東急ドエル新検見川ビレジの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分 京成千葉線/検見川駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1〜11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数320戸
小学校区域朝日ヶ丘小学校
中学校区域朝日ヶ丘中学校
専有面積55.00m² ~ 65.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社日本ハウズイング

東急ドエル新検見川ビレジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエル新検見川ビレジのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル新検見川ビレジの売却ガイド

東急ドエル新検見川ビレジは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数320戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル新検見川ビレジの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル新検見川ビレジを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数320戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ヶ丘小学校
  • 中学校区: 朝日ヶ丘中学校

東急ドエル新検見川ビレジに関するよくある質問

東急ドエル新検見川ビレジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル新検見川ビレジには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル新検見川ビレジの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル新検見川ビレジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル新検見川ビレジはどのような物件ですか?

東急ドエル新検見川ビレジは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩13分。築1983年、総戸数320戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル新検見川ビレジには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。特に治安に関しては悪い話は聞いたことがありません。子育て世代が住むにはとてもおススメできる駅だと思います。東京駅、千葉駅までのアクセスも良く、都心・市街地への通勤でも問題ありません。
【新検見川駅に対する口コミ】強いてあげれば、大型商業施設が駅チカにない点ですが、これは、少し足をのばせばイオンモール等でカバーできるのでそれでカバーできれば問題ないかと思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
共有部分は、手入れが行き届いており、大規模修繕も定期的に実施しているため快適に暮らせる。
新検見川駅までは、徒歩で行けるが、12-15分かかり、稲毛駅まではバス停は近いが20分ほどかかるため、通勤者には不便である。
2024年06月 メリット
交通利便性
朝一のラッシュ時間の各駅停車は空いている
快速電車がとまらない為東京方面に向かう時は津田沼乗り換えをしなければならない
生活利便施設の充実
西友やヤックスなどのスーパーがあり、八百屋なども駅近くにある
強いてあげれば本屋がないので津田沼まで行く必要がある所
飲食店の充実
駅近くには美味しいラーメン屋や中華料理屋がある
美味しいラーメン屋は閉まるのが早いので夜遅くにはいけない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは人が多いが離れると長閑な場所である
強いて挙げるのであれば駅のトイレが少し汚い
治安
酔っ払いなどは少なく夜遅くに帰っても変な人に絡まれる可能性は少ない
たまに駅近くのスロープの所に嘔吐跡がある為朝一はなるべく見ないように歩いていた
コストパフォーマンス
なんといっても駅周辺の家賃が非常に安いと思う
東京まで出る時はJR線でも少し電車賃がかかる
交通利便性
千葉から都内に出る際乗り換えなしで行ける。
総武線の快速が止まらないので長時間の移動が嫌だときつい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院など必要最低限の施設は揃っている。
付近に坂道などが多く、駅に来る際は歩きや自転車だとしんどい。
飲食店の充実
日高屋や松屋、王将など最低限の飲食店はある。
飲食店の種類は少なく、ある店も地元の人以外は入りづらい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近く、公園や学校などの施設は豊富。
人通りが多い割に道が狭いので渋滞していることがよくある。
治安
子供が多いこともあり、治安は安定して良い。
駅前に停めていた自転車を何度か盗まれたことがある。
コストパフォーマンス
家賃は平均して安いためコスパは良いと思う。
強いて言えば近隣の施設があまり豊富ではない点。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。