東急リゾートヴィラ熱海青翠の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県熱海市梅園町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年12月
総戸数184戸
小学校区域熱海市立第一小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積65.20m² ~ 85.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社西武建設
管理会社大京アステージ

東急リゾートヴィラ熱海青翠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急リゾートヴィラ熱海青翠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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東急リゾートヴィラ熱海青翠の売却ガイド

東急リゾートヴィラ熱海青翠は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数184戸、15階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには東急リゾートヴィラ熱海青翠の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急リゾートヴィラ熱海青翠を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数184戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩5分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立第一小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

東急リゾートヴィラ熱海青翠に関するよくある質問

東急リゾートヴィラ熱海青翠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急リゾートヴィラ熱海青翠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急リゾートヴィラ熱海青翠の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急リゾートヴィラ熱海青翠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急リゾートヴィラ熱海青翠はどのような物件ですか?

東急リゾートヴィラ熱海青翠は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩5分。築2009年、総戸数184戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急リゾートヴィラ熱海青翠には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の来宮駅周辺は商業施設はないですが、ひとつ隣に熱海駅があり、駅にラスカが併設、駅周辺にマクドナルド、ファミリーマート、第一ビル、商店街、笑笑、魚民などがあります。熱海駅は新幹線のこだま(たまにひかり)が停車するので品川駅までは40分程度あればでれるのでアクセスはよいです。また最寄りの来宮駅からマンションまでは道も平坦で裏口であれば徒歩3分程度で着くので利便性も高いです。
最寄りの来宮駅が通っている伊東線が30分に1本程度しかこない。終電が早い。駅周辺は商業施設などはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。また熱海市内は人口が3.6万人程度なので人が少なく、治安もよいのでそういう面で快適に過ごせます。
自然が多いので虫が多いです。また坂の街なので自転車は使えないです(使ってる人はほぼいない)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスは高級ホテルのようです。特に夜はライトアップしていて圧巻です。管理状況は清掃も行き届いて文句ないです。フロントも9-17時で毎日います。
共有部のライブラリーなどはあるのですが、あまり住人が活用しているような雰囲気はなく、少しもったいない印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いです。CH2200程度あると思います。
マンションの近くにスーパーが1店舗しかないのが不便です。マックスバリュだけがライフラインになってしまっている。物価も高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
熱海駅周辺は飲食店・商店街・ショッピングモールは地方の駅としては充実していると思います。
マンションの近くにスーパーが1店舗しかないのが不便です。マックスバリュだけがライフラインになってしまっている。物価も高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
熱海市役所はきちんと仕事をしていると思います。今回の台風19号で市内が断水したが、ツイッターで給水車の情報を定期的に流していたり、市内の温泉を500円で入れるようにしたり対応していたりとても評判がよいです。
病院やクリニックが少ない。人口も少なく、老人が人口の半分なので観光客はきているが住民の活気がない部分は感じる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
グレードの高さエントランスのラグジュアリー感は熱海でベストです
スポーツジムとカフェレストランが有れば更に良い
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街や飲食店街からの戻る際の登り坂は、少しハードだけど、足腰の維持にも良い程度。あとは、ほぼ大満足。ワンちゃんの散歩に敷地外まで抱っこがやや不便。雨の日のワンちゃんのトイレがやや不便程度。でも梅園が目と鼻の先だし、総合的には最高。セブンイレブンが歩いて1〜2分で、非常に便利。温泉、サウナも清潔、快適。
特にはなし、EV充電器を設置して欲しい。敷地内にドッグランがない。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
来宮駅から5分といっても、熱海ー来宮間の電車乗り継ぎが悪いので熱海駅からタクシーが良い
線路が近くにあるので、部屋によっては電車の音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から離れているので比較的、静かだと思うが、部屋の位置によっては電車の音が気になるかもしれない
線路が近くにあるので、部屋によっては電車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ロビーも広く、お風呂が良い、露天風呂も充実
駐車場が既に契約されており、新しい入居者の分はなく順番待ち
お部屋の仕様・設備 ★★★
海が見えるので解放感があり、花火鑑賞ができるはメリット
和室など、間取りが古いと思う。バルコニーが狭すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはないが、車で5分くらいで結構ある
スーパーまで車で5分くらい。コンビニは歩いて近くにあるが坂があるのでしんどい
2022年11月 メリット
交通利便性
駅前に多くタクシーが止まります。改札外にはベンチがたくさん設置されています。
エレベーターがなく、やや長い階段を降りなければいけない。
生活利便施設の充実
近くにモール、日用品店が多く立ち並んでいる
駅を出てからも坂が続き、あまり歩きやすくはない
飲食店の充実
スナック店やご当地名物の売店、観光客向け
駅を出てから少し歩くとタクシーが来る頻度が少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
多くの手すりがあり、タクシーに比べて比較的バスの頻度が多い
坂が多くあまり歩きにくく、車いすや子供、高齢者の方々にはお勧めできない
治安
警察官の見回りが多く、酔っ払いは素早く補導され、昼と夜で比べても大差はない
海の方向へ行くと少しゴミが多く、あまり清掃員がいない
コストパフォーマンス
主にビルが立ち並び、ビルからは海が見える
別荘が多いので家賃、そのほか支払いが多い
交通利便性
熱海駅まで一駅で数分で行ける。コンパクトな駅。
無人駅なので何かあった時に困る。本数が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーや診療所や公共施設がある。
ずっと坂道なので、行くまではずっと上り坂でつらい。
飲食店の充実
数件ですが、小さなご飯屋さんがいくつかある。
カフェなどの時間がつぶせるようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に一件ずつ、保育園と小学校がある。
駅にエレベーターやエスカレーターもない、近くに公園も小児科もない。
治安
駅から徒歩1分の場所に警察署があるので、治安は良いと思います。
無人駅だからか、ホームレスがいたりします。
コストパフォーマンス
徒歩圏内にスーパーや公共施設もあるわりに、家賃相場もそこまで高くないと思います。住みやすいと思います。
観光地なので、お店も少なく、住みやすさや安さだと、他の地域のがバランス良いと思います。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。