東急美しが丘ドエリングB号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年11月
総戸数64戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積54.56m² ~ 63.20m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト

東急美しが丘ドエリングB号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急美しが丘ドエリングB号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、東急美しが丘ドエリングB号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急美しが丘ドエリングB号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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東急美しが丘ドエリングB号棟の売却ガイド

東急美しが丘ドエリングB号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには東急美しが丘ドエリングB号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急美しが丘ドエリングB号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急美しが丘ドエリングB号棟に関するよくある質問

東急美しが丘ドエリングB号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急美しが丘ドエリングB号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急美しが丘ドエリングB号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が東急美しが丘ドエリングB号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急美しが丘ドエリングB号棟はどのような物件ですか?

東急美しが丘ドエリングB号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築1971年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急美しが丘ドエリングB号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】次の駅のあざみ野でブルーラインに乗り換えられるので交通の便はいいですマンションも多いので、オートロックなどがあり、強盗などの心配はありません
【たまプラーザ駅に対する口コミ】夕方などは急行も止まりますので、かなり電車が混みあってますかなり土地は高いです。横浜ということもあり、少し近い川崎市に比べると
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】東急百貨店なども近くにあるので、買い物などはしやすいですニュースになるほどの犯罪などはあまり聞かないです
【たまプラーザ駅に対する口コミ】映画館などの娯楽があまりないので、子供からしたら少し、、、少し住宅街に行くと空き巣などがよくあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどで色々な食べ物屋さんがありとても美味しいです
【たまプラーザ駅に対する口コミ】バスなどが行き交うところにあるので少しうるさいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】緑もあり、大きな公園や小学校もあるので良いです
【たまプラーザ駅に対する口コミ】近くに東名高速道路の入口もあるので交通量が多いです
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が止まるので、都内へのアクセスが良い。物価や土地は高いが、街自体が上品で住みやすい。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】アクセスが良いので、利用する人が多く常に混雑している。横浜市の割には家賃や土地代が高いかなと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザテラスや東急百貨店があるので、何でも揃えることが出来る。高級住宅地なので、酔っぱらいも変な人も居なくて治安がいい。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言えば、居酒屋があまり無いのが気になる。自宅が駅から離れている為、バス移動なのだが,終電の時間帯だとバスが無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】オシャレなカフェやパン屋、ケーキ屋さんが多い。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言えば、居酒屋があまり無い。 フレッシュネスバーガーやモスバーガーを作ってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】住宅街のため、ファミリーに優しい街だと思う。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言えば、物価の価格が少し高く感じる。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
商業施設はかなり充実しており、なにも困ることはありません。電車の間隔は10分以上待つことはあまりない印象で、渋谷までも一本でいけるので交通の便はとても良いです。治安もとても良く怖い思いをしたことは一度もなかったです。
通勤ラッシュの時間はかなり混みます。平日朝の上り方面の電車の快速は圧迫感を感じます。
交通利便性
急行が止まる。雨の日も濡れないバスロータリーがあり、タクシーも同じ場所で待てる。
ショッピングセンターがオープンすると駐輪場がいっぱい。自転車止めるところがないと無断駐輪するしかなく本当に困る。
生活利便施設の充実
整備された街。駅直結のショッピングモールがあり、おしゃれな雰囲気。少し歩けば大きな公園もあって、子連れママにも優しい駅。
東急ストア、イトーヨーカ堂はあるがOKやロピアなど安いスーパーはない。百貨店の地下の食料品売り場は高級。駅直結施設の中のドラッグストアは小さい。
飲食店の充実
商店街には飲食店もたくさんあり。おしゃれなカフェやケーキ屋さんが多い。
お惣菜やさん、お弁当屋さんはない。一人暮らしには優しくない街かも。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結モールに小さい子供を遊ばせられる人工芝の噴水広場があり、お散歩にもちょうどいい。ベビールームもあり。
土地柄なのか若干どこも飲食店の価格は高めの設定。もっとキッズメニューを増やして欲しい。
治安
所得の高い人が多く住んでいるからか、変な人はあまり見かけない。街並みも綺麗。
駅前に大きな道路が多いため交通量はそれなりに多い。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそれなりに高め。その分、満足度が高いと捉えれば妥当な結果。
安さを売りにしているお店はほとんどないに等しい。
交通利便性
駅中にマッサージ屋さんがあり、仕事帰りに気軽に寄ることができます。
トイレがホームの一箇所にしかないので、反対側のホームにもトイレがほしいです。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつもあるので、買い物をするのが便利です。
近くにある東急が他の東急ストアに比べて商品の値段が高いです。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など、さまざまなジャンルの飲食店があります。
特にないですが、駅構内にも食べられるところがあるとうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園やログハウスがあり、外遊びが楽しめます。
人気の住宅街ということもあり、公園に人が多すぎます。
治安
駅や商業施設の掃除が行き届いており、治安はいいと思います。
商業施設が多いので、休日は人がたくさんいます。
コストパフォーマンス
商業施設や病院がすぐ近くにあるので、便利です。
便利で人気の地域ということもあり、他の駅に比べて家賃が高めです。
交通利便性
急行が止まる。田園都市線で都心まて行ける。空港やディズニーランド行きのバスが出ている。
ラッシュアワーの時間帯は田園都市線は大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にお店がたくさんあるので便利。また、病院もたくさんある。
安売りスーパーがない。ペット用品の店もないのでペットを飼っている人にとっては不便を感じる。
飲食店の充実
駅周辺にさまざまなレストランがあるので便利。
安くてボリュームのある定食屋などかないのて残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに大きな公園がある。
図書館など、無料で時間をつぶせるような場所があまりない。
治安
飲み屋などは少なくので、夜でも危険を感じずに歩ける。
子育て世代が多いので、歩道を勢いよく自転車で通る人がいて危険を感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し遠いところであれば安い家賃でマンションが借りられる。
駅周辺は家賃が高い。ペット可物質は少ない上、家賃が高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。