学院大がありますが、学生さんがお腹いっぱいたべれるような安くてボリューミーな食堂系の店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅や商業施設に機能付きトイレがあり清潔です。広場もあり子供を遊ばせるスペースもあります。 駅周辺には小学生から大学受験までの学習塾がたくさんあります。幼児向けの英語スクールもたくさんあります。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】学習塾などの子どものお迎えのときは路駐が多いです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まる バスの運行が活発 近くに幼稚園や学校がたくさんある落ち着いた街並みで、非常に暮らしやすい。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて挙げれば、都心までかなり遠いこと。マンションなどの家賃は高く、学生の一人暮らしにはあまり向いていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】病院もたくさんあるし、幼稚園や学校も多い駅周辺はとてもきれいで、特に不審者もいないので、安心して暮らせる。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに飲食店があんまり多くない人混みが多い時間帯がある。大学が近くにあり、大騒ぎする若者もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】大学の学食はとてもおいしい。学生であれば学割もきく。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店があまりないので、他の駅で外食をすることになった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】前述のとおり幼稚園や、学校が多い。散歩する親子も多く見られる。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】周りに公園があまりなく、遊ぶところは限られる。
2023年08月 メリット
交通利便性
電車一本で渋谷、押上まで行けます。都内に行くことが多い方にはとても行きやすいのでお勧めです。
強いて言うのであればタクシーがかなり少ないです。
生活利便施設の充実
駅に行くだけでかなり多くのお買い物が出来ると思います♩外食などにも向いてるかと!
生活面では本当にデメリットがないです。ただ、もう少し駅周辺にコンビニが多くてもいいのかなと思います。
飲食店の充実
駅構内だけでもかなり多くの飲食店があります。
基本的にお値段お高めなところが多いですがどれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないので子育てなどにも向いてるかと。
周りの方は気にしませんが私立に通わせるご家庭が多いため、そこら辺の目も気になるのであればおすすめはしません。
治安
治安、全く悪くないです。駅の中もとても綺麗です。
強いて言うのであれば12時すぎると酔っ払いの方がまあまあいるということです。
コストパフォーマンス
この駅に行くだけで色んな気と出来ると思います♩
強いて言うのであれば駅周辺の家は家賃が高い。
交通利便性
準急、急行が止まります。バスロータリーもあり、ディズニーリゾートへものバスで行けます。(少し前までコロナ禍の影響で便数を減らしたり無くしたりしていましたが)エスカレーター、エレベーターもあり、ベビーカーや車椅子でも安心です。
田園都市線しか使えないです。あざみ野駅まで歩ければ、地下鉄もありますが、田園都市線が止まったら、バス、車しか手段がないです。
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスという大型の商業施設と隣接しており、全てがここで完結できます。全体的に綺麗ですし、おしゃれな洋服ブランドもテナントに入っているし、手頃なUNIQLOもあります。マッサージ店や、スターバックスコーヒー、フードコート、本屋さんもあり、本当になんでも揃います。
デメリットが思いつかないくらい、なんでも揃います。強いて上げるなら、ファミリー層が多いため、買い物中、子どもさんが走り回ってあたり、大声や叫び声が気になる人がいるかもしれないです。
飲食店の充実
フードコートには、お馴染みの店舗、ケンタッキーや丸亀製麺。マクドナルド、スターバックスコーヒー、たい焼きでお馴染み銀のあん、贈り物に最適な4月のベルク等、ここもなんでもあります。駅から少し歩けば、うかい亭、食パンの乃がみなど、高級なものも楽しめます。
デメリットは本当に思い浮かびませんが、強いて上げてなら、やはり、ファミリー層が多いため子どもが走り回ったり、大声や叫び声が気になることです。学生さんも多いので、時間帯によっては本当に賑やかです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。女子トイレはその他に、3室あり時間帯よっては並びますが、不便はないと思います。エレベーターもありますし、階段部分も広めに作られているので、階段をゆっくり登っても人の邪魔にはならないです。
御手洗が、片方の路線側にしかないです。どうしても行きたい場合は線路を飛び越えて移動しなくてはならないのが大変です。
治安
治安はいいです。出口による差もないです。たまプラーザテラスがあるので、夜も明るいですし、駅を出たすぐに交番があるので安心です。歓楽街はないと思います。
丘、という文字がアドレスにあるように、坂が多いです。平坦な道はほぼないです。高齢者の方には少し大変なのかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさを言えば、本当に申し分ない場所だと思います。駅で全ての買い物が完結し、東急もあるので、贈り物にも悩まないし、食品スーパーも東急で買えますし、金額が気になるようならすぐのところにイトーヨーカドーもあるので庶民に優しいです。イトーヨーカドーの中にビックカメラも入ってるので、ゲームや家電、お酒なんかも揃います。申し分ないです。駅近に高級マンションがいくつかあり、住む人もそれなりの人が多いと思います。
丘、という文字がアドレスにあるように、坂が多いです。平坦な道はほぼないです。高齢者の方には少し大変なのかもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。