東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数40戸
専有面積58.07m² ~ 64.50m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい東急ドエル新検見川ビレジ6号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の売却ガイド

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟に関するよくある質問

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル新検見川ビレジ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が東急ドエル新検見川ビレジ6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル新検見川ビレジ6号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩13分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル新検見川ビレジ6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】総武線なので東京へのアクセスがよく、家賃相場も控えめなので、通勤や通学で東京に通う人には最適。また、近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な最低限の施設はあるため、住むには不定は感じない。
【新検見川駅に対する口コミ】総武線の他の駅に比較して店の数は少なめ。特に外食店の数は少なく、外食多めの人には不向き。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京方面にも行きやすく座れることが多いです。
快速が止まらない駅になるので不便ではあります。
生活利便施設の充実
不便なことはなく生活できていますが本屋がないのであればさらにいいです。
特にないですが遅くまで営業しているお店が増えればなお便利です。
飲食店の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
24時間営業している飲食店が駅近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多いです。公園もあり子供も住みやすい街です。
駅の改札外にエスカレーターもあればなお便利です。
治安
治安も悪くなく、駅近辺には交番もあります。
人通りが少ないところには街灯があるといいでしょう。
コストパフォーマンス
家賃も他の街に比べて安く、スーパーもあり生活しやすいです。
見通しの悪いところにはミラーを付ければなおいいです。
交通利便性
本数が多い、改札までの距離も長くない、駅ロータリー付近にはいくつかバスもあるし、タクシー乗り場もある
各駅停車のみで快速は止まらない、朝は混雑する
生活利便施設の充実
駅から外に出て少し歩くと西友、書店がある
駅ナカにあったパスタのお店がなくなってしまった、簡易的な雑貨屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
ニューデイズがある、駅の外に出るとお弁当屋さん、定食屋さん、パン屋さんがある、居酒屋もある
駅周辺の居酒屋は夜になると少し物騒な雰囲気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある、エレベーターやエスカレーターもある
駅周辺には学校がない、駅のトイレが汚いのが気になる
治安
駅前に交番があってもし何があっても安心、夜になっても街灯が付く
駅周辺はあまり綺麗ではない、年末年始ごろになると酔っ払いいる
コストパフォーマンス
戸建やアパートマンションがあって駅から近くて良いと思う
マンションが駅近くにない、大家族では少し住みにくいかも
交通利便性
バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。
強いてあげるならば、遅延が常習化している路線であること。
生活利便施設の充実
駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。病院は駅の裏側にある。整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。
薬局や駅ナカのカフェは閉店が早いので、帰りが遅くなると利用できない。
飲食店の充実
チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。
北口から出て見える炭火屋のお店は外で喫煙するお客さんが多いので、タバコのにおいが駄目な人は前を通るのはしんどいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。
公園から走ってでてくる児童や自転車の乗り方がよろしくない児童もいて、危ない。
治安
教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。
南口はパチンコ店や居酒屋があり、子供と通る時は少し慎重になるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。夜はかなり静かで車通りも少ない。
つい最近、昔から営業されていたスーパー飴安が閉店してしまい、駅まで行かなければ買い物ができなくなった。駅まで行かなくても、区役所までいけば少しお高めだがサミットストアやセブンイレブンがある。問題は区役所側へ出向くとき、坂があり、車やバスを利用しないと疲れてしまう点だ。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。