東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数29戸
小学校区域朝日ケ丘小学校
中学校区域朝日ケ丘中学校
専有面積58.07m² ~ 64.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市花見川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の売却ガイド

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日ケ丘小学校
  • 中学校区: 朝日ケ丘中学校

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟に関するよくある質問

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。東急ドエル新検見川ビレジ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が東急ドエル新検見川ビレジ10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟はどのような物件ですか?

東急ドエル新検見川ビレジ10号棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩13分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。東急ドエル新検見川ビレジ10号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】静か。隣の稲毛が、快速停車駅で、にぎやかなのはいいが、うるさい。幕張も、ま、静かだが、さびれてる。しんけみは、なんとなく、古い、丘側は、文教地区、なので、しずか。ま、くらすには、いいかと。問題は、100円ショップが、西友にやっとできた。いままで、稲毛のダイソーにいかないと、なかった。都市銀行が、ない。三井が、海浜幕張に引っ越してしまった。千葉銀、京葉銀行は、なんだかねー。郵貯は、あるが、駅から10分あるく。
【新検見川駅に対する口コミ】花園のグリーンベルトに、高圧電線あり。電磁波が、しんぱい。検見川の商店街は、すでに死に風街。検見川神社と駅が、巣鴨のように、つながり、赤パンツスーパーのようなものがあると、年寄りが、集まり、にぎわうのではないか❓
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
田舎のわりに10分ごとに電車もきてくれて、また始発から近いため運がいいと電車の席に座れることも多い
快速が止まっていないこと、また総武線の千葉行きでないと乗れないこと。
生活利便施設の充実
田舎のわりに大きな病院をはじめ、本屋や買い物施設は多い
バスやタクシーなどの交通機関も多いが、車があった方が便利
飲食店の充実
駅周りにいくつか食べるところがあるので行きやすい
駅周り居酒屋もおおく、酔っ払いもその分多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園での遊べるところも充実していていい
おむつ替えや授乳出来る施設が少ないので、子どもが幼いと少し買い物しにくい
治安
住んでる人も多いわりに、治安は大変よく、田舎のわりに電灯もあるので夜道も女性1人でも大丈夫だった
強いて言うならば周りの駅と比べると交番が少ないかな
コストパフォーマンス
家賃やその他の金銭的なことを考えると全体的に安いので住みやすい
戸建てに住まれたい方は治安がよく周りの環境もいいところを選ぶとなると、土地があまりなく、土地探しが大変。。
交通利便性
改札口が20年前より増えました。出入口が2箇所ありますが、案内掲示板もわかりやすくなったため、利用する際の不便さがありません。
バスロータリーが2箇所あり、一方は駅直結ですがもう一方(さつきヶ丘団地方面)は徒歩5分程の距離があります。前の方に続けばだいたいバスロータリーに着けますが、そこまでの詳しい案内は駅構内に見当たりませんので、要注意です。
生活利便施設の充実
近くにSEIYUがありますので帰りに買物をすることが可能です。
お店が少ないので手土産を選びたい方はあまりオススメできません。
飲食店の充実
お店は個人店が多い印象です。飲み屋がたくさんあるわけでもないので、近所の方は静かに生活ができると思います。
20年前は喫茶店があったりミスタードーナツがあったりしましたが、今は他の店舗に変わっています。ゆっくり足を休める場所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
お年寄り世代が多い印象ですが、若いファミリー世代に変わってきている印象です。保育園も小さめの施設が増えてきています。
トイレの数は少ないかもしれません。授乳室やこどもトイレもあまり見かけませんがこれから増えるかもしれません。
治安
少し進めば静かな住宅街に入りますので、騒音に悩むことは少ないと思います。
夜はピタリと人が減りますので、若い方がひとりで外を歩くのには少し心配になります。
コストパフォーマンス
大きな戸建てが多く並んでいます。世代交代の地区も多いので、素敵なお家も手に入りやすいかもしれません。
強いて言うならば坂道が多く、スーパーコンビニも徒歩では行けない場所もあります。坂道もありますので、電動自転車や自動車があると便利です。
交通利便性
駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅にもアクセスができ、海浜幕張駅行のバスもあるので意外と便利です。
津田沼駅より奥なので、終点が津田沼、西船橋ではなく千葉駅行に乗らなければいけないです。ただ、10分に1本ペースで電車はあるのでそこまで気にならないです。
生活利便施設の充実
駅前のバスから1本で役所に出れますし、交番もあります。居酒屋、歯医者、クリニックなども一通り駅前にあるので選ばなければ大抵の事は駅前で可能です。
ホームセンターなどは近くにないので、車がないと家具などの大きいものの買い物は大変かもしれません。
飲食店の充実
松屋や王将、パン屋さんなどが駅前にあり、スーパーもあるので外食派、自炊派どちらも便利です。
強いて挙げれば、駅前の軽食店の種類が少ないので飽きてしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大変治安がよく、夜もかなり静かです。交通量もそこまで多くないので比較的安全かと思います。
強いて言うと、狭い道路が多いので自転車などは注意した方が良さそうです。
治安
駅前に交番があり、大きな商業施設などもないので人が溜まるような環境が無いため、落ち着いています。
住宅街の方に行くと若干暗い道が多いので注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
電車の本数が少ない関係か、大変安価です。勤務地が都内東側の方などにはオススメです。
賃貸などは比較的古めの物件が多いので、新築、新し目の賃貸を好まれる方は物件を選択肢が若干狭まるかもしれません。
交通利便性
バスターミナルが南口と北口にあるので、通勤ラッシュの時間帯は多くの人が利用している印象。電車の本数も通勤ラッシュの時間帯はわりと多い方だと思う。
快速が止まる駅ではないので、快速を利用する場合は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが食料品・日用品を買うスーパーやドラッグストアは駅の近くにもあり、病院も割と多いので、日常生活では困らないと思う。
アパレル、雑貨などを取り扱ってる店はほとんどない。
飲食店の充実
どちらかと言えば、チェーン店よりも個人でやっている飲食店の方が多い印象だった。美味しいお店も結構あると思う。
駅の近くでもカフェが少ないが残念だった。待ち合わせや時間を潰したいときなど、もう少しカフェがあったらいいのになと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにここ数年のうちに新設された保育園がある。子育て世代向けな環境がより整っていくと良い思う。学習塾なども駅の近くにいくつかある。
役所が駅から少し距離があり、手続きなどで行かないといけない時は、少し面倒だった。
治安
住宅街なので治安は良い方だと思う。大きな商業施設施設は無いが、その代わりに休日も人が少なく静かに過ごせるし、飲み屋も少ないので夜も比較的落ち着いている街だと思う。
強いてあげれば、夜は駅から離れると人も少なく暗くなるので少し不安。(これはどこの駅もそうだと思うけれど…)バスも結構あるので、女性や学生はなるべくバスを利用した方がいいと思う。
コストパフォーマンス
同じ路線の快速が止まるような駅と比べれば、少し家賃でも家賃を抑えることはできると思う。
生活のなかで利便性を重視する方には、あまり向かない駅だと思う。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。