東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数20戸
専有面積58.07m² ~ 65.63m²
土地権利所有権
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、東急ドエル新検見川ビレジ8号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の売却ガイド

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟に関するよくある質問

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル新検見川ビレジ8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル新検見川ビレジ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル新検見川ビレジ8号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩13分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル新検見川ビレジ8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店はあるのでそんなに不便ではない。居酒屋も多く飲みには困らない。最近は小規模な再開発もあり様々な店舗が増えてきている。快速は停まらないが総武線各駅は本数が多いので、特に困ることもない。
【新検見川駅に対する口コミ】駅近くにマンションがなく選べる物件数が少ない。バスや自転車で移動する範囲までいくと近隣に比べて比較的に家賃は安くなるが、駅近くだと突然家賃上がるし数も少ないので選べない。昔から住んでいるボロい家が多くマンション開発が進んでいない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
幕張や秋葉原等乗り換え無しでいけるので遊ぶ場所には困らず行けます。
強いて言うのであれば夜間駅周りがくらい事が少し怖いです。もう少し街頭を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
ドラックストア、反対側には西友がありその上にはセリアがあるので駅前で基本なんでも揃います。また歯科や内科、整骨院や精神科等病院も多く安心です。
強いて言うなら西友側にもドラックストアが欲しいです。
飲食店の充実
ピザハット、日高屋、たこ焼き屋、松屋があるのでリーズナブルな価格で食に困ることはありません。
強いて言うのであればサイゼリアやバーミヤンなどファミリーレストランがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるので体が不自由な方でも駅回りは回りやすいと思います。
スロープもありますが、階段も多くご年配の方は歩きにくさがあるかもしれません。
治安
駅回りは飲み屋という飲み屋はないので酔っ払いがいない、バスロータリーの所に交番があるので安心です。
夜間は暗いのが怖いです。もう少し駅周りが明るくなるとありがたいです。
コストパフォーマンス
駅から10分程の物件を選ぶと家賃はまあまあ安くすみます。
特にありません、強いて言うのであればコンビニが増えるとありがたいです。
交通利便性
通勤時間では比較的座れることの方が多く、始発地点の千葉駅からも3駅ほどしか離れていないため利用しやすい駅です。
快速が止まらないのと、電車が止まった際に、津田沼駅までしか運行しないことがあるので、稀ではありますが困ることがあります。
生活利便施設の充実
駅前には24時間空いているSEIYUがあり、買い物にも困ることはありません。少ないですが、飲み屋もあり最低限の生活をする上では全く困りません。
娯楽や大きい買い物などをする際には、千葉や稲毛、船橋や津田沼まで出ないといけないため、移動が必要になります。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋・焼肉屋などがあります。駅前にはピザ屋も最近できたので、基本的には困ることはありません。ただ、充実しているわけではないです。
夜遅くまでやっているお店が多いわけではないので、そこが少し難点です。あとは、自営業でやっているお店が多いので、多少入りづらさは感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンというイメージが近い雰囲気なので、街全体が落ち着いています。
公園などはありますが、夜は薄暗い道が多いので防犯的に少し心配です。駅も古い駅なので、エレベーターはありますが、エスカレーターはありません。
治安
駅前に交番があ流ので安心できます。駅にたむろできるようなお店も少ないので、比較的利用しやすい駅です。
強いて言うなれば、道が薄暗いです。もう少し街灯を増やすなどしてもらえれば良いかなと思います。
コストパフォーマンス
賃貸などの家賃は比較的抑えられると思います。大学や専門学校などもないため、家賃も低めでアクセスにも困りません
狭い道が多く、駅前は住宅街、JR沿線ということもあり駅近くの土地は少し高い印象です。
交通利便性
南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも1台は常にいるため南口からの移動は困らない。
北口ロータリーが駅舎から5分ほどかかる場所のあるため、南口に比べると少し不便。また、利用者は多いのに対し、快速非対応なのが残念。
生活利便施設の充実
近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。
生活には困らないが、もう少し娯楽施設があってもいいと思う。
飲食店の充実
駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
飲食店の数は多くないため、選択肢は少なくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに花園中学校、小学校があるため便利。
小学校からは駅が離れているので遠足等は大変かも。
治安
ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
北口バスロータリーまでの道のりが少し暗い印象。
コストパフォーマンス
家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
賃貸物件はそこまで多くないので単身者は大変かも。
交通利便性
遅延え運休も少ないし時間通りに動く普通のことは出来てるので心配が必要ないこと!
1本で稲毛海岸などに行けないことなど繋がりが悪いのが少し気になります。
生活利便施設の充実
近くに西友があるので買い物も出来ますし西友の中にseriaが出来たのでそこでも楽しめます。
どんどん商業施設が潰れて塾になってきていること。
飲食店の充実
メリットを強いて言うならば店がめっちゃ安いので学生さんにはいいです!
まずお店が少な過ぎることそしてお店も中華系しかなくてパッとしません。
暮らし・子育て環境の充実
とにかく安い西友もあるし保育園もあるので子育てには優しい環境だと思います。
近くに公園があるんですけどそこの公園は遊具が古いので危ないのと5月の下旬から橋の工事があり使えなくなるので不便になると思います。
治安
駅前にも交番があり人気も結構あるのでそんなに危険はないと思います。
たまに不審者情報が回ってるときもあります。
コストパフォーマンス
駅前にも古いアパートがいっぱいあっていいと思うけど個人的に一軒家の方がいいです。
駅前に住むと小学校の選択に困る可能性もあること。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。