東急ドエル桶川ビレジ3号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県桶川市泉2丁目19-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数320戸
小学校区域桶川西小学校
中学校区域桶川中学校
専有面積63.00m² ~ 78.44m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル桶川ビレジ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル桶川ビレジ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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東急ドエル桶川ビレジ3号棟の売却ガイド

東急ドエル桶川ビレジ3号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル桶川ビレジ3号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル桶川ビレジ3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川西小学校
  • 中学校区: 桶川中学校

東急ドエル桶川ビレジ3号棟に関するよくある質問

東急ドエル桶川ビレジ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル桶川ビレジ3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル桶川ビレジ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が東急ドエル桶川ビレジ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル桶川ビレジ3号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル桶川ビレジ3号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩14分。築1981年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル桶川ビレジ3号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桶川駅に対する口コミ】高崎線全体に言えることですが、上りの場合湘南新宿ラインと上野東京ラインの両方が利用できるので、池袋駅新宿渋谷方面、上野東京品川方面のどちらにも乗り換えなしで行けて便利です。 湘南新宿ラインの快速停車駅なので、都心方面から下る際列車の種別を気にする必要がない。 駅から直結でmineという商業施設があり、東武ストアというスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどが入っていて、駅を利用するついでに気軽に寄れる。 単身の社会人向けの築浅の賃貸物件が充実している。
▼【桶川駅に対する口コミ】駅周辺に大型の家電量販店がないこと(徒歩15分ほどの商業施設べにばなウォークにノジマがあるくらいです。) 駅近のスーパーマーケットが少ない。マルエツと東武ストア、少し離れてべにばなウォークにアピタ、反対口を少し歩くとマルサンがありますが、もう少しバリエーションと店舗数の絶対数が増えるとより便利になるかと。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲通勤快速が止まり、電車の間隔も15〜20分に1本と比較的多い
▼東口にバスターミナルがなく駅から少し歩いたところにターミナルがあるため雨が降っているときは少し不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストア、コンビニが多いため、生活には困らない
▼強いて挙げるなら有名なショップがたくさん入っている商業施設があると良い。
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、駐車場も広いためアクセスしやすい。
▼中山道や17号沿いに飲食店が集まっている印象があるため、そこまで行かないといけないという点がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校なども多いほうだと思う。
▼公園が少ない印象があるので、子供たちが遊ぶ場があまりないと思う。
治安
▲駅前もきれいで夜遅くでも安心して利用できる。
▼街灯が少ないところがあるため数を増やしてほしいと思う。
コストパフォーマンス
▲駅から遠いところでもバスが通るため通勤通学はしやすいと思う。
▼バスがもう少し遅い時間まで運行していたらもっと便利だと思う。
交通利便性
▲高崎線だけでなく湘南新宿ラインの停車駅にもなっており、山手線西側にも直通。東京駅直通電車もあり
▼もう少し、新幹線停車駅である東京駅直通電車が増えれば良い
生活利便施設の充実
▲駅東口の商店街は江戸時代から中山道の宿場町として栄えてきたエリア。西口にも駅直通の大型スーパーあり。
▼西口の大型スーパーは百貨店・ファッションビルではないので衣料品に弱い
飲食店の充実
▲中山道沿いには老舗を含めて多数の飲食店があり、西口の大型ス―パーはファストフードも充実
▼強いて挙げれば後継者問題に悩む老舗飲食店の存続問題が気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近に保育園が多数。駅にはエレベーターや車イス対応トイレあり
▼東口そばに存在していた小学校は近年閉校となってしまった
治安
▲深夜の駅前は安全とは言い切れないものの、駅そばに交番あり
▼西口にも交番を設置すればもっと治安が良くなると思う
コストパフォーマンス
▲両方の隣町(高崎線沿線)と比べると家賃相場は安めで、電車ヘビー利用者にはコスパ良いと思う
▼駅がない西側の吉見町・川島町などと比べると明確に家賃相場が高い。地価安い川島町には高速ICできたので、車を乗る人にはコスパ良し

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。