東急ドエル桜台コートビレジの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桜台33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1970年8月
総戸数11戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積75.06m² ~ 80.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル桜台コートビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエル桜台コートビレジの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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東急ドエル桜台コートビレジの売却ガイド

東急ドエル桜台コートビレジは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数11戸、2階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには東急ドエル桜台コートビレジの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル桜台コートビレジを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

東急ドエル桜台コートビレジに関するよくある質問

東急ドエル桜台コートビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル桜台コートビレジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル桜台コートビレジの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が東急ドエル桜台コートビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル桜台コートビレジはどのような物件ですか?

東急ドエル桜台コートビレジは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩19分。築1970年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル桜台コートビレジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青葉台駅に対する口コミ】急行が停まる駅として、とても便利な駅。渋谷までも30分弱点で行くことができます。 また、東急スクエアを始めとして、色々な店舗が集まっているので、生活面でもとても便利なエリアです。 携帯ショップ、雑貨屋、飲食店も集まり、困ることはありません。
【青葉台駅に対する口コミ】東急沿線の中で高級住宅街が広がるエリアなので、物価が比較的に高いことが難点です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まる。渋谷まで一本で行けるのはありがたい。
田園都市線が止まるとどうしようもない事態になる。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋などが一定数ある。服屋もそれなりの数あるのであまり困らない。
雑貨屋がもう少し増えると個人的には嬉しい。
飲食店の充実
東急の中にレストランのフロアがある。寿司屋や中華などジャンルも様々で、どこも美味しいです。
もう少し店が充実しているとより楽しめるのかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので子連れでも安心。
子供がいないため保育園などの数は把握していないが、住宅街が近く子供が多いため問題はあまりないのではないか。
治安
可もなく不可もなく。トイレはきれいな方なので治安は良い方なのかもしれない。
日体大生がたくさんで混雑しているときは少し賑やかです。
コストパフォーマンス
お金持ちの人が一定数いるので治安が保たれているような印象。
駅近は高すぎてとても住めない。バスを利用して通学している。
交通利便性
東急田園都市線は普通がすぐ急行に抜かれます。青葉台は急行停車駅で便利です。
東京都心からやはり遠いと感じてしまいます。
生活利便施設の充実
東急ストア 駅ビルも充実してい、飲食店も多く寿司屋のコストパフォーマンスも高い
強いてあげるならば、平均的なお店やチェーン店が多いのが少し気になります。
飲食店の充実
地元の寿司屋始め、それなりにチェーン店も多く手軽便利に楽しめます。
あえて言うならば、高級店がやや少なく選択肢が多くないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近く塾や体操教室バレエ教室など各種教室も多く学習教育環境は整っています。
強いて挙げるならば、駅近く歯車の交通量が激しく歩道はあるもののやや危険を感じます。
治安
駅前は街灯が多く、怪しげな水商売系のお店もなく比較的安心。
駅から離れた住宅街は街灯も減ってきて、やや暗く人も少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
都心から遠いものの住みやすい環境で、物価もの安いと感じます。
強いてゆうならば、大人の楽しめる要素が少ない印象を受けます。
交通利便性
快速が止まる。駅が栄えていて、ショップがたくさんある。渋谷まで30分程で行ける。
朝の電車が混んでいる。田園都市線内で人身事故などがあった際に帰る術が無くなる。タクシー、バスは乗れないほど混雑。個人のお迎えで道は渋滞。
生活利便施設の充実
東急があるので、食料品、日用品、衣服、カフェや飲食店まで揃っている。
強いて言えばお洒落なカフェなどはないので、あったらもっと良いなと思う。
飲食店の充実
スタバや31、マックなどの大手チェーン店はとても充実している。
グルメなお店、お洒落なお店はとっても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内もエレベーターやスロープがあり、比較的広めな造りなのでベビーカーや車椅子にはいいかと思う。
駅前から一歩離れると人通りが少ない。坂が多いので徒歩や自転車だと大変。
治安
駅周辺も綺麗ですし、歓楽街もないのでとても治安がいいです。
治安はいいですがお店が閉まるのも早く、夜道は人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
都内から急行で30分で行けて落ち着いた街なのでとても住みやすい。
決して安いわけではないので、コスパがいいかといわれると微妙なところ。
交通利便性
急行が止まり、都心部までのアクセスがとても良い(渋谷まで30分)他路線への乗り換えもスムーズ。駅から出ているバスも多く、本数も多い為、多少駅から離れた所に住んでいても交通の便が良い。
強いて挙げれば、利用者数が多く、朝の通勤ラッシュ時(渋谷方面)はまず座れない。
生活利便施設の充実
駅直結で東急スクエアがあり、日々の食料品、日用品はほとんど揃う。また、本屋、雑貨屋、カフェ、ご飯屋さん等買い物には申し分ない。
買い物には困らないが、映画館等アミューズメント系施設が少ない。
飲食店の充実
基本的なチェーンのお店は揃っているように思う。カフェはスタバ、タリーズが駅近にあり、ミスタードーナツや松屋、マック、ケンタッキー等も徒歩圏内。少し歩けば居酒屋等のお酒が飲めるお店も多く、飲食店選びには困らない。食パン専門店も多い。
強いて挙げれば、スタバはいつも混んでおり、席に座れることが少ない。オーケーなどのお財布に優しいスーパーは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
東急スクエア内に多機能トイレあり。エレベーター、スロープなどもあるが、同じ沿線の二子玉川駅と比べると少ない。公園は徒歩圏内にあり。小学校、中学校等も近隣にあり、少ない印象はない。
子育て環境が充実というよりは、ご高齢の方が多い印象。おむつ替えコーナーの充実等、もう少し子育て世代に優しい施設があると良い。
治安
駅前に交番あり。駅に落ちているゴミ等もあまりなく、夜に騒ぐ人も少ないので、治安はとても良いと感じる。
特に不満までとはいかないが、街灯が少なく感じる。
コストパフォーマンス
チェーン店が多いので手軽に買い物ができる。治安も良く住みやすい。
駅近のスーパーは他の駅のスーパーと比べて野菜等全体的に高く感じる。色々な所への交通の便がよいのでしょうがないが、家賃、物価は共に高い。駅近は特に高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。