東急ドエル桶川ビレジ1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県桶川市泉2丁目19-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年2月
総戸数320戸
小学校区域桶川西小学校
中学校区域桶川中学校
専有面積63.00m² ~ 91.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル桶川ビレジ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、東急ドエル桶川ビレジ1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県桶川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県桶川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル桶川ビレジ1号棟の売却ガイド

東急ドエル桶川ビレジ1号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル桶川ビレジ1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル桶川ビレジ1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 桶川西小学校
  • 中学校区: 桶川中学校

東急ドエル桶川ビレジ1号棟に関するよくある質問

東急ドエル桶川ビレジ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル桶川ビレジ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル桶川ビレジ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル桶川ビレジ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル桶川ビレジ1号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル桶川ビレジ1号棟は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩14分。築1981年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル桶川ビレジ1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】最近、送迎車用のロータリーができました!待機が可能になって安心です。多くはないですが駅前に飲食店があります。自宅から最寄りのロッテリアがあるのでよく行きます。駅のホームよりトイレがいつ利用しても綺麗です。使っている方、清掃員さんの日々のあり方だと思います。
【桶川駅に対する口コミ】駅前の道が狭いです。駅から歩いてくる人々に気をつけながら車で駅に向かう際、少し危険です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】JR高崎線の快速電車、特急電車停車駅。 朝の通勤時間帯の乗車は比較的多いほうだと思います。 東口は道路が狭く、古い商店街が並びます。 近いうちに区画整理が行われるとの事です。 反対に西口は開け、大きなロータリーがあり東急系の百貨店があります。
【桶川駅に対する口コミ】東口のロータリーは小さく、タクシーが居座って口論等を見かけます。
2024年02月 メリット
交通利便性
比較的都内へのアクセスがいい高崎線が通っており、通勤快速も止まる。両口にタクシー乗り場がある。
朝の本数がもっと増えると利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
ホームから直通のロッテリアと日高屋があり、時間があるときは寄り道できる。マインが直通しており、様々な店に寄れる。駅内に図書館の返却ポストがある。
強いて挙げるならキオスクが小さく、取り扱い商品が少ない。またキオスク横のガチャガチャにしばらくイモムシのフィギュアがあり、目をそらしていた時期があった。
飲食店の充実
日高屋、ロッテリア、鳥貴族、町中華があり、少し歩くとインドカレー屋もある。駅から直通のマインにはレストランやマクドナルドもある。
おしゃれなカフェやベーカリーなどがあるともっと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがきれいで使いやすい。多目的トイレもある。駅近くに託児所がある。
ホームのエスカレーターが基本的に片道なので、普段利用する時間と違う時間帯に使うと戸惑う。
治安
駅前に飲み屋があまり多くないせいか、治安が悪いと感じたことはない。
たまに周辺道路にゲロが落ちているので、酔っぱらいが吐いているのだと思う。
コストパフォーマンス
大宮や上尾と近いので住みやすい駅だと思う。車はあった方がいい。
華やかさはあまりないので、景色は田舎寄りの住宅街。静かに暮らすには悪くない。
交通利便性
池袋、新宿、渋谷など都内まで時間はかかりますが行きやすいです。
東口のタクシー乗り場は雨の日などはすぐいっぱいになってしまい並びます。
生活利便施設の充実
駅からすぐマインという大型施設があり、スーパーや薬局、病院、ファーストフード店などがあります。
マイン以外にはスーパーや薬局などは少し離れた場所にしかないです。
飲食店の充実
駅前にファーストフード店、日高屋、鳥貴族などあります。
スターバックスなどカフェがなかなかありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあります。公園などもあり子育てしやすい環境。
駅構内のトイレはあまり綺麗ではなくベビーカーなど少し抵抗があるかと思います。
治安
飲み屋が多いわけではないので、酔っ払いはあまり見かけません。
夜は街灯が多いわけではないのでよ結構暗くなります。
コストパフォーマンス
住宅が多く、自然も多いので住みやすいです。
お店がもっとたくさん増えると良いと思います。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。