東急ドエル桶川ビレジの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県桶川市泉2丁目19-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数322戸
小学校区域桶川西小学校
中学校区域桶川中学校
専有面積63.00m² ~ 91.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル桶川ビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県桶川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

東急ドエル桶川ビレジの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

東急ドエル桶川ビレジの売却ガイド

東急ドエル桶川ビレジは埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数322戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル桶川ビレジの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル桶川ビレジを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数322戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川西小学校
  • 中学校区: 桶川中学校

東急ドエル桶川ビレジに関するよくある質問

東急ドエル桶川ビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル桶川ビレジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル桶川ビレジの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が東急ドエル桶川ビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル桶川ビレジはどのような物件ですか?

東急ドエル桶川ビレジは埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩14分。築1981年、総戸数322戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル桶川ビレジには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の近くに大型スーパーがあり もうしばらく行くとショッピングモールがある
駅が少々小さいため朝の時間帯などで 混雑が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交番は近くにらあり事件や事故が起きた際にすぐ通報できる
強いてあげれば酔っ払いなどが多く 声がうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昔からの集合住宅の為に家の中は 他に比べ少々広い
エレベーターが無い為階段の昇り降りに 時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
昔からある為部屋の環境も良く 朝の起床にいい
強いてあげれば部屋の数が多ければ 良かったと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
家の前の大通りを行くとレストランや 大型ショッピングモールがある
診療所はあるが病院派ない為 いざと言う時は救急車を呼ぶ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
しばらく行くと小学校があり登校には 苦労しない
中学校や高校が近くになく 自転車を使う必要がある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅周りの商業施設がかなり充実しています。正直、田舎の都内よりも栄えてると思います。駅直結の桶川マインは数年前改装されたばかりで、綺麗な図書館やカフェが入っています。学生さんも多く住む街なので、助かる人も多いのではないかと思います。
【桶川駅に対する口コミ】駅周辺の施設は文句無しなのですが、駅自体が利用する人数が多い割にかなり小さく、狭いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅の改札からマインという商業施設に繋がっている。マイン内は、お肉やお魚の専門店が入っている。なんと言っても書店が充実しており、ホットヨガスタジオや病院、エステ等も充実。マインの向かえには、広い公園があり、文化会館もある。都心部までのアクセスも良い。
【桶川駅に対する口コミ】駅周辺に車で送迎す時に、駐車スペースが少ない。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる・お手洗いが綺麗・タクシー乗り場がある・バスが充実している。駅から徒歩5分以内の場所に、スーパー・カラオケ・病院・居酒屋・公園などが充実している。
お手洗いの数が少ないので混んでいることがある。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・病院・居酒屋・レストランが多く利便性が高い。
強いて挙げれば、病院がどこも混んでいることが多い。
飲食店の充実
居酒屋・レストランが多数あるので外食が近場で済ませられる。
強いて挙げれば、空いている店が多く活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
遊具の充実した公園が多く治安が良いので、子育て世帯が暮らしやすい。
駅から遠い地域だと、学校や公園が一気に少なくなる。
治安
昼は、人が多すぎず程よく活気がある。夜は、人が少なく静かな雰囲気。
時々、道端にゴミが落ちている。陸橋が特に酷い。
コストパフォーマンス
利便性が高い割に、家賃が安く暮らしやすい。
家賃が凄く安い場所は、かなり古い建物であったりする。
交通利便性
高崎線/湘南新宿ライン/上野東京ラインが乗り入れてますので上野や新宿、池袋などに出る分は便利に使えると思います。時間としては1時間以内にいけると思います。またバスが結構乗り入れてますので地元民などは便利に使用していると思います。
駅自体小さいので駅の中でのお買い物などは今後あきらめた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅のロータリー直結で桶川マインがありますのでそこに行けば大概のものがそろいます。また食品売り場などが品ぞろえがいいので買い物に困ることはほとんどないと思います。
逆にいうと桶川マイン以外にはすぐそばにはないので毎日同じ店のラインアップになると思います。
飲食店の充実
桶川駅にロッテリアがあり外からも駅側からも入れるので意外と穴場で便利です。行っても混んでない時のほうがいいので助かってます。また駅改札でてお蕎麦屋さんもやってます。こじんまりしてるんですが逆にいいですね。せかせかしてなくて。
あの駅の規模ですから駅の中に飲食店を新しく作るのは難しいとは思いますロッテリアがもう少し店内改装して居やすくなればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田舎の駅ですから少し歩けば大きな公園があります。また学校は桶川小学校/中学校/高校と駅周辺に点在してます。
もう少し女性用などのトイレは化粧スペースなども作って頂いてより使いやすい場所にしてもらいたいと思います。
治安
昔事件が起きてしまったので変なイメージがありまが少し田舎の場所ですので古くから住んでる人が多いので本来は治安は悪い場所ではないです。
デメリットとしては住宅街ですがすこし田舎の町なので夜になると静かになるので遅くまで出歩くと少し怖いかもしれません
コストパフォーマンス
家賃は安いです。ですので都内通勤で路線で止まる駅であるならば東京のベッドタウンとしては住みやすいと思います。また生活必需品などはそろいますので住むのに困ることはないと思いますが車があればベニバナウォークなど商業施設もありますので安く住めていいと思います
家賃の安さを考えると都会の利便性などは望めないかと思います。土地は結構余ってるかと思います。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。