東急ドエル桶川ビレジ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県桶川市泉2丁目19-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数320戸
小学校区域桶川西小学校
中学校区域桶川中学校
専有面積63.00m² ~ 78.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル桶川ビレジ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエル桶川ビレジ4号棟の売却ガイド

東急ドエル桶川ビレジ4号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル桶川ビレジ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル桶川ビレジ4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川西小学校
  • 中学校区: 桶川中学校

東急ドエル桶川ビレジ4号棟に関するよくある質問

東急ドエル桶川ビレジ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル桶川ビレジ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル桶川ビレジ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエル桶川ビレジ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル桶川ビレジ4号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル桶川ビレジ4号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩14分。築1981年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル桶川ビレジ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】都内に電車で通勤・通学するにはちょうど良い駅だと思います。東京にも新宿にも1本で1時間程で行けます。 駅前にはマインという小さなショッピングモールがあります。東武スーパーやドラッグストア、図書館などがあり日常の買い物には困らないです。 服などのショッピングや遊びに行くには大宮まで出るのが良いと思います。
【桶川駅に対する口コミ】駅はあまり綺麗ではないです。トイレは新しくなっても使い方が悪い人が多い印象です。 治安もあまり良くない。不審者に遭遇したこともあり、夜は早足で帰るようにしていました。安心して暮らせないわけではないですが、ちゃんと防犯対策はした方が良いと思います。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東口と西口があります。快速が止まり、銀座や渋谷ま約1時間くらいです。タクシーは、東口、西口ともに数台停車していますが、やや西口の方が多い印象です。
東口は、自家用車での送迎は道が狭いので混んでいることがある。
生活利便施設の充実
西口側にクリニックは、駅から徒歩圏内で行ける所が多い。駅前にマインという商業施設があるので、日常に必要なものが揃うので便利で使いやすい。銀行やコンビニも駅前にあるので使いやすい。
東口側は、個人商店が中山道沿いにあるが店舗前に駐車場がない所が多いので、車での利用は不便。
飲食店の充実
ファストフードや、カフェのチェーン店が駅から徒歩圏内に数軒ある。中山道沿いには、うどんの人気店が2軒ある。弁当は、マインの中の東武ストアで購入可。パン屋は、独立して店舗が入っている。
車が停められる大型の飲食店は国道17号に出ないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレあり。エレベーターは、東西口の両側にあり。東口は、上りのエスカレーターあり。幼稚園、学校、公園も駅から近い所にあり便利そう。
保育園は、庭がついていないので散歩している所を見かけるので、庭があるといいと思う。
治安
昼間も、夜間も治安は良い。夕方は警察官が改札前に立っていることもある。駅の階段などは、おじさんが掃除してくれているので綺麗。
交番は駅前から5分くらいかかるので、駅前にあるといいなと思う。
コストパフォーマンス
快速停車の駅だが、街が静かで住みやすい。家賃も、賃貸なら相場だと思う。土地の値段は徒歩圏内は高い。
古い家も多いので、空き家なら安く借りられる家があるといいなと思う。
交通利便性
高崎線快速が停まります。主要駅の上尾駅の隣の隣(快速なら次)ですし、大宮駅まで約15分です。また、特急あかぎも停車します。
乗り入れは高崎線のみなので高崎線が停まると電車は使えません。高崎線は非常に長い区間走るので結構頻繁に遅延になります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ドラッグ、図書館、各種医院、役所の分所、その他諸々が入った「桶川マイン」があり便利です。
飲食店、居酒屋もありますが、夜は良くも悪くも賑わっていない印象です。
飲食店の充実
駅にはロッテリア、日高屋が入っています。
飲食店はありますがそんなに賑わってはいない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童は毎年ほぼ0です。駅の周りにもいくつか保育園があり、保活はスムーズでした。
小児科の専門医院が少ないです。内科に併設されてはいますが、そもそも病院が少ないのでどこも混んでいます。体調不良でぐずる子供を連れての通院は大変です。
治安
普段生活していて治安が悪いと感じたことはありません。
電車の本数はそこそこあり都内にも出やすいですが、日常生活には車は必須だと思います。
コストパフォーマンス
高崎線沿線で家探しをした時に、上尾以北は家賃が安い印象だったのでコスパは良いと思います。車があれば安いスーパーも市内にたくさんあります。
電車の本数はそこそこあり都内にも出やすいですが、日常生活には車は必須だと思います。
交通利便性
エスカレーター、エレベーターがあるのがすごく良いと思います。
エレベーターと電車の間のホームが非常に狭い場所があるので怖いです。(下り)上りは広い。
生活利便施設の充実
車を持っていないので、主要都市まで行きやすい
隣と隣の駅が近すぎて、寝過ごしそうになる
飲食店の充実
安価な居酒屋が何軒かある。駅前にはスーパーもある。
東口と西口の発展の差がすごい。東口開発してるが、いつになるかわからない
暮らし・子育て環境の充実
車通りも駅前だけですし、あちこちにスーパー側あるので子育てしやすい環境だと思います。
駅から離れると暗い場所があるので、子供1人では歩かせられないかなって感じです。
治安
人通りもそこそこあって犯罪はないと思います。
居酒屋多いのでよく救急車やらパトカーのサイレンが良くなってます。笑
コストパフォーマンス
駅前に住んでる人は住みやすいと思いますよ!
駅から離れると車必須です。お年寄りも多いので、車を使うときは気をつけたいですね。
交通利便性
駅としては、ごく普通の地方都市の駅。エレベーターも完備して特に不便もない。
23時半ごろが上がりも下りも最終。ちょっと早い感じ。
生活利便施設の充実
駅東口はシャッター通り商店街。駅西口には、桶川マインビル。一回は東武ストアで特別な売りはないが、整ったスーパーマーケット。3階に本屋丸善があり、この沿線では格別な在庫量。4回にクリニックの集合体があり、科目によっては、日曜日もやっているので便利。一度、ボールが眼球に当たって緊急に受診した時は大変に助かった。
桶川マイン以外の商店はコンビニ以外全くないと言って良い。
飲食店の充実
メリットはない。桶川マインの中に、サイゼリア、杵屋、マクドナルドがある程度。飲み屋が3軒あるが、格別な評判は聞かない。
ここで飲み食いする人はほぼいないということ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は好みは別として、数はある。ただしほとんど隣接する上尾市がメイン。ビュータワー桶川にあるバンビーナは勤務者にとっては便利かも。
隣接する上尾市に比べて少ないと思う。桶川駅自体が、上尾市とのほぼ境界にある。
治安
凶悪な犯罪は聞かない。20年以上昔に 駅から1km程度の路上でおやじ狩りがあったと聞くが、それ以外の事件はない。
有名な 桶川ストーカー事件のあったのは、駅前歩道橋近く。
コストパフォーマンス
駅から離れて、桶川ベニバナウォーカー あたりであれば、開発も進み住みやすそう。
駅近くは 大企業の工場があり、住むには適さない。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。